萬(wàn)達(dá)酒店版酒店成本管理制度-資料下載頁(yè)
2025-04-12 05:00本頁(yè)面
【正文】 C室外工程及外墻裝修1外立面裝修（含雨棚）、室外標(biāo)識(shí)（含酒店LOGO）、樓體泛光照明按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的方案完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并施工。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司雨棚、酒店LOGO、幕墻包括旋轉(zhuǎn)門(mén)方案需由酒店公司確認(rèn)2戶外照明、燈柱、旗桿、綠化景觀、屋面綠化及地面鋪裝、室外臺(tái)階由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司室外及屋面綠化與地面鋪裝方案需由酒店公司確認(rèn)3酒店各入口雨棚下的地面鋪裝（酒店精裝有特殊要求的由酒店公司完成）項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司方案需由酒店公司確認(rèn)D給排水系統(tǒng)1完成給排水申報(bào)手續(xù)辦理，引入給水主管網(wǎng)并將雨污水引入市政排水網(wǎng)。給水獨(dú)立計(jì)量。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司2客房部分：給水（包括冷水、熱水、中水，下同）完成至客房每層每個(gè)管井主立管第一個(gè)閥門(mén)（含閥門(mén)）；公共區(qū)域：按酒店平面功能分區(qū)完成給水（包括冷水、熱水、中水，下同）系統(tǒng)至每層每個(gè)管井主立管第一個(gè)閥門(mén)（包括分層系統(tǒng)連接及設(shè)備層管道）（含閥門(mén)），按區(qū)域獨(dú)立計(jì)量。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司3客房部分：排水完成至客房每層每個(gè)管井主立管第一個(gè)三通或四通（含三通或四通）；公共區(qū)域：按酒店平面功能分區(qū)完成排水系統(tǒng)至每層分區(qū)主立管第一個(gè)三通或四通（含三通或四通）。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司4客房部分：給水完成至客房每層每個(gè)管井主立管第一個(gè)閥門(mén)之后部分；公共區(qū)域：給水完成至每層功能分區(qū)每個(gè)主立管第一個(gè)閥門(mén)之后部分。酒店公司酒店公司5客房部分：排水完成至客房每層每個(gè)管井主立管第一個(gè)三通或四通之后部分；公共區(qū)域：排水完成至每層功能分區(qū)每個(gè)主立管第一個(gè)三通或四通之后部分。酒店公司酒店公司6完成雨水系統(tǒng)工程。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司7中水處理系統(tǒng)項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司8完成廚房以外的污水處理系統(tǒng)(處理能力由酒店公司確認(rèn)，廚房主系統(tǒng)上的鋼筋砼隔油池器由項(xiàng)目公司完成但方案由酒店公司確認(rèn)）。廚房區(qū)域內(nèi)的成品隔油池器由酒店公司負(fù)責(zé)。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司9完成二次供水驗(yàn)收工作。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司E燃?xì)獠糠?完成燃?xì)馍陥?bào)驗(yàn)收手續(xù)辦理。燃?xì)庥昧堪慈細(xì)夤驹O(shè)計(jì)量（酒店公司確認(rèn)）執(zhí)行。燃?xì)猹?dú)立計(jì)量及分區(qū)獨(dú)立計(jì)量。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司2完成燃?xì)饪傮w系統(tǒng)（含報(bào)警）、灶具接駁、計(jì)量并直至點(diǎn)火等全部燃?xì)庀到y(tǒng)。（灶具供應(yīng)安裝由酒店公司完成）項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司F消防部分1消防設(shè)備設(shè)計(jì)按滿足酒店管理公司技術(shù)要求及消防審批后的參數(shù)采購(gòu)。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司2酒店消火栓﹑自動(dòng)噴淋﹑火災(zāi)探測(cè)器﹑消防廣播、防排煙、公共部位的疏散指示系統(tǒng)、防火門(mén)、卷簾門(mén)（包括電源及控制線管）、阻煙垂壁等消防系統(tǒng)及設(shè)備等均由項(xiàng)目公司按照消防審批后的標(biāo)準(zhǔn)及施工圖負(fù)責(zé)完成施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收并負(fù)責(zé)報(bào)驗(yàn)通過(guò)。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司3完成消防泵房設(shè)備及管道供應(yīng)安裝；完成消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)的供應(yīng)安裝（噴頭位置、明裝和隱蔽由酒店公司確定）。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司4負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)圖紙的消防報(bào)審（酒店公司協(xié)助）。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司5負(fù)責(zé)完成消防系統(tǒng)的調(diào)試、報(bào)審、驗(yàn)收、并負(fù)責(zé)報(bào)驗(yàn)通過(guò)。