2007年云南馬龍縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告--yusky-資料下載頁(yè)
2025-04-14 00:53本頁(yè)面
【正文】 類別底框上混總占地面積40畝住宅總套數(shù)130套價(jià)格10601350三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格物管費(fèi)沒有定銷售率94．6%戶型面積區(qū)間98140㎡暢銷戶型98開盤時(shí)間20071入住時(shí)間200710交付標(biāo)準(zhǔn)毛壞電話08748885658綠化率40%容積率3．0停車庫(kù)數(shù)量1：2物業(yè)設(shè)施太陽(yáng)能（2300 元）周邊配套龍泉路200左右市政配套齊全推廣主題無(wú)營(yíng)銷手段只有一個(gè)廣告牌，其它的就沒有任何推廣。住宅戶型建筑面積數(shù)量戶型建筑面積數(shù)量二室98／㎡30聯(lián)排別墅210300／㎡6套三室126／㎡50三室141／㎡60均價(jià)1別墅多層商鋪車庫(kù)（位）1400／㎡1250／㎡3500／㎡1300元／㎡付款優(yōu)惠一次性沒有按揭沒有主力戶型戶型號(hào)面積價(jià)格結(jié)構(gòu)兩室兩廳126㎡根據(jù)樓層確定11001400元／㎡底框上混優(yōu)、劣勢(shì)分析優(yōu)勢(shì)：環(huán)境污染優(yōu)美，依山伴水，價(jià)格會(huì)便宜，現(xiàn)房。劣勢(shì)：沒有確定的物管，沒有更好的小區(qū)設(shè)施。仁和佳園項(xiàng)目地址：馬龍縣龍泉東路開發(fā)商：馬龍?zhí)煨婪康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目簡(jiǎn)介：還未正式定價(jià)和開盤，估計(jì)7月份開盤初步價(jià)格：1300元/㎡1600/㎡之間面積區(qū)間：100㎡150之間㎡房源：150戶左右配套：無(wú)該項(xiàng)目數(shù)據(jù)只能作為開發(fā)商的估計(jì)定價(jià)，實(shí)際價(jià)格和具體優(yōu)惠政策還沒有成型。馬龍縣地產(chǎn)市場(chǎng)總體小結(jié)縣政府的搬遷和縣中心的改造將使中心區(qū)轉(zhuǎn)移、高層住宅項(xiàng)目和別墅項(xiàng)目為空白，單元房項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)加劇主力戶型區(qū)間為80m178。140 m178。產(chǎn)品的價(jià)格上升很快，最高價(jià)格已經(jīng)達(dá)到1700元/ m178。左右大部分消費(fèi)者二次置業(yè)時(shí)機(jī)成熟機(jī)遇：馬龍的大力發(fā)展將吸引更多人的目光；城市的規(guī)劃和建設(shè)使配套設(shè)施的完善讓許多的馬龍人對(duì)馬龍?zhí)岣哒J(rèn)可度而就地消費(fèi)；政府的招商引資條件寬松；多個(gè)有實(shí)力的房地產(chǎn)公司都把目光集中在馬龍，但在時(shí)機(jī)的把握上和當(dāng)?shù)氐南M(fèi)習(xí)慣把握不一定準(zhǔn)確。附：——馬龍縣投資服務(wù)部門縣商務(wù)局（國(guó)內(nèi)合作企業(yè)認(rèn)證。審批外商投資企業(yè)合同、章程、頒發(fā)證書，企業(yè)變更事項(xiàng)，外商投資咨詢。組織、協(xié)調(diào)服務(wù)窗口工作）電話：0874880750地址：縣城文化路縣發(fā)展和改革局（審批新建項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告）電話：0874889740地址：縣城龍泉路縣經(jīng)濟(jì)局（項(xiàng)目登記備案、審查技改項(xiàng)目可行性研究報(bào)告）電話：0874880913地址：縣城龍泉路縣建設(shè)局（建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建審批）電話：0874889248地址：縣城濱河路縣環(huán)境保護(hù)局（審批建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)）電話：0874880126地址：縣城濱河路縣文體局（辦理投資項(xiàng)目文化經(jīng)營(yíng)許可許）電話：0874880909地址：縣城文化路縣國(guó)土資源管理局（項(xiàng)目用地預(yù)審；辦理土地使用權(quán)證）電話：0874880117地址：縣城龍泉路縣安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局（危險(xiǎn)化學(xué)品行政審批；新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目辦理“三同時(shí)”審查）電話：0874882482地址：縣城龍泉路縣工商局（名稱預(yù)先核準(zhǔn)；公司設(shè)立登記）電話：0874885566地址：縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局（辦理企業(yè)代碼證）電話：0874880393地址：縣城濱河路縣供電有限公司（辦理建設(shè)項(xiàng)目用電申請(qǐng)批復(fù)）電話：08748880840地址：縣城龍泉路縣林業(yè)局（因建設(shè)和生產(chǎn)需要占用、征用林地的審核、審批、上報(bào)）電話：0874889020地址：縣城環(huán)城南路縣消防大隊(duì)（建設(shè)項(xiàng)目消防工程審批）電話：0874887777地址：縣城龍泉路縣電信局（安裝電話和開通internet寬帶網(wǎng)。電話故障修復(fù)）電話：0874880566地址：縣城龍泉路縣國(guó)稅局（接受稅務(wù)咨詢；辦理涉外企業(yè)稅務(wù)登記、變更事項(xiàng)）電話：0874889077地址：縣城濱河路縣地稅局（接受稅務(wù)咨詢；辦理涉外企業(yè)稅務(wù)登記、變更事項(xiàng)）電話：0874880550地址：縣城龍泉路縣水務(wù)局（取水許可審批、水土保持方案審批）電話：0874880972地址：縣城龍泉路縣公安局（外商投資企業(yè)注冊(cè)登記備案）電話：0874882161地址：縣城文化路縣自來水公司（辦理建設(shè)項(xiàng)目供水手續(xù)）電話：0874880977地址：縣城羊角山縣衛(wèi)生局（辦理投資項(xiàng)目衛(wèi)生經(jīng)營(yíng)許可許）電話：0874880847地址：縣城文化路投 資 成 本 參 考 數(shù) 據(jù)項(xiàng) 目類 別價(jià) 格給水工業(yè)用水建筑用水居民生活用水商業(yè)服務(wù)及其他用水特種行業(yè)用水供電居民生活用電非居民生活用電商業(yè)用電非普工業(yè)用電大工業(yè)用電電信電話安裝工時(shí)材料費(fèi)308元/戶寬帶網(wǎng)安裝費(fèi)108元/戶 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。
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