江蘇某大型房產(chǎn)公司工程部職責(zé)(編輯修改稿)
2024-12-02 08:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，要以維護(hù)公司利益為首要職責(zé)。 、分發(fā)、管理和工程施工全過(guò)程的技術(shù)文件、圖紙、設(shè)計(jì)變更等 資料；工程竣工后整理、裝訂、歸檔；負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件的收集整理。 、編制工程形象進(jìn)度、工程簡(jiǎn)報(bào)等 有關(guān)工程建設(shè)的報(bào)表、資料，按月上報(bào)有關(guān)部門(mén)。 ， 檢查整理施工單位的有關(guān)資料。 。 。 。 7．嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理、文件收發(fā)等相關(guān)規(guī)章制度和法律規(guī)范； 8． 由于 責(zé)任人 原因 或 違反公司程序制度和相關(guān)法律規(guī)范造成公司利益受到損失，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)公司規(guī)章制度接受相應(yīng)的處罰 ； 情節(jié)嚴(yán)重者將追究其 法律 責(zé)任 。 施工過(guò)程質(zhì)量管理工作規(guī)程 注 ：本規(guī)程如與國(guó)家規(guī)范或地方規(guī)章相違背的，以國(guó)家規(guī)范和 地方規(guī)章為準(zhǔn)。 目的： 為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員質(zhì)量意識(shí)，確保產(chǎn)品質(zhì)量，使公司質(zhì)量目標(biāo)得到落實(shí)。根據(jù)施工管理員的職責(zé)，特對(duì)施工過(guò)程中施工管理人員的工作做如下規(guī)定： 一、施工過(guò)程涉及各個(gè)分部門(mén)分項(xiàng)工程，日常必須檢查質(zhì)量和記錄的控制點(diǎn)（詳見(jiàn)附件） ； 二、施工管理人員必須深入施工第一線，做到“三勤”，日常檢查必須覆蓋所有標(biāo)段及單位工程各個(gè)分項(xiàng) 、 分部 ， 同時(shí)做好記錄； 三、對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)以書(shū)面往來(lái)形式與施工單位、監(jiān)理單位聯(lián)系，聯(lián)系單一式兩份，明確施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題及回復(fù)時(shí)間；如果發(fā)現(xiàn)不合格，必須開(kāi)具不合格報(bào)告，按不合格 處置秩序處置，并堅(jiān)決要求返工，及時(shí) 果斷 處理 質(zhì)量問(wèn)題 ； 四、施工過(guò)程中出現(xiàn)圖紙方面的變更，由施工管理員出具工作聯(lián)系單，按照公司程序辦理相關(guān)手續(xù)再移交前期工程部到設(shè)計(jì)院辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù) ； 五、認(rèn)真執(zhí)行驗(yàn)收流程制度。參加基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、單項(xiàng)工程驗(yàn)收，組織單位工程竣工驗(yàn)收 ； 六、認(rèn)真組織并做好項(xiàng)目交付使用前的“三級(jí)全數(shù)檢查”工作（施工單位項(xiàng)目部、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部、施工管理員），降低報(bào)修率。每次檢查必須覆蓋工程項(xiàng)目的各個(gè)方面，并填寫(xiě)檢查記錄，檢查人簽字。檢查記錄一式兩份，自留一份，另外一份上報(bào) 總經(jīng)理室； 七、根據(jù)《項(xiàng)目實(shí)施方案》、《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理細(xì)則》，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部的工作進(jìn)行檢查和考核 ； 八、根據(jù)《項(xiàng)目實(shí)施方案》，監(jiān)督、檢查監(jiān)理部對(duì)施工單位項(xiàng)目部的考核 ； 九、審查工程技術(shù)資料，達(dá)到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整 ； 十、施工過(guò)程中，如發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證單， 必須事前向部門(mén)負(fù)責(zé)人 及總經(jīng)理室 匯報(bào) 。 現(xiàn)場(chǎng) 管理員 審核簽證單簽字確認(rèn)后，報(bào)送部門(mén)負(fù)責(zé)人審核，部門(mén)經(jīng)理簽字后再送達(dá)總經(jīng)理室， 并經(jīng)總經(jīng)理室簽字確認(rèn)后， 到財(cái)務(wù)室蓋章生效。再 與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理一同做好簽證工作；簽證內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、詳盡，具有可操作性，便于決算；現(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)在簽證內(nèi)容完成后七個(gè)工作日 內(nèi)辦理結(jié)束。 方可作為結(jié)算依據(jù)。 附：簽證單流程圖 現(xiàn)場(chǎng) 管理員 → 工程部經(jīng)理 → 總經(jīng)理 室 → 財(cái)務(wù)室蓋 公 章 附件：質(zhì)量檢查和記錄的控制點(diǎn) 一、地基與基礎(chǔ)工程 1. 坐標(biāo)、標(biāo)高、定位放線、樁位放線的記錄； 2. 基底的土質(zhì)狀況； 3. 井點(diǎn)降水的井點(diǎn)布置及出水情況； 4. 換土或回填土是否按要求夯實(shí)； 5. 打樁的錘擊數(shù)、貫入度、打入深度混凝土的灌入量或夯入量，混凝土標(biāo)號(hào)，壓樁過(guò)程中壓力表讀數(shù)； 6. 試樁及打樁或壓樁記錄及其真實(shí)可靠性； 7. 基礎(chǔ)墊層上的軸線和標(biāo)高； 8. 基礎(chǔ)模板的尺寸； 9. 鋼筋、水泥、磚、黃砂、石子的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，預(yù)制樁的質(zhì)量及出廠合格證； 10. 基礎(chǔ)鋼筋、預(yù)埋件、預(yù)埋管、預(yù)留洞的規(guī)格、數(shù)量和位置； 11. 防水、防潮層或防腐處理情況。 12. 挖土不能損壞樁基。 二、模板工程 1. 模板及其支撐的強(qiáng)度
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