【正文】 年以上經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：退伍軍人4 勝任特征：認(rèn)真細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部保安安全中心監(jiān)控中心領(lǐng)班及保安員崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：物業(yè)管理部保安安全中心監(jiān)控中心領(lǐng)班及保安員2 直接上級(jí)：物業(yè)管理部保安安全中心主管3 直接下級(jí)：保安員工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)的操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常故障應(yīng)立即報(bào)告安防部，不得擅自擺弄。獨(dú)立2 監(jiān)視屏幕情況，隨時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告可疑情況，立即定點(diǎn)錄像，并做好記錄。獨(dú)立3 隨時(shí)檢查設(shè)備的工作和清潔情況，以保證設(shè)備一直處于良好的工作狀態(tài)。獨(dú)立4 每半月對(duì)防暴警鈴進(jìn)行一次模擬試驗(yàn)，以確保防暴警鈴報(bào)警點(diǎn)的正確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修，每次試驗(yàn)結(jié)果及維修情況應(yīng)記錄在案。獨(dú)立5 每月對(duì)紅外線布防模擬試驗(yàn)一次。檢查紅外掃描位置有無(wú)改變及靈敏程度，并做好記錄。獨(dú)立6 做好機(jī)房衛(wèi)生，在本職范圍內(nèi)認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。獨(dú)立7 認(rèn)真做好交接班紀(jì)錄，加強(qiáng)責(zé)任心。獨(dú)立8 未經(jīng)批準(zhǔn)非值班人員不得入內(nèi)。獨(dú)立9 熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)的操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常故障應(yīng)立即報(bào)告安防部，不得擅自擺弄。獨(dú)立10未經(jīng)批準(zhǔn)非值班人員不得入內(nèi)。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：退伍軍人，4 勝任特征：認(rèn)真細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部保安安全中心日/夜領(lǐng)班及保安員崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：物業(yè)管理部保安安全中心日/夜領(lǐng)班及保安員2 直接上級(jí)：物業(yè)管理部保安安全中心主管3 直接下級(jí)：保安員工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 本班次保安員的人員、工作安排和工作情況監(jiān)督；獨(dú)立2 賣(mài)場(chǎng)、辦公區(qū)、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域的巡邏、管制，維護(hù)公司財(cái)產(chǎn)、商品、員工、顧客的安全不受侵害。獨(dú)立3 維護(hù)賣(mài)場(chǎng)、辦公區(qū)、餐廳及停車(chē)場(chǎng)的秩序正常有序。獨(dú)立4 按照公司相關(guān)規(guī)定，對(duì)人員、物品的出入進(jìn)行管制和疏導(dǎo)。獨(dú)立5 對(duì)執(zhí)勤中發(fā)現(xiàn)的不利于公司的人和事（如炒幣、私自攝影、攝像、廣告宣傳等）以合理、得體的方式妥善干預(yù)和勸阻，確保公司利益不被侵害。獨(dú)立6 會(huì)同財(cái)務(wù)部至各樓層收銀臺(tái)收取營(yíng)業(yè)款，并確保安全。獨(dú)立7 負(fù)責(zé)公司消火箱、滅火器、報(bào)警器等消防設(shè)施的保養(yǎng)和管理，確保消防通道的順暢，做好各項(xiàng)防御工作。獨(dú)立8 出現(xiàn)停電、火警等突發(fā)事件時(shí)，負(fù)責(zé)疏散人員，維護(hù)秩序，排查、排除和解決事故。獨(dú)立9 對(duì)公司區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、水電情況負(fù)有督查責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)處理。獨(dú)立10做好巡邏、檢查、人員或物品出入等執(zhí)勤記錄。獨(dú)立11制止公司暴力事件。獨(dú)立12預(yù)防和制止盜竊等事件發(fā)生，保護(hù)公司財(cái)物。獨(dú)立13監(jiān)督專(zhuān)柜裝修、廣告裝飾布置。獨(dú)立14系統(tǒng)接受保衛(wèi)、消防知識(shí)和技能的培訓(xùn)與操練。獨(dú)立15完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：退伍軍人4 勝任特征：認(rèn)真細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部工程監(jiān)理主管崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：物業(yè)管理部工程監(jiān)理主管2 直接上級(jí)：物業(yè)管理部經(jīng)理3 直接下級(jí)：物業(yè)管理部工程監(jiān)理技工工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 承擔(dān)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的更新改造、施工監(jiān)理、驗(yàn)收（包含貨柜場(chǎng)外驗(yàn)收）等全過(guò)程的管理工作。