萬科項(xiàng)目管理75775537-資料下載頁
2025-04-12 05:00本頁面
【正文】 由于質(zhì)量低劣或達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，需加固補(bǔ)強(qiáng)，且直接經(jīng)濟(jì)損失在5千元以上（含5千元）、5萬元以下的事故。一般質(zhì)量事故由相當(dāng)于縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)牽頭進(jìn)行處理。嚴(yán)重質(zhì)量事故。是指建筑物明顯傾斜、偏移；結(jié)構(gòu)主要部位發(fā)生超過規(guī)范規(guī)定的裂縫，強(qiáng)度不足，超過設(shè)計(jì)規(guī)定的不均勻沉降嚴(yán)重，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全或使用功能以及存在重大質(zhì)量隱患；工程建筑物外觀尺寸已造成永久性缺陷，且直接經(jīng)濟(jì)損失在5萬元以上、10萬元以下；事故性質(zhì)惡劣或造成2人以下重傷的質(zhì)量事故。嚴(yán)重質(zhì)量事故由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)牽頭組織處理。重大質(zhì)量事故。具備下列條件之一時(shí)，即為重大質(zhì)量事故。按建設(shè)部規(guī)定，重大質(zhì)量事故根據(jù)造成損失大小、死傷人員多少又分為四個(gè)等級(jí)。如死亡30人以上，直接經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上為一級(jí)重大事故。如出現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量事故有關(guān)單位應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。三、工程質(zhì)量問題原因分析違背建設(shè)程序和法規(guī)工程地質(zhì)勘查失誤或地基處理失誤設(shè)計(jì)計(jì)算問題建筑材料及制品不合格施工與管理失控自然條件影響建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)施的使用不當(dāng)四、工程質(zhì)量問題處理程序工程質(zhì)量問題出現(xiàn)后，一般可以按以下程序進(jìn)行處理，如圖所示。 （1）質(zhì)量問題或事故后，停止有關(guān)部位施工， 事故處理程序需要時(shí)采取保護(hù)措施，同時(shí)及時(shí)上報(bào)主管部門。（2）進(jìn)行質(zhì)量問題調(diào)研。（3）調(diào)查基礎(chǔ)上分析，判斷問題原因。（4）研究制定處理方案。（5）按確定方案處理。（6）處理完畢應(yīng)組織有關(guān)人員嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收，由監(jiān)理工程師寫出“質(zhì)量問題處理報(bào)告”，提交業(yè)主，并上報(bào)有關(guān)主管部門。五、質(zhì)量事故處理方案的確定事故處理依據(jù)處理工程質(zhì)量事故，必須分析原因，作出正確的處理決策，這就要以充分的、準(zhǔn)確的有關(guān)資料作為決策基礎(chǔ)和依據(jù)，一般的質(zhì)量事故處理，必須具備以下資料。（1）與工程事故有關(guān)的圖紙。（2）與工程事故有關(guān)的資料、記錄。（3）事故調(diào)查分析報(bào)告，一般包括以下內(nèi)容：質(zhì)量事故的情況事故性質(zhì)事故原因事故評(píng)估設(shè)計(jì)、施工以及使用單位對(duì)事故的意見和要求事故涉及人員與主要責(zé)任者的情況等。事故處理方案事故處理方案，應(yīng)當(dāng)在正確地分析和判斷事故產(chǎn)生的原因，通?？梢愿鶕?jù)質(zhì)量問題的情況，確定以下三類不同性質(zhì)的處理方案。（1）修補(bǔ)處理（2）返工處理（3）限制使用（無法修補(bǔ)或返工）。第五節(jié) 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收一、概念工程質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)質(zhì)量控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是對(duì)已完工的工程實(shí)體的外觀質(zhì)量及內(nèi)在的質(zhì)量按規(guī)定程序檢查后，確認(rèn)其是否符合設(shè)計(jì)及各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。它包括工程施工質(zhì)量的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)方面。通過對(duì)工程建設(shè)中間產(chǎn)出品和最終產(chǎn)品的質(zhì)量驗(yàn)收，從過程控制和終端控制和終端把關(guān)兩個(gè)方面進(jìn)行工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制，以確保達(dá)到業(yè)主所要求的功能和使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，是項(xiàng)目建設(shè)程序的重要步驟?？⒐を?yàn)收的順利完成，標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)階段的結(jié)束和使用階段的開始。二、施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收涉及建筑工程施工過程控制和竣工驗(yàn)收控制，是工程施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，合理劃分建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收層次是非常必要的。通過檢驗(yàn)批和中間驗(yàn)收層次及最終驗(yàn)收單位的確定，實(shí)施對(duì)工程施工質(zhì)量的過程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到合格。三、基本規(guī)定質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、制度施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系和事故質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平判定考核制度，并做好施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄。建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制（1）主要材料、半成品、成品、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。（2）各工序應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行檢查。（3）各班組、工種之間應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。施工質(zhì)量驗(yàn)收的方法其程序及組織（1）隱蔽工程在隱蔽前通知建設(shè)單位（監(jiān)理）進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件。（2）分部分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)在施工單位自檢驗(yàn)收合格后，通知建設(shè)單位（監(jiān)理）驗(yàn)收，重要的分部分項(xiàng)應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加驗(yàn)收。（3）單位工程完工后，施工單位應(yīng)自檢、評(píng)定、符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，向建設(shè)單位（監(jiān)理）提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（4）建設(shè)單位收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)組織施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位等方面的人員進(jìn)行驗(yàn)收，明確驗(yàn)收成果，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六節(jié) 生產(chǎn)設(shè)備的質(zhì)量控制（略）一、設(shè)備監(jiān)造二、設(shè)備檢查驗(yàn)收三、設(shè)備安裝四、設(shè)備試壓及試運(yùn)轉(zhuǎn)第七節(jié) 政府的監(jiān)督檢查（略）一、技術(shù)法規(guī)二、專業(yè)資格管理三、施工許可及建筑工地檢查四、我國“工程項(xiàng)目質(zhì)量政府監(jiān)督的實(shí)施”規(guī)定1）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)2）開工前的質(zhì)量監(jiān)督3）施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督4）竣工階段的質(zhì)量監(jiān)督5）建立建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案15 /
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