（酒店公司協(xié)助）。消防圖紙需滿足酒店管理公司技術(shù)要求。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司G中央空調(diào)、暖通及排風(fēng)系統(tǒng)1完成熱力（含蒸汽）申報(bào)驗(yàn)收手續(xù)的辦理。負(fù)責(zé)熱力（含蒸汽）總管的引入工作。蒸汽至末端、蒸汽壓力值滿足酒店末端設(shè)備要求。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司2按滿足酒店管理公司技術(shù)要求設(shè)計(jì)的制冷、換熱機(jī)組及空調(diào)末端（包括風(fēng)盤(pán)的電源線）。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司3完成制冷機(jī)房、鍋爐房及換熱站設(shè)備及管道供應(yīng)安裝。完成中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)、水管系統(tǒng)、空調(diào)末端、風(fēng)口的供應(yīng)安裝（風(fēng)口位置及開(kāi)孔由酒店公司負(fù)責(zé)，風(fēng)口品質(zhì)、樣式及安裝方式需由酒店公司確認(rèn)）及其相關(guān)消音降噪處理。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司4完成熱風(fēng)幕系統(tǒng)項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司5設(shè)備用房及有特殊要求的功能房間的分體空調(diào)系統(tǒng)項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司6空調(diào)溫控器的定位及布管（按酒店要求的溫控器的采購(gòu)及設(shè)備安裝、穿線、接線、調(diào)試由項(xiàng)目公司完成）；酒店公司酒店公司7大堂、泳池、SPA等區(qū)域的地板采暖項(xiàng)目公司完成至分水器前閥門(mén)，其后由酒店公司完成。酒店公司酒店公司8完成疏散樓梯及有采暖要求的后勤管理用房的采暖系統(tǒng)的供應(yīng)安裝工作項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司9完成暖通空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試及竣工驗(yàn)收工作項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司H強(qiáng)電部分1由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)辦理申報(bào)和外線引入。高壓獨(dú)立計(jì)量。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司2完成高低壓配電系統(tǒng)、樓梯間照明系統(tǒng)（含樓梯間應(yīng)急照明）、樓梯間疏散指示系統(tǒng)、各設(shè)備及酒店專(zhuān)業(yè)設(shè)備用房配電系統(tǒng)的供應(yīng)安裝施工，完成至裙房及地下后勤區(qū)部分樓層功能分區(qū)的獨(dú)立區(qū)域總配電箱（含配電箱）。完成至客房及行政樓層客房配電箱（不含配電箱）的布管穿線及壓接線。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司3接地完成至專(zhuān)用機(jī)房提供接地點(diǎn)；等電位接駁點(diǎn)及其前段工程由項(xiàng)目公司完成。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司4樓層內(nèi)裙房及地下后勤區(qū)部分樓層功能分區(qū)的獨(dú)立區(qū)域總配電箱（含配電箱）之后的電氣工程、客房和行政樓層客房配電箱之后的電氣工程施工（含配電箱）。酒店公司酒店公司I弱電部分1通訊和有線電視：項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)將外線引入到酒店內(nèi)的指定機(jī)房，并保證外線容量滿足酒店使用要求。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司2BA控制閥門(mén)及執(zhí)行機(jī)構(gòu)采購(gòu)與安裝。監(jiān)控和執(zhí)行穿線（220V動(dòng)力電由項(xiàng)目公司完成）和調(diào)試酒店公司完成。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司3室內(nèi)弱電工程施工。酒店公司酒店公司J電梯及自動(dòng)扶梯1電梯設(shè)備供應(yīng)及其安裝包括按酒店公司有特殊要求的預(yù)留條件由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)（包括電梯讀卡器、讀卡器的電纜和安裝）。項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司2客用電梯轎箱裝飾、自動(dòng)扶梯裝修酒店公司酒店公司其他1所有水電風(fēng)的管道標(biāo)示系統(tǒng)按酒店管理公司技術(shù)要求完成項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司備注：所有因酒店公司責(zé)任并經(jīng)酒店公司成本控制部確認(rèn)后發(fā)生的工程變更及拆改費(fèi)用計(jì)入酒店公司各酒店項(xiàng)目部成本。如因酒店公司責(zé)任則酒店公司對(duì)圖紙的確認(rèn)不能影響工程的施工進(jìn)度。所有總圖、方案、機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量等按酒店管理合同中約定達(dá)到酒店管理方的報(bào)批、受控及驗(yàn)收要求。
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