【正文】 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強(qiáng)的行業(yè)趨勢分析能力? 較強(qiáng)的創(chuàng)新思維能力? 較強(qiáng)的溝通訪談能力? 必要的廣告、促銷管理能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：市場營銷、工商管理專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 研發(fā)部經(jīng)理職位名稱研發(fā)部經(jīng)理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經(jīng)理直接下級研發(fā)主管平行關(guān)系設(shè)計部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助市場部及工程部經(jīng)理完成工程設(shè)計工作工作職責(zé)? 負(fù)責(zé)組織項目的投資分析、建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作。? 對外來方案圖紙，組織本部門和相關(guān)部門討論、論證、上報和實施。? 負(fù)責(zé)提出項目總體開發(fā)策略,組織概念規(guī)劃設(shè)計，提出項目開發(fā)的具體實施步驟，并組織銷售部、工程部等相關(guān)部門討論。? 負(fù)責(zé)擬定項目設(shè)計任務(wù)書，并組織項目的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、市政方案規(guī)劃、總平面規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計，并主持方案評審。? 負(fù)責(zé)組織進(jìn)行公司產(chǎn)品研發(fā)、新材料、新技術(shù)的運用等事務(wù)。? 監(jiān)督檢查工程項目的全部技術(shù)檔案的收編、保管工作。? 負(fù)責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進(jìn)行管理? 參與設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托 ? 組織規(guī)劃方案招標(biāo)和評選活動? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育水平? 大學(xué)本科及以上u 工作經(jīng)驗? 具有五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程設(shè)計管理工作u 必要的技能和素質(zhì)? 較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)實施能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力? 較高的人事管理能力，能夠洞察本部門員工的困難與不足，適時進(jìn)行幫助? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、設(shè)計、項目開發(fā)和相關(guān)法律知識? 熟練使用繪圖軟件u 專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：不限u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 設(shè)計部經(jīng)理職位名稱設(shè)計部經(jīng)理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經(jīng)理直接下級設(shè)計主管平行關(guān)系開發(fā)部經(jīng)理、市場部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助產(chǎn)品研發(fā)部及工程部經(jīng)理完成工程各階段設(shè)計工作工作職責(zé)? 負(fù)責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進(jìn)行管理? 配合對設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托 ? 協(xié)助組織規(guī)劃方案招標(biāo)和評選活動? 組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會審，協(xié)助工程中心組織好施工圖設(shè)計? 配合項目部控制建筑安裝工程成本，進(jìn)行建筑安裝工程成本水平的分析? 根據(jù)策劃及公司內(nèi)部討論意見繪制項目方案草圖? 聯(lián)絡(luò)設(shè)計院出具設(shè)計圖，為報建工作提供各階段的設(shè)計圖紙? 在施工過程中聯(lián)絡(luò)設(shè)計方解決圖紙上發(fā)生的技術(shù)問題，辦理設(shè)計修改通知? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育水平? 大學(xué)本科及以上u 工作經(jīng)驗? 具有五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程設(shè)計管理工作u 必要的技能和素質(zhì)? 較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)實施能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力? 較高的人事管理能力，能夠洞察本部門員工的困難與不足，適時進(jìn)行幫助? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、設(shè)計、項目開發(fā)和相關(guān)法律知識? 熟練使用繪圖軟件u 專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：不限u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 工程部經(jīng)理職位名稱工程部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直接上級工程管理中心經(jīng)理直接下級現(xiàn)場施工代表平行關(guān)系合約審算部經(jīng)理、采購部經(jīng)理、維修部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成工程技術(shù)管理相關(guān)工作工作職責(zé)? 負(fù)責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進(jìn)行管理? 