獨(dú)立2 負(fù)責(zé)項(xiàng)目供應(yīng)上的裝修審核（含施工圖的審核），報(bào)上級(jí)審批后交物業(yè)公司備案。協(xié)調(diào)物業(yè)公司，幫助供應(yīng)商領(lǐng)取出入證/施工證。獨(dú)立3 監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按照國(guó)家行業(yè)部門(mén)制定的技術(shù)質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及各項(xiàng)制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行工作，對(duì)裝修過(guò)程中存在的隱患和問(wèn)題，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)糾正，杜絕各類(lèi)人為事故的發(fā)生。獨(dú)立4 監(jiān)督檢查日常工程維修/供應(yīng)商上柜裝修工作，確保工程設(shè)施的完好率達(dá)到各部門(mén)、各樓層的要求。獨(dú)立5 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目設(shè)備施維修、公共區(qū)域裝修計(jì)劃（更新改造、墻壁粉刷等）。獨(dú)立6 負(fù)責(zé)與物業(yè)公司聯(lián)系、協(xié)調(diào)，使其完成好維修工作單和急修的工作任務(wù)。獨(dú)立7 監(jiān)視項(xiàng)目?jī)?nèi)工程系統(tǒng)所有的電氣設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，安排并實(shí)施日常的設(shè)施檢查和維修工作。獨(dú)立8 檢查經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在的電氣設(shè)備安全問(wèn)題（如供應(yīng)商是否私自增加設(shè)備、傳真機(jī)、未經(jīng)檢查的插座等），能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)上報(bào)，并解決。獨(dú)立9 負(fù)責(zé)配合各部門(mén)、各樓層完成大型接待和節(jié)日等需布置和安裝任務(wù)，按要求協(xié)助拆除。獨(dú)立10協(xié)調(diào)解決工作處出現(xiàn)的問(wèn)題，處理工作中發(fā)生的緊急情況。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上學(xué)歷，電氣/工程或相關(guān)專(zhuān)業(yè)2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能： 具有電工證，熟悉裝飾裝修的專(zhuān)業(yè)知識(shí)4 勝任特征：責(zé)任心強(qiáng)、溝通能力好、能吃苦耐勞正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部工程監(jiān)理電工崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部工程監(jiān)理電工2 直接上級(jí)：正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部工程監(jiān)理主管3 直接下級(jí)：無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式負(fù)責(zé)商廈內(nèi)所有低壓動(dòng)力、照明系統(tǒng)的配電盤(pán)柜（除變電室外）的運(yùn)行和維護(hù)。熟悉掌握商廈電器設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。負(fù)責(zé)日常光源效果的檢查，發(fā)現(xiàn)不足時(shí)應(yīng)提前通知有關(guān)部門(mén)進(jìn)行補(bǔ)充。每月進(jìn)行一次所管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，每天定期巡視公共區(qū)域的燈光，損壞的應(yīng)及時(shí)更換，并做好記錄。熟悉電梯的性能構(gòu)造和使用方法，每天按要求準(zhǔn)時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉電梯，確保電梯正常運(yùn)行。配合電梯專(zhuān)業(yè)公司完成月、季、年度的電梯保養(yǎng)工作，并檢查保養(yǎng)質(zhì)量，經(jīng)確認(rèn)后，將記錄存檔保管。及時(shí)處理應(yīng)急停機(jī)故障，發(fā)生故障后，應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng)，先將電梯中被困人員救出，然后排除電梯故障。做好電梯機(jī)房及電梯配電開(kāi)關(guān)裝置的清潔工作，做到無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技能。搞好各工種的配合，完成上級(jí)交辦的其他工作。崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：熟悉電工工作技術(shù)，懂相關(guān)法規(guī)4 勝任特征：細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)、能吃苦耐勞正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部保潔中心領(lǐng)班崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：物業(yè)管理部保潔中心領(lǐng)班2 直接上級(jí)：物業(yè)管理部經(jīng)理3 直接下級(jí)：物業(yè)管理部保潔中心員工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 在總經(jīng)理辦公室經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作獨(dú)立2 負(fù)責(zé)對(duì)賣(mài)場(chǎng)公共區(qū)域及設(shè)施的清潔獨(dú)立3 負(fù)責(zé)對(duì)辦公區(qū)域的清潔獨(dú)立4 負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)門(mén)前的清潔獨(dú)立5 對(duì)保潔員的管理工作獨(dú)立6 對(duì)保潔員的教育培訓(xùn)獨(dú)立7 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：高中/中專(zhuān)以上學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：熟練操作各種相關(guān)設(shè)備以及使用相關(guān)用品4 勝任特征：細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部保潔中心保潔員崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：物業(yè)管理部保潔中心保潔員2 直接上級(jí)：物業(yè)管理部保潔中心領(lǐng)班3 直接下級(jí)：無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 負(fù)責(zé)賣(mài)場(chǎng)的衛(wèi)生清潔工作獨(dú)立2 負(fù)責(zé)賣(mài)場(chǎng)衛(wèi)生間的清潔工作獨(dú)立3 對(duì)賣(mài)場(chǎng)門(mén)前的清潔工作獨(dú)立4 對(duì)賣(mài)場(chǎng)公共設(shè)施的清潔工作獨(dú)立5 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：高中/中專(zhuān)以上學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：熟練操作相關(guān)設(shè)備及用品4 勝任特征：細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)正陽(yáng)大廈營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理2 直接上級(jí)：總經(jīng)理3 直接下級(jí)：氣氛營(yíng)造主管、媒體協(xié)調(diào) 領(lǐng)辦、營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)施主管工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 負(fù)責(zé)制訂商城全年的促銷(xiāo)方案，資金計(jì)劃。獨(dú)立2 協(xié)助總經(jīng)理對(duì)商城CI系統(tǒng)的制訂、完善和實(shí)施。獨(dú)立3 制定本部門(mén)的年（半年）工作目標(biāo)，編寫(xiě)年（半年）工作總結(jié)。獨(dú)立4 制定本部門(mén)工作計(jì)劃及配套的管理制度和績(jī)效考核辦法，組織實(shí)施部門(mén)內(nèi)各項(xiàng)工作的檢查、監(jiān)督與考核，協(xié)調(diào)解決與相關(guān)部門(mén)的工作爭(zhēng)議，定期提交部門(mén)工作完成情況，保證工作程序及制度的正確實(shí)施，確保工作計(jì)劃的落實(shí)。合作5 負(fù)責(zé)選擇及確定有關(guān)媒體與商場(chǎng)的協(xié)作。獨(dú)立6 負(fù)責(zé)商場(chǎng)對(duì)外宣傳稿件及廣告文案的審定，重大問(wèn)題報(bào)相關(guān)總經(jīng)理及相關(guān)部門(mén)。獨(dú)立7 對(duì)外與新聞媒體建立良好的協(xié)作關(guān)系，對(duì)內(nèi)指導(dǎo)樓層做好公關(guān)宣傳及促銷(xiāo)方案的實(shí)施。獨(dú)立8 負(fù)責(zé)審批文件，正確傳達(dá)上級(jí)指示，安排下屬工作。獨(dú)立9 組織召開(kāi)部門(mén)周例會(huì)，月總結(jié)會(huì)。獨(dú)立10 負(fù)責(zé)定期檢查下級(jí)的主要工作執(zhí)行情況。獨(dú)立11 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。獨(dú)立正陽(yáng)大廈項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部設(shè)計(jì)主管崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部設(shè)計(jì)主管2 直接上級(jí)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理3 直接下級(jí)：無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 負(fù)責(zé)店內(nèi)、外總體形象、局部裝飾的設(shè)計(jì)構(gòu)思，經(jīng)批準(zhǔn)后，予以實(shí)施。獨(dú)立2 負(fù)責(zé)對(duì)外發(fā)布平面廣告的設(shè)計(jì)、制作以及印刷單位選擇和印刷質(zhì)量的監(jiān)督等工作。獨(dú)立3 與文案策劃配合，參與各類(lèi)畫(huà)面、圖片以及店內(nèi)POP的設(shè)計(jì)、制作。合作4 負(fù)責(zé)對(duì)店內(nèi)招商廠家及自營(yíng)區(qū)域形象布置的檢查和改進(jìn)工作。獨(dú)立5 負(fù)責(zé)制訂專(zhuān)門(mén)配合節(jié)假日及特定促銷(xiāo)活動(dòng)的裝飾美化方案，并參加具體的美化工作。