城中村建設(shè)管理細(xì)則(已修改)
2025-04-24 02:17 本頁面
【正文】 城中村建設(shè)管理細(xì)則第一章總則第一條為加快推進(jìn)城中村改造進(jìn)程，切實改善城中村村民的居住環(huán)境，解決好城中村村民的長遠(yuǎn)生計問題，促進(jìn)城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)規(guī)定，借鑒外省市城中村改造的經(jīng)驗，結(jié)合我市實際，制定本細(xì)則。第二條本實施細(xì)則所稱城中村是指位于本市建成區(qū)內(nèi)，但土地權(quán)屬、戶籍、行政管理體制仍然保留著農(nóng)村模式或者由履行原村民委員會職能的股份制公司為組織形式，由成片農(nóng)宅組成的村落或街區(qū)。第三條通過城中村改造使原村莊或街區(qū)成為規(guī)劃合理、公共服務(wù)設(shè)施配套齊全、居住條件和環(huán)境改善、城市形象提升、村民就業(yè)崗位和經(jīng)濟收入增加，有利于城市管理的現(xiàn)代化居住社區(qū)。第四條按照“政府主導(dǎo)、區(qū)級負(fù)責(zé)、市場運作、村民自愿、一村一案”的改造方針，市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全市城中村改造工作，各區(qū)人民政府、高區(qū)管委會是城中村改造工作的直接責(zé)任單位。(一)市政府職責(zé)：負(fù)責(zé)制定本市城中村改造的相關(guān)政策；審定全市城中村改造計劃；按照城中村改造計劃指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各區(qū)人民政府、高區(qū)管委會及城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)管理、國土資源、拆遷管理、房產(chǎn)管理等各職能部門工作。(二)市城中村改造建設(shè)管理辦公室職責(zé)：作為市政府城中村改造工作的日常辦事機構(gòu)，具體負(fù)責(zé)組織編制全市城中村改造計劃，監(jiān)督、指導(dǎo)各區(qū)、高區(qū)管委會城中村改造工作，審核已納入改造計劃的城中村改造建設(shè)方案、確定城中村改造項目及宣傳教育、調(diào)查研究工作、協(xié)調(diào)土地征用、規(guī)劃審批、施工管理、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的辦理，監(jiān)督、考核評定各責(zé)任單位城中村改造建設(shè)工作業(yè)績。(三)各區(qū)人民政府、高區(qū)管委會職責(zé)：按照市城中村改造總體規(guī)劃，編制本轄區(qū)城中村改造計劃；組織、協(xié)調(diào)、實施本轄區(qū)城中村改造建設(shè)項目；制定本轄區(qū)相關(guān)優(yōu)惠扶持政策。負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)城中村改造項目的招商引資工作；組織編制本轄區(qū)城中村改造項目建設(shè)實施方案(包括開發(fā)建設(shè)時序、規(guī)劃方案、拆遷安置方案、生產(chǎn)經(jīng)營用地安排、舊村拆除計劃等內(nèi)容)，并報市城中村改造建設(shè)管理辦公室備案后方可實施。各區(qū)人民政府、高區(qū)管委會也應(yīng)成立常設(shè)工作機構(gòu)，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和配備專職工作人員，落實相應(yīng)的辦公條件、通信、交通工具、撥付專項辦公經(jīng)費。(四)市國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住建管理、拆遷管理、房產(chǎn)管理等相關(guān)部門，根據(jù)各自的工作職責(zé)對全市城中村改造建設(shè)項目進(jìn)行相應(yīng)的管理工作，明確城中村改造項目手續(xù)辦理的責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任人、工作要求和辦事時限，開辟城中村改造項目的“綠色通道”，特事特辦，全力服務(wù)。市人民政
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