【正文】 崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理部前臺(tái)接待中心員工2 直接上級(jí)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理部前臺(tái)接待中心主管3 直接下級(jí)：無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 負(fù)責(zé)每天的迎送賓客服務(wù)。獨(dú)立9 負(fù)責(zé)所轄范圍內(nèi)的消防安全工作。獨(dú)立5 對(duì)全項(xiàng)目的商品布局、商品品牌、服務(wù)設(shè)施了如指掌，以確保準(zhǔn)確無(wú)誤地向顧客說(shuō)明。獨(dú)立5 對(duì)全項(xiàng)目的商品布局、商品品牌、服務(wù)設(shè)施了如指掌，以確保準(zhǔn)確無(wú)誤地向顧客說(shuō)明。獨(dú)立3 組織人員對(duì)賣(mài)場(chǎng)、辦公區(qū)、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行巡邏和檢查，維護(hù)公司商品、財(cái)產(chǎn)、員工、顧客的安全不受侵害，維護(hù)賣(mài)場(chǎng)、辦公秩序的有序進(jìn)行。獨(dú)立11負(fù)責(zé)對(duì)公司員工進(jìn)行安全、消防知識(shí)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。檢查紅外掃描位置有無(wú)改變及靈敏程度，并做好記錄。獨(dú)立4 按照公司相關(guān)規(guī)定，對(duì)人員、物品的出入進(jìn)行管制和疏導(dǎo)。獨(dú)立12預(yù)防和制止盜竊等事件發(fā)生，保護(hù)公司財(cái)物。獨(dú)立4 監(jiān)督檢查日常工程維修/供應(yīng)商上柜裝修工作，確保工程設(shè)施的完好率達(dá)到各部門(mén)、各樓層的要求。熟悉掌握商廈電器設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。搞好各工種的配合，完成上級(jí)交辦的其他工作。獨(dú)立8 負(fù)責(zé)審批文件，正確傳達(dá)上級(jí)指示，安排下屬工作。獨(dú)立5 負(fù)責(zé)制訂專(zhuān)門(mén)配合節(jié)假日及特定促銷(xiāo)活動(dòng)的裝飾美化方案，并參加具體的美化工作。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，2 經(jīng)驗(yàn)：有一年以上媒介公關(guān)和媒體工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：對(duì)項(xiàng)目相關(guān)行業(yè)內(nèi)、傳統(tǒng)媒體了解深入，并具備良好的人際關(guān)系；熟悉相關(guān)項(xiàng)目的操作，了解媒體傳播及廣告投放流程；具備一定的商務(wù)談判能力及商務(wù)工作相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；能承受較強(qiáng)的工作壓力。合作負(fù)責(zé)調(diào)查廣告發(fā)布效果，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。獨(dú)立配合平面設(shè)計(jì)員設(shè)計(jì)、制作平面廣告。獨(dú)立4各類(lèi)軟硬性媒體廣告的成本控制、合同簽訂、效果監(jiān)控與簡(jiǎn)報(bào)發(fā)布。獨(dú)立3 與文案策劃配合，參與各類(lèi)畫(huà)面、圖片以及店內(nèi)POP的設(shè)計(jì)、制作。獨(dú)立6 負(fù)責(zé)商場(chǎng)對(duì)外宣傳稿件及廣告文案的審定，重大問(wèn)題報(bào)相關(guān)總經(jīng)理及相關(guān)部門(mén)。做好電梯機(jī)房及電梯配電開(kāi)關(guān)裝置的清潔工作，做到無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。獨(dú)立10協(xié)調(diào)解決工作處出現(xiàn)的問(wèn)題，處理工作中發(fā)生的緊急情況。協(xié)調(diào)物業(yè)公司，幫助供應(yīng)商領(lǐng)取出入證/施工證。獨(dú)立10做好巡邏、檢查、人員或物品出入等執(zhí)勤記錄。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：退伍軍人，4 勝任特征：認(rèn)真細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部保安安全中心日/夜領(lǐng)班及保安員崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：物業(yè)管理部保安安全中心日/夜領(lǐng)班及保安員2 直接上級(jí)：物業(yè)管理部保安安全中心主管3 直接下級(jí)：保安員工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 本班次保安員的人員、工作安排和工作情況監(jiān)督；獨(dú)立2 賣(mài)場(chǎng)、辦公區(qū)、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域的巡邏、管制，維護(hù)公司財(cái)產(chǎn)、商品、員工、顧客的安全不受侵害。如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修，每次試驗(yàn)結(jié)果及維修情況應(yīng)記錄在案。獨(dú)立9 制定公司消防演習(xí)計(jì)劃，并組織人員安排落實(shí)。