【正文】 ? 負責依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 參與設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托 ? 組織規(guī)劃方案招標和評選活動? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育水平? 大學本科及以上u 工作經(jīng)驗? 具有五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程設(shè)計管理工作u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的領(lǐng)導實施能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強的協(xié)調(diào)/溝通能力? 較高的人事管理能力，能夠洞察本部門員工的困難與不足，適時進行幫助? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、設(shè)計、項目開發(fā)和相關(guān)法律知識? 熟練使用繪圖軟件u 專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：不限u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 設(shè)計部經(jīng)理職位名稱設(shè)計部經(jīng)理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經(jīng)理直接下級設(shè)計主管平行關(guān)系開發(fā)部經(jīng)理、市場部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助產(chǎn)品研發(fā)部及工程部經(jīng)理完成工程各階段設(shè)計工作工作職責? 負責依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 配合對設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托 ? 協(xié)助組織規(guī)劃方案招標和評選活動? 組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會審，協(xié)助工程中心組織好施工圖設(shè)計? 配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析? 根據(jù)策劃及公司內(nèi)部討論意見繪制項目方案草圖? 聯(lián)絡(luò)設(shè)計院出具設(shè)計圖，為報建工作提供各階段的設(shè)計圖紙? 在施工過程中聯(lián)絡(luò)設(shè)計方解決圖紙上發(fā)生的技術(shù)問題，辦理設(shè)計修改通知? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育水平? 大學本科及以上u 工作經(jīng)驗? 具有五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程設(shè)計管理工作u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的領(lǐng)導實施能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強的協(xié)調(diào)/溝通能力? 較高的人事管理能力，能夠洞察本部門員工的困難與不足，適時進行幫助? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、設(shè)計、項目開發(fā)和相關(guān)法律知識? 熟練使用繪圖軟件u 專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：不限u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 工程部經(jīng)理職位名稱工程部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直接上級工程管理中心經(jīng)理直接下級現(xiàn)場施工代表平行關(guān)系合約審算部經(jīng)理、采購部經(jīng)理、維修部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成工程技術(shù)管理相關(guān)工作工作職責? 負責依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 負責技術(shù)檔案和技術(shù)資料管理? 參與公司ISO9000質(zhì)量管理；負責公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定與匯編工作? 協(xié)助人事部負責公司專業(yè)技術(shù)干部培訓的技術(shù)要求的信息提供工作；組織工程管理中心工程技術(shù)人員的技術(shù)交流? 組織場地地勘，控制地勘方工作進度與質(zhì)量? 參與項目規(guī)劃和建筑方案設(shè)計，提出工程意見? 組織施工圖設(shè)計，控制設(shè)計進度和質(zhì)量，組織施工圖送審? 配合工程管理中心副總經(jīng)理組織招投標，擇優(yōu)選擇施工方、監(jiān)理方，簽訂施工、監(jiān)理協(xié)議? 組織設(shè)計交底、圖紙會審活動? 評審施工方施工組織計劃、監(jiān)理方監(jiān)理規(guī)劃等業(yè)務(wù)文件? 巡查工地，組織工地質(zhì)量、安全檢驗活動? 組織工地例會，協(xié)調(diào)各施工方的施工活動，控制施工進度? 組織和控制工地現(xiàn)場工程計量、簽證、材料核價、工程結(jié)算等造價活動? 處理工地現(xiàn)場發(fā)生的問題，根據(jù)實際情況確定處理措施并組織執(zhí)行? 組織工程檔案的收集整理，評審施工方提交的竣工資料? 組織工程的綜合驗收? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育背景? 具有大學本科以上學歷，或相關(guān)學歷/技能u 工作經(jīng)驗? 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗? 必要的技能和素質(zhì)u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的領(lǐng)導實施能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強的協(xié)調(diào)/溝通能力? 