獨(dú)立6 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷 2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：熟悉相關(guān)專(zhuān)業(yè)軟件的使用，了解相關(guān)工作的流程。4 勝任特征：善于溝通、想象力豐富對(duì)色彩比較敏感、有創(chuàng)意、專(zhuān)業(yè)知識(shí)扎實(shí)、愛(ài)好廣泛正陽(yáng)大廈項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部媒體協(xié)調(diào)主管崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部媒體協(xié)調(diào)主管2 直接上級(jí)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理3 直接下級(jí)：無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 把握行業(yè)內(nèi)、外各類(lèi)媒體相關(guān)合作業(yè)務(wù)及媒體關(guān)系，支撐以媒體作為渠道而展開(kāi)各個(gè)市場(chǎng)動(dòng)作的有效展開(kāi)，并在很好的合作以及公關(guān)基礎(chǔ)上，把握媒體方面對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作的最有效支持。獨(dú)立2 根據(jù)相應(yīng)市場(chǎng)推廣階段計(jì)劃完成媒體計(jì)劃，展開(kāi)各方面媒體合作。獨(dú)立3各類(lèi)項(xiàng)目介紹、新聞、專(zhuān)訪等稿件的媒體發(fā)放及傳播監(jiān)控。獨(dú)立4各類(lèi)軟硬性媒體廣告的成本控制、合同簽訂、效果監(jiān)控與簡(jiǎn)報(bào)發(fā)布。獨(dú)立5支持媒體商務(wù)活動(dòng)及合作的策劃。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，2 經(jīng)驗(yàn)：有一年以上媒介公關(guān)和媒體工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：對(duì)項(xiàng)目相關(guān)行業(yè)內(nèi)、傳統(tǒng)媒體了解深入，并具備良好的人際關(guān)系；熟悉相關(guān)項(xiàng)目的操作，了解媒體傳播及廣告投放流程；具備一定的商務(wù)談判能力及商務(wù)工作相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；能承受較強(qiáng)的工作壓力。4 勝任特征：有強(qiáng)烈責(zé)任感、具備良好的項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制、團(tuán)隊(duì)溝通協(xié)調(diào)管理能力正陽(yáng)大廈項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)施主管崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)施主管2 直接上級(jí)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理3 直接下級(jí)：無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式負(fù)責(zé)主題營(yíng)銷(xiāo)方面的主題策劃，主題詞擬定、主題活動(dòng)策劃及策劃方案的起草工作。獨(dú)立負(fù)責(zé)公關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)的策劃與文案工作。獨(dú)立參與對(duì)外廣告宣傳的策劃、組織和實(shí)施工作。獨(dú)立配合電腦設(shè)計(jì)員和美工，參與制訂店內(nèi)裝飾、美化方案。并參加具體的美化工作。獨(dú)立配合平面設(shè)計(jì)員設(shè)計(jì)、制作平面廣告。獨(dú)立負(fù)責(zé)協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制訂工作計(jì)劃和方案。合作負(fù)責(zé)調(diào)查廣告發(fā)布效果，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。獨(dú)立負(fù)責(zé)制訂職責(zé)范圍內(nèi)的預(yù)算方案，并報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核。獨(dú)立完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：熟悉項(xiàng)目的各種業(yè)態(tài)及規(guī)劃策略，根據(jù)情況作出相應(yīng)推廣策略和規(guī)劃；為項(xiàng)目推廣的各階段提供相對(duì)應(yīng)的各種介紹性?xún)?nèi)容和交流用途內(nèi)容；根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展階段的不同組織撰寫(xiě)相關(guān)宣傳性文章在媒體發(fā)布；配合項(xiàng)目的宣傳推廣策略，選擇有代表向的活動(dòng)及相關(guān)媒體進(jìn)行補(bǔ)充；根據(jù)上級(jí)要求對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部的廣告為進(jìn)行規(guī)劃管理，搜集相關(guān)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)銷(xiāo)策劃類(lèi)信息4 勝任特征：文字語(yǔ)言能力優(yōu)秀、邏輯思維能力強(qiáng)、有較強(qiáng)的船作能力及表現(xiàn)力，具備團(tuán)隊(duì)合作精神84 / 84