認(rèn)購(gòu)簽約退房的管理制度(參考版)
2025-04-16 01:42本頁(yè)面
【正文】 5附 則本制度自印發(fā)之日起執(zhí)行5 / 5。d) 關(guān)于契稅是否能夠退出，按照財(cái)政局的規(guī)定執(zhí)行；e) 客戶辦理貸款時(shí)的保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定只能退一部分，公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)均不能退。退房外部制度：沒(méi)有備案的客戶退房制度：按照交易中心的退房要求，對(duì)于簽訂購(gòu)房合同但沒(méi)有備案的客戶按照合同撤銷的手續(xù)給予辦理；備案后一次性付款客戶退房制度：a) 根據(jù)房地產(chǎn)交易中心的政策，退房雙方需持法院判決書并遞交雙方的申請(qǐng)，由主管部門審批；b) 在同意退房的前提下，雙方共同到交易中心一樓辦理備案撤銷手續(xù)；c) 備案撤銷后開發(fā)公司需持委托書與客戶共同到市場(chǎng)處辦理合同撤銷手續(xù)。銷售公司按照批復(fù)的《退房評(píng)審紀(jì)錄》辦理相關(guān)退款、退房手續(xù)。4客戶退房的管理制度退房?jī)?nèi)部制度交納定金簽訂《房屋定購(gòu)書》后客戶違約，不能辦理退房、退定金的手續(xù)。簽約后合同應(yīng)及時(shí)按照職能部門規(guī)定辦理備案手續(xù)。簽約時(shí)，如客戶有超越合同內(nèi)容
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