正確傳達(dá)上級(jí)指示，安排領(lǐng)導(dǎo)下屬工作獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上學(xué)歷，行政管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè)2 經(jīng)驗(yàn)：三年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：具備一定財(cái)務(wù)知識(shí)4 勝任特征：責(zé)任心、溝通能力、組織能力強(qiáng)正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部保安安全中心主管崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目物業(yè)管理部保安安全中心主管2 直接上級(jí)：正陽(yáng)大廈物業(yè)管理部經(jīng)理3 直接下級(jí)：物業(yè)管理部監(jiān)控中心領(lǐng)班、物業(yè)管理部日領(lǐng)班、物業(yè)管理部夜領(lǐng)班工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 全面負(fù)責(zé)部門(mén)工作和人員的組織、安排和監(jiān)督、管理。合作3 發(fā)現(xiàn)和處理銷(xiāo)售服務(wù)過(guò)程中的各種問(wèn)題，及時(shí)解決。合作4 每日對(duì)樓層的貨區(qū)紀(jì)律、現(xiàn)場(chǎng)管理、物價(jià)/商品質(zhì)量、服務(wù)過(guò)程等進(jìn)行日常檢查。獨(dú)立7 在為顧客服務(wù)的同時(shí)，要搜集顧客有利于本項(xiàng)目發(fā)展的建議和目前服務(wù)中存在的問(wèn)題。獨(dú)立5 監(jiān)督下屬做好各種工作記錄，并定期檢查。獨(dú)立3 熟知會(huì)員服務(wù)手冊(cè)中的每一條內(nèi)容。正陽(yáng)大廈項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理部會(huì)員中心主管崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理部會(huì)員中心主管2 直接上級(jí)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目部總監(jiān)3 直接下級(jí)：無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 監(jiān)督廣播室的播音及廣播設(shè)備管理獨(dú)立2 審核廣播室的播音稿件、保證宣傳和播音工作的質(zhì)量獨(dú)立3 掌握會(huì)員卡換卡規(guī)則獨(dú)立4 領(lǐng)導(dǎo)或帶領(lǐng)員工細(xì)致、耐心的為顧客提供會(huì)員查詢(xún)、更換服務(wù)。并對(duì)本部門(mén)的商品銷(xiāo)售情況進(jìn)行分析，定期向上級(jí)提供分析報(bào)告，為樓層經(jīng)營(yíng)調(diào)整提供參考。獨(dú)立11 組織召開(kāi)部門(mén)例會(huì)、月總結(jié)會(huì)；定期組織和主持集體早會(huì)。獨(dú)立2 售后服務(wù)工作：（1）負(fù)責(zé)點(diǎn)內(nèi)全面送貨的管理工作；（2）監(jiān)督指導(dǎo)店內(nèi)售后維修的管理；（3）負(fù)責(zé)處理退換貨的服務(wù)工作，定期（每月一次）組織召開(kāi)“服務(wù)管理總結(jié)會(huì)”并進(jìn)行案例分析；（4）協(xié)助處理重大消費(fèi)者投訴及涉及服務(wù)的來(lái)信來(lái)訪。獨(dú)立4 定期編寫(xiě)合同分析報(bào)告，匯總合同執(zhí)行情況，為經(jīng)理提供參考；并敦促經(jīng)濟(jì)合同的嚴(yán)格執(zhí)行，維護(hù)商場(chǎng)合法利益。獨(dú)立7 應(yīng)充分了解并熟悉各商場(chǎng)及同行業(yè)的最新動(dòng)態(tài)，及供應(yīng)商或廠商的基本情況，該品牌及品類(lèi)在其它商場(chǎng)的合作方式、銷(xiāo)量、租金、扣點(diǎn)及其合作關(guān)系。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度： 大專(zhuān)以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)2 經(jīng)驗(yàn)：5年以上零售業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉招商工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)西安乃至全國(guó)的市場(chǎng)和品牌均有較深入地了解。獨(dú)立2 嚴(yán)格按照公司招商政策，對(duì)本部門(mén)各人員實(shí)行定崗定位制。獨(dú)立8 與供應(yīng)商確定裝修方案并報(bào)總經(jīng)理審批。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：熟悉相關(guān)工作要求具備的知識(shí)和技能，能夠獨(dú)立處理相關(guān)問(wèn)題4 勝任特征：誠(chéng)實(shí)、細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)、溝通能力佳正陽(yáng)大廈業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)部總監(jiān)崗位職責(zé)（兼項(xiàng)目業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理）崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)部總監(jiān)2 直接上級(jí)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目總經(jīng)理3 直接下級(jí)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)部業(yè)務(wù)一部經(jīng)理、業(yè)務(wù)二部經(jīng)理、合同管理主管、質(zhì)檢管理主管工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 市場(chǎng)調(diào)研、采購(gòu)補(bǔ)貨與新品的引進(jìn)開(kāi)發(fā)，規(guī)劃與控制項(xiàng)目布局與商品結(jié)構(gòu)。獨(dú)立28 服從上級(jí)安排的其他工作。獨(dú)立20 各種促銷(xiāo)單的打印工作，各種機(jī)制促銷(xiāo)單的分單工作。