負(fù)責(zé)技術(shù)檔案和技術(shù)資料管理? 參與公司ISO9000質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定與匯編工作? 協(xié)助人事部負(fù)責(zé)公司專業(yè)技術(shù)干部培訓(xùn)的技術(shù)要求的信息提供工作；組織工程管理中心工程技術(shù)人員的技術(shù)交流? 組織場地地勘，控制地勘方工作進(jìn)度與質(zhì)量? 參與項目規(guī)劃和建筑方案設(shè)計，提出工程意見? 組織施工圖設(shè)計，控制設(shè)計進(jìn)度和質(zhì)量，組織施工圖送審? 配合工程管理中心副總經(jīng)理組織招投標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工方、監(jiān)理方，簽訂施工、監(jiān)理協(xié)議? 組織設(shè)計交底、圖紙會審活動? 評審施工方施工組織計劃、監(jiān)理方監(jiān)理規(guī)劃等業(yè)務(wù)文件? 巡查工地，組織工地質(zhì)量、安全檢驗活動? 組織工地例會，協(xié)調(diào)各施工方的施工活動，控制施工進(jìn)度? 組織和控制工地現(xiàn)場工程計量、簽證、材料核價、工程結(jié)算等造價活動? 處理工地現(xiàn)場發(fā)生的問題，根據(jù)實際情況確定處理措施并組織執(zhí)行? 組織工程檔案的收集整理，評審施工方提交的竣工資料? 組織工程的綜合驗收? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗? 必要的技能和素質(zhì)u 必要的技能和素質(zhì)? 較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)實施能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力? 較高的人事管理能力，能夠洞察項目部員工的困難與不足，適時進(jìn)行幫助? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、項目開發(fā)和相關(guān)法律知識u 專業(yè)知識與技能：建筑、土建或房地產(chǎn)專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 審算部經(jīng)理職位名稱審算部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直接上級工程管理中心經(jīng)理直接下級水電預(yù)算員、土建預(yù)算員、合約管理員平行關(guān)系工程部經(jīng)理、采購部經(jīng)理、維修部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助工程管理中心副總經(jīng)理完成概預(yù)算工作及工程類合同的審核、管理工作工作職責(zé)? 負(fù)責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進(jìn)行管理? 管理概預(yù)算工作人員，負(fù)責(zé)完成公司開發(fā)項目的概預(yù)結(jié)算和成本控制工作? 公司開發(fā)項目的工程概算、預(yù)算和結(jié)算工作? 配合項目部控制建筑安裝工程成本，進(jìn)行建筑安裝工程成本水平的分析? 負(fù)責(zé)工程主要材料的確認(rèn)和成本控制工作? 協(xié)助完成公司的招標(biāo)采購工作? 負(fù)責(zé)審核各類經(jīng)濟(jì)合同，并組織管理質(zhì)量評審、目標(biāo)評估、進(jìn)度考評? 負(fù)責(zé)組織建立合同臺帳，負(fù)責(zé)組織好公司工程類合同的傳遞、歸檔、保存工作? 在合同執(zhí)行過程中，依據(jù)各部門提交實際完成情況按程序?qū)徟麟A段付款，認(rèn)真實施? 負(fù)責(zé)管理全部合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件、預(yù)算書的登記分類存檔工作? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強(qiáng)的判斷分析能力? 較強(qiáng)的邏輯思維能力? 較強(qiáng)的溝通訪談能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工民建專業(yè)或相關(guān)專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 采購部經(jīng)理職位名稱采購部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直接上級工程管理中心經(jīng)理直接下級采供員平行關(guān)系工程部經(jīng)理、審算部經(jīng)理、維修部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助工程管理中心副總經(jīng)理完成概預(yù)算工作及工程類合同的審核、管理工作工作職責(zé)? 參與項目前期分析研究，從材料采購等方面提出意見或建議? 負(fù)責(zé)審核乙供材料價差簽證? 負(fù)責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進(jìn)行管理? 負(fù)責(zé)組織公司的招標(biāo)采購? 負(fù)責(zé)組織標(biāo)底的編制、審核工作? 配合招標(biāo)小組完成大宗工程材料和設(shè)備的采購? 主持收集整理與項目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的施工工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)提供信息支持? 負(fù)責(zé)根據(jù)項目采購計劃以及工程施工需要做好項目采購資金使用計劃? 負(fù)責(zé)根據(jù)項目工程進(jìn)度對所需建筑、裝飾材料的價格進(jìn)行詢價、審核，并負(fù)責(zé)對公司采購的材料進(jìn)行談判工作? 負(fù)責(zé)根據(jù)工程制定的各階段施工進(jìn)度和采購計劃組織好材料采購工作? 對采購進(jìn)場的材料按規(guī)范進(jìn)行抽驗等工作，不符合要求的須督促供貨商進(jìn)行退換等? 對部門工作計劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強(qiáng)的行業(yè)趨勢分析能力? 較強(qiáng)的創(chuàng)新思維能力? 較強(qiáng)的溝通訪談能力? 必要的物流組織采購管理能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工商管理或建筑材料專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?