較高的人事管理能力，能夠洞察項目部員工的困難與不足，適時進行幫助? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、項目開發(fā)和相關(guān)法律知識u 專業(yè)知識與技能：建筑、土建或房地產(chǎn)專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 審算部經(jīng)理職位名稱審算部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直接上級工程管理中心經(jīng)理直接下級水電預算員、土建預算員、合約管理員平行關(guān)系工程部經(jīng)理、采購部經(jīng)理、維修部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助工程管理中心副總經(jīng)理完成概預算工作及工程類合同的審核、管理工作工作職責? 負責依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 管理概預算工作人員，負責完成公司開發(fā)項目的概預結(jié)算和成本控制工作? 公司開發(fā)項目的工程概算、預算和結(jié)算工作? 配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析? 負責工程主要材料的確認和成本控制工作? 協(xié)助完成公司的招標采購工作? 負責審核各類經(jīng)濟合同，并組織管理質(zhì)量評審、目標評估、進度考評? 負責組織建立合同臺帳，負責組織好公司工程類合同的傳遞、歸檔、保存工作? 在合同執(zhí)行過程中，依據(jù)各部門提交實際完成情況按程序?qū)徟麟A段付款，認真實施? 負責管理全部合同、協(xié)議、招投標文件、預算書的登記分類存檔工作? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育背景? 具有大學本科以上學歷，或相關(guān)學歷/技能u 工作經(jīng)驗? 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的判斷分析能力? 較強的邏輯思維能力? 較強的溝通訪談能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工民建專業(yè)或相關(guān)專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 采購部經(jīng)理職位名稱采購部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直接上級工程管理中心經(jīng)理直接下級采供員平行關(guān)系工程部經(jīng)理、審算部經(jīng)理、維修部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助工程管理中心副總經(jīng)理完成概預算工作及工程類合同的審核、管理工作工作職責? 參與項目前期分析研究，從材料采購等方面提出意見或建議? 負責審核乙供材料價差簽證? 負責依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 負責組織公司的招標采購? 負責組織標底的編制、審核工作? 配合招標小組完成大宗工程材料和設(shè)備的采購? 主持收集整理與項目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的施工工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)提供信息支持? 負責根據(jù)項目采購計劃以及工程施工需要做好項目采購資金使用計劃? 負責根據(jù)項目工程進度對所需建筑、裝飾材料的價格進行詢價、審核，并負責對公司采購的材料進行談判工作? 負責根據(jù)工程制定的各階段施工進度和采購計劃組織好材料采購工作? 對采購進場的材料按規(guī)范進行抽驗等工作，不符合要求的須督促供貨商進行退換等? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育背景? 具有大學本科以上學歷，或相關(guān)學歷/技能u 工作經(jīng)驗? 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的行業(yè)趨勢分析能力? 較強的創(chuàng)新思維能力? 較強的溝通訪談能力? 必要的物流組織采購管理能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工商管理或建筑材料專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?銘星地產(chǎn)。? 負責組織進行公司產(chǎn)品研發(fā)、新材料、新技術(shù)的運用等事務(wù)。? 負責提出項目總體開發(fā)策略,組織概念規(guī)劃設(shè)計，提出項目開發(fā)的具體實施步驟，并組織銷售部、工程部等相關(guān)部門討論。? 較強的人事管理能力，能夠挖掘技術(shù)人才、培養(yǎng)技術(shù)人才、使用技術(shù)人才? 必要的土地規(guī)劃、建筑設(shè)計、工程建造知識銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 拓展中心副總職位名稱拓展中心副總所屬部門拓展中心直接上級總經(jīng)理直接下級拓展部經(jīng)理、拆遷部經(jīng)理平行關(guān)系工程管理中心副總、營銷中心副總職位數(shù)量1職位目的協(xié)助論證公司房地產(chǎn)開發(fā)的可行性，負責論證其它投資項目的投資可行性并協(xié)助實施工作職責u 公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃 ? 協(xié)助總經(jīng)理擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會審議? 根據(jù)董事會審定的年度經(jīng)營目標，開展拆遷、拓展工作，并對最終的執(zhí)行結(jié)果負責u 組織管理? 主持擬定公司拓展中心的組織管理體系與運營流程和的制度，經(jīng)董事會審核批準后執(zhí)行u 業(yè)務(wù)管理? 參與房地產(chǎn)開發(fā)項目的研究，論證關(guān)于項目投資方式、投資規(guī)模、節(jié)點計劃及投資估算的初步方案? 負責向公司董事會提交開發(fā)項目的可行性研究報告? 甄選、評價論證房