獨(dú)立13 促銷(xiāo)單的錄入與初審工作。獨(dú)立5 負(fù)責(zé)商品信息的錄入與核對(duì)工作。獨(dú)立10負(fù)責(zé)公司各部門(mén)計(jì)算機(jī)、收銀設(shè)備及外部設(shè)備的正常運(yùn)行。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：熟悉相關(guān)工作要求具備的知識(shí)和技能，能夠獨(dú)立處理相關(guān)問(wèn)題4 勝任特征：誠(chéng)實(shí)、細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)、溝通能力佳正陽(yáng)大廈項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理部電腦信息中心電腦管理領(lǐng)班崗位職責(zé)（兼硬件/軟件）崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：財(cái)務(wù)管理部電腦信息中心硬件管理2 直接上級(jí)：財(cái)務(wù)管理部電腦信息中心主管3 直接下級(jí)：無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 熟練掌握系統(tǒng)的操作，能夠快速準(zhǔn)確的檢查所有單據(jù)，并做相應(yīng)前臺(tái)賬務(wù)處理，按時(shí)完成工作任務(wù)。獨(dú)立10 監(jiān)督系統(tǒng)管理員對(duì)系統(tǒng)的安全控制，嚴(yán)防病毒或其他人為因素?fù)p壞網(wǎng)絡(luò)和系統(tǒng)軟件，并進(jìn)行書(shū)面記錄。獨(dú)立完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。獨(dú)立8 負(fù)責(zé)做好發(fā)票的領(lǐng)用、保管、發(fā)放、登記、回收、上繳等工作。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度： 中專(zhuān)以上相關(guān)學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：一年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能： 有會(huì)計(jì)證、會(huì)計(jì)電算化證4 勝任特征：愛(ài)崗敬業(yè)，有良好的職業(yè)道德，熟悉有關(guān)的法律法規(guī)，能夠依法辦事，嚴(yán)守財(cái)務(wù)機(jī)密。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度： 中專(zhuān)以上相關(guān)學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：一年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能： 有會(huì)計(jì)證、會(huì)計(jì)電算化證4 勝任特征：愛(ài)崗敬業(yè)，有良好的職業(yè)道德，熟悉有關(guān)的法律法規(guī)，能夠依法辦事，嚴(yán)守財(cái)務(wù)機(jī)密。正陽(yáng)大廈項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理部結(jié)算中心現(xiàn)金出納領(lǐng)班崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)： 財(cái)務(wù)管理部結(jié)算中心現(xiàn)金出納 領(lǐng)班2 直接上級(jí)： 財(cái)務(wù)管理部結(jié)算中心主管3 直接下級(jí)： 無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 負(fù)責(zé)保管庫(kù)存現(xiàn)金，并嚴(yán)格遵守先進(jìn)管理制度，庫(kù)存現(xiàn)金不超過(guò)規(guī)定限額，不得挪用現(xiàn)金或以白條抵庫(kù)，做到每日庫(kù)存現(xiàn)金日清日結(jié)，保證帳實(shí)相符，做好每日資金日?qǐng)?bào)工作。獨(dú)立9 負(fù)責(zé)供應(yīng)商的貨款結(jié)算和各項(xiàng)費(fèi)用的收取工作。獨(dú)立正陽(yáng)大廈項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理部結(jié)算中心主管崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：財(cái)務(wù)管理部結(jié)算中心主管2 直接上級(jí)：財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)3 直接下級(jí)：財(cái)務(wù)管理部結(jié)算中心現(xiàn)金出納、財(cái)務(wù)管理部結(jié)算中心銀行出納、財(cái)務(wù)管理部總收銀、財(cái)務(wù)管理部結(jié)算中心收銀員工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 負(fù)責(zé)在次月5日前（如遇節(jié)假日可順延）進(jìn)行供應(yīng)廠商銷(xiāo)售對(duì)賬工作，并在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中錄入當(dāng)月供應(yīng)商賬扣費(fèi)用及結(jié)算單的業(yè)務(wù)審核工作。獨(dú)立16 檢查各種費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)的原始憑證是否合法、合理，費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)?；顒?dòng)結(jié)束后，清理有關(guān)往來(lái)帳欠款。獨(dú)立2 負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)、低值易耗品等的財(cái)務(wù)支出的審核工作。合作6 對(duì)企業(yè)的利潤(rùn)、銷(xiāo)售、成本和資金指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算，制定財(cái)務(wù)預(yù)算草案。