城中村建設(shè)管理細(xì)則-資料下載頁
2025-04-12 02:17本頁面
【正文】 第三十條城中村改造項目免建要求配建住宅總建筑面積5%的廉租房，安置區(qū)域免收菜地開發(fā)基金。第七章監(jiān)督管理第三十一條自本辦法頒布之日起，城中村內(nèi)必須停止除批準(zhǔn)建設(shè)改造之外的一切建設(shè)活動，所在區(qū)人民政府、高區(qū)管委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處及村委會按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)城中村范圍內(nèi)建設(shè)活動的管理工作，依法制止村內(nèi)任何形式的私搭亂建，并配合市規(guī)劃行政主管部門依法對違法建筑組織拆除。第三十二條城中村改造項目建設(shè)方案一經(jīng)審批，不得擅自更改。凡未按審批方案實施的，由各職能部門依照相關(guān)法規(guī)予以處罰，并按審批方案予以糾正。第三十三條城中村改造項目實施時除市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)外，城中村改造項目原則上應(yīng)先安置后拆除，村民安置一塊，拆除一塊。不按規(guī)定拆除舊村的，不得進(jìn)行下一期工程建設(shè)。第三十四條在城中村改造建設(shè)中，凡建設(shè)審批手續(xù)不全；不優(yōu)先安置本村村民，建住宅違規(guī)向社會銷售；建不拆舊；群眾意見較大且造成嚴(yán)重不良后果的項目，經(jīng)市城中村改造建設(shè)管理辦公室核實后，責(zé)成有關(guān)部門令其立即停工、整改，整改不合格的改造項目，有關(guān)部門不得為其辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)工程施工許可、土地使用、房產(chǎn)預(yù)售許可等相關(guān)手續(xù)，并記入不良紀(jì)錄。情節(jié)嚴(yán)重的今后不得參與我市城中村改造項目。第三十五條城中村改造項目建成后，由市城中村改造建設(shè)管理辦公室組織有關(guān)部門進(jìn)行綜合驗收，驗收合格后由房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第三十六條城中村范圍內(nèi)的住戶，應(yīng)積極配合城中村的改造工作。對于阻礙改造違反治安管理規(guī)定的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十七條各級政府部門及工作人員應(yīng)樹立服務(wù)意識，不得以任何借口阻撓城中村改造工作，更不得借城中村改造之機牟取個人私利。凡不履行職責(zé)、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管機關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第八章附則第三十八條本細(xì)則實施后至20XX年月31日前開工建設(shè)的城中村改造項目，按本細(xì)則執(zhí)行。年12月31日前已簽訂正式聯(lián)合開發(fā)協(xié)議、拆遷安置協(xié)議、開工建設(shè)的城中村改造項目應(yīng)按政文〔〕46號文件執(zhí)行。第三十九條各區(qū)人民政府、高區(qū)管委會可結(jié)合本轄區(qū)和改造村莊實際情況，制定相應(yīng)城中村改造實施政策。各縣(市)、平原區(qū)、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、工業(yè)園區(qū)涉及城中村改造項目的，可參照本細(xì)則制定相應(yīng)城中村改造實施政策。第四十條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。－ 12 －
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