萬達(dá)酒店版酒店成本管理制度-資料下載頁
2025-04-12 05:00本頁面
【正文】 C室外工程及外墻裝修1外立面裝修（含雨棚）、室外標(biāo)識（含酒店LOGO）、樓體泛光照明按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批準(zhǔn)的方案完成施工圖紙設(shè)計并施工。項目公司項目公司雨棚、酒店LOGO、幕墻包括旋轉(zhuǎn)門方案需由酒店公司確認(rèn)2戶外照明、燈柱、旗桿、綠化景觀、屋面綠化及地面鋪裝、室外臺階由項目公司負(fù)責(zé)。項目公司項目公司室外及屋面綠化與地面鋪裝方案需由酒店公司確認(rèn)3酒店各入口雨棚下的地面鋪裝（酒店精裝有特殊要求的由酒店公司完成）項目公司項目公司方案需由酒店公司確認(rèn)D給排水系統(tǒng)1完成給排水申報手續(xù)辦理，引入給水主管網(wǎng)并將雨污水引入市政排水網(wǎng)。給水獨(dú)立計量。項目公司項目公司2客房部分：給水（包括冷水、熱水、中水，下同）完成至客房每層每個管井主立管第一個閥門（含閥門）；公共區(qū)域：按酒店平面功能分區(qū)完成給水（包括冷水、熱水、中水，下同）系統(tǒng)至每層每個管井主立管第一個閥門（包括分層系統(tǒng)連接及設(shè)備層管道）（含閥門），按區(qū)域獨(dú)立計量。項目公司項目公司3客房部分：排水完成至客房每層每個管井主立管第一個三通或四通（含三通或四通）；公共區(qū)域：按酒店平面功能分區(qū)完成排水系統(tǒng)至每層分區(qū)主立管第一個三通或四通（含三通或四通）。項目公司項目公司4客房部分：給水完成至客房每層每個管井主立管第一個閥門之后部分；公共區(qū)域：給水完成至每層功能分區(qū)每個主立管第一個閥門之后部分。酒店公司酒店公司5客房部分：排水完成至客房每層每個管井主立管第一個三通或四通之后部分；公共區(qū)域：排水完成至每層功能分區(qū)每個主立管第一個三通或四通之后部分。酒店公司酒店公司6完成雨水系統(tǒng)工程。項目公司項目公司7中水處理系統(tǒng)項目公司項目公司8完成廚房以外的污水處理系統(tǒng)(處理能力由酒店公司確認(rèn)，廚房主系統(tǒng)上的鋼筋砼隔油池器由項目公司完成但方案由酒店公司確認(rèn)）。廚房區(qū)域內(nèi)的成品隔油池器由酒店公司負(fù)責(zé)。項目公司項目公司9完成二次供水驗(yàn)收工作。項目公司項目公司E燃?xì)獠糠?完成燃?xì)馍陥篁?yàn)收手續(xù)辦理。燃?xì)庥昧堪慈細(xì)夤驹O(shè)計量（酒店公司確認(rèn)）執(zhí)行。燃?xì)猹?dú)立計量及分區(qū)獨(dú)立計量。項目公司項目公司2完成燃?xì)饪傮w系統(tǒng)（含報警）、灶具接駁、計量并直至點(diǎn)火等全部燃?xì)庀到y(tǒng)。（灶具供應(yīng)安裝由酒店公司完成）項目公司項目公司F消防部分1消防設(shè)備設(shè)計按滿足酒店管理公司技術(shù)要求及消防審批后的參數(shù)采購。項目公司項目公司2酒店消火栓﹑自動噴淋﹑火災(zāi)探測器﹑消防廣播、防排煙、公共部位的疏散指示系統(tǒng)、防火門、卷簾門（包括電源及控制線管）、阻煙垂壁等消防系統(tǒng)及設(shè)備等均由項目公司按照消防審批后的標(biāo)準(zhǔn)及施工圖負(fù)責(zé)完成施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收并負(fù)責(zé)報驗(yàn)通過。項目公司項目公司3完成消防泵房設(shè)備及管道供應(yīng)安裝；完成消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)的供應(yīng)安裝（噴頭位置、明裝和隱蔽由酒店公司確定）。項目公司項目公司4負(fù)責(zé)裝修設(shè)計圖紙的消防報審（酒店公司協(xié)助）。項目公司項目公司5負(fù)責(zé)完成消防系統(tǒng)的調(diào)試、報審、驗(yàn)收、并負(fù)責(zé)報驗(yàn)通過。（酒店公司協(xié)助）。消防圖紙需滿足酒店管理公司技術(shù)要求。