合作14 負(fù)責(zé)項(xiàng)目收銀管理以及收銀員的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)與考核。合作6 進(jìn)行成本費(fèi)用的預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核工作，督促本單位增收節(jié)支工作，提高經(jīng)濟(jì)效益。獨(dú)立9 檢查各樓層培訓(xùn)工作，并給予支持和指導(dǎo)。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上學(xué)歷，人力資源相關(guān)專(zhuān)業(yè) 2 經(jīng)驗(yàn)：二年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能： 能熟練操作各種辦公軟件4 勝任特征： 細(xì)心、責(zé)任心、原則性強(qiáng)正陽(yáng)大廈項(xiàng)目培訓(xùn)、招聘主管崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目培訓(xùn)、招聘主管2 直接上級(jí)：總經(jīng)理辦公室主任3 直接下級(jí)：無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 統(tǒng)計(jì)、申報(bào)招錄新員工計(jì)劃，經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意后公開(kāi)面向社會(huì)招聘。獨(dú)立8 負(fù)責(zé)全項(xiàng)目臨時(shí)工的招用及日常管理。合作5 完成總辦主任交辦的其他工作。獨(dú)立9 負(fù)責(zé)布置安排全項(xiàng)目總值班工作。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上學(xué)歷，辦公行政、人力資源管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè)2 經(jīng)驗(yàn)：三年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗(yàn)3 特殊知識(shí)和技能：熟悉電腦辦公軟件，熟悉并熟練運(yùn)用國(guó)家及地方勞動(dòng)政策與法規(guī)4 勝任特征：細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)，有一定的組織與協(xié)調(diào)能力正陽(yáng)大廈項(xiàng)目辦公管理主管崗位職責(zé)崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目辦公管理主管2 直接上級(jí)：總經(jīng)理辦公室主任3 直接下級(jí)：無(wú)工作職責(zé)：工作內(nèi)容完成方式1 根據(jù)總辦主任的指示，傳達(dá)或轉(zhuǎn)發(fā)項(xiàng)目的指示或文件。獨(dú)立12 根據(jù)國(guó)家的政策、法規(guī)以及行業(yè)的相關(guān)信息，向總經(jīng)理提出企業(yè)內(nèi)部人員調(diào)配、考核、勞資等人力資源管理方面的問(wèn)題和建議。獨(dú)立5 督促、指導(dǎo)收集/整理各種相關(guān)行業(yè)信息，向總經(jīng)理提供。獨(dú)立9 決定項(xiàng)目各級(jí)管理人員職務(wù)任免和獎(jiǎng)懲的審批。獨(dú)立2 全面領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理工作，制定并組織實(shí)施年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和資金計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)既定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和利潤(rùn)目標(biāo)。5 正陽(yáng)大廈項(xiàng)目按業(yè)務(wù)運(yùn)作需要?jiǎng)澐譃榱蟛块T(mén)，分別為總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)管理部、業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)部、經(jīng)營(yíng)管理部、物業(yè)管理部、營(yíng)銷(xiāo)策劃部。3 本通則的修改及解釋權(quán)，由公司總經(jīng)理辦公會(huì)議負(fù)責(zé)。1 正陽(yáng)大廈項(xiàng)目在董事長(zhǎng)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算經(jīng)營(yíng)原則。3 公司員工由總經(jīng)理直接聘任。獨(dú)立5 在籌備期內(nèi)規(guī)劃全店范圍內(nèi)商品或品牌的搭配，確定商品的經(jīng)營(yíng)布局，實(shí)現(xiàn)商城的經(jīng)營(yíng)定位。獨(dú)立崗位素質(zhì)要求：1 教育程度：大專(zhuān)以上學(xué)歷2 經(jīng)驗(yàn)：中級(jí)崗位任職三年以上，高級(jí)崗位任職一年以上3 特殊知識(shí)和技能：會(huì)使用電腦辦公軟件，掌握相關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí)4 勝任特征：全面的組織管理和協(xié)調(diào)能力，計(jì)劃、分析判斷能力，具備出色的業(yè)務(wù)知識(shí)和談判能力正陽(yáng)大廈項(xiàng)目總經(jīng)理辦公室主任崗位職責(zé)（兼監(jiān)項(xiàng)目外事協(xié)調(diào)主管）（兼項(xiàng)目人力資源管理主管）崗位描述：1 崗位名稱(chēng)：正陽(yáng)大廈項(xiàng)目總經(jīng)理辦公室主任2 直接上級(jí)：總經(jīng)理3 直接下級(jí)：辦公管理主管、外事協(xié)調(diào)主管（兼任）、人力資源管理主管（兼任）、培訓(xùn)、招聘主管、考核、審核、調(diào)配主管、薪酬