認(rèn)購簽約退房的管理制度-資料下載頁
2025-04-13 01:42本頁面
【正文】 相關(guān)手續(xù)。退房外部制度：沒有備案的客戶退房制度：按照交易中心的退房要求，對(duì)于簽訂購房合同但沒有備案的客戶按照合同撤銷的手續(xù)給予辦理；備案后一次性付款客戶退房制度：a) 根據(jù)房地產(chǎn)交易中心的政策，退房雙方需持法院判決書并遞交雙方的申請(qǐng)，由主管部門審批；b) 在同意退房的前提下，雙方共同到交易中心一樓辦理備案撤銷手續(xù)；c) 備案撤銷后開發(fā)公司需持委托書與客戶共同到市場(chǎng)處辦理合同撤銷手續(xù)。抵押登記后貸款客戶退房制度：a) 根據(jù)房地產(chǎn)交易中心的政策，退房雙方需持法院判決書并遞交雙方的申請(qǐng)，由主管部門審批；b) 在同意退房的前提下，雙方共同到交易中心一樓辦理備案撤銷手續(xù)；c) 備案撤銷后開發(fā)公司需持委托書與客戶共同到市場(chǎng)處辦理合同撤銷手續(xù)。d) 關(guān)于契稅是否能夠退出，按照財(cái)政局的規(guī)定執(zhí)行；e) 客戶辦理貸款時(shí)的保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定只能退一部分，公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)均不能退。具體辦理制度以青島市房地產(chǎn)交易中心、按揭銀行、財(cái)政局等部門的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。5附 則本制度自印發(fā)之日起執(zhí)行5 / 5
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