項目公司項目公司G中央空調(diào)、暖通及排風(fēng)系統(tǒng)1完成熱力（含蒸汽）申報驗(yàn)收手續(xù)的辦理。負(fù)責(zé)熱力（含蒸汽）總管的引入工作。蒸汽至末端、蒸汽壓力值滿足酒店末端設(shè)備要求。項目公司項目公司2按滿足酒店管理公司技術(shù)要求設(shè)計的制冷、換熱機(jī)組及空調(diào)末端（包括風(fēng)盤的電源線）。項目公司項目公司3完成制冷機(jī)房、鍋爐房及換熱站設(shè)備及管道供應(yīng)安裝。完成中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)、水管系統(tǒng)、空調(diào)末端、風(fēng)口的供應(yīng)安裝（風(fēng)口位置及開孔由酒店公司負(fù)責(zé)，風(fēng)口品質(zhì)、樣式及安裝方式需由酒店公司確認(rèn)）及其相關(guān)消音降噪處理。項目公司項目公司4完成熱風(fēng)幕系統(tǒng)項目公司項目公司5設(shè)備用房及有特殊要求的功能房間的分體空調(diào)系統(tǒng)項目公司項目公司6空調(diào)溫控器的定位及布管（按酒店要求的溫控器的采購及設(shè)備安裝、穿線、接線、調(diào)試由項目公司完成）；酒店公司酒店公司7大堂、泳池、SPA等區(qū)域的地板采暖項目公司完成至分水器前閥門，其后由酒店公司完成。酒店公司酒店公司8完成疏散樓梯及有采暖要求的后勤管理用房的采暖系統(tǒng)的供應(yīng)安裝工作項目公司項目公司9完成暖通空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試及竣工驗(yàn)收工作項目公司項目公司H強(qiáng)電部分1由項目公司負(fù)責(zé)辦理申報和外線引入。高壓獨(dú)立計量。項目公司項目公司2完成高低壓配電系統(tǒng)、樓梯間照明系統(tǒng)（含樓梯間應(yīng)急照明）、樓梯間疏散指示系統(tǒng)、各設(shè)備及酒店專業(yè)設(shè)備用房配電系統(tǒng)的供應(yīng)安裝施工，完成至裙房及地下后勤區(qū)部分樓層功能分區(qū)的獨(dú)立區(qū)域總配電箱（含配電箱）。完成至客房及行政樓層客房配電箱（不含配電箱）的布管穿線及壓接線。項目公司項目公司3接地完成至專用機(jī)房提供接地點(diǎn)；等電位接駁點(diǎn)及其前段工程由項目公司完成。項目公司項目公司4樓層內(nèi)裙房及地下后勤區(qū)部分樓層功能分區(qū)的獨(dú)立區(qū)域總配電箱（含配電箱）之后的電氣工程、客房和行政樓層客房配電箱之后的電氣工程施工（含配電箱）。酒店公司酒店公司I弱電部分1通訊和有線電視：項目公司負(fù)責(zé)將外線引入到酒店內(nèi)的指定機(jī)房，并保證外線容量滿足酒店使用要求。項目公司項目公司2BA控制閥門及執(zhí)行機(jī)構(gòu)采購與安裝。監(jiān)控和執(zhí)行穿線（220V動力電由項目公司完成）和調(diào)試酒店公司完成。項目公司項目公司3室內(nèi)弱電工程施工。酒店公司酒店公司J電梯及自動扶梯1電梯設(shè)備供應(yīng)及其安裝包括按酒店公司有特殊要求的預(yù)留條件由項目公司負(fù)責(zé)（包括電梯讀卡器、讀卡器的電纜和安裝）。項目公司項目公司2客用電梯轎箱裝飾、自動扶梯裝修酒店公司酒店公司其他1所有水電風(fēng)的管道標(biāo)示系統(tǒng)按酒店管理公司技術(shù)要求完成項目公司項目公司備注：所有因酒店公司責(zé)任并經(jīng)酒店公司成本控制部確認(rèn)后發(fā)生的工程變更及拆改費(fèi)用計入酒店公司各酒店項目部成本。如因酒店公司責(zé)任則酒店公司對圖紙的確認(rèn)不能影響工程的施工進(jìn)度。所有總圖、方案、機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量等按酒店管理合同中約定達(dá)到酒店管理方的報批、受控及驗(yàn)收要求。
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