【正文】 聯(lián)絡(luò)設(shè)計院出具設(shè)計圖，及時反饋設(shè)計修改信息? 參與《項目建設(shè)施工組織總設(shè)計》的編制? 在設(shè)計交底和竣工驗收，處理環(huán)境景觀方面的設(shè)計變更，解決環(huán)境景觀工程施工中的設(shè)計問題? 負責(zé)內(nèi)部環(huán)境景觀設(shè)計資料的分類、管理工作? 負責(zé)收集市場上與項目開發(fā)建設(shè)中環(huán)境景觀方面相關(guān)的新技術(shù)、新材料等方面信息的收集整理，以便在新項目開發(fā)中能夠加以運用任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)水暖設(shè)計工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術(shù)? 具有獨特的審美思維和扎實的美術(shù)功底，熟悉環(huán)境景觀裝飾材料特性，精通結(jié)構(gòu)及施工工藝和材料? 對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與工程施工相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：建筑學(xué)、環(huán)境景觀及相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 開發(fā)部報建主管職位名稱開發(fā)部報建主管所屬部門營銷管理中心開發(fā)部直接上級開發(fā)部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系銷售主管、合約部主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成項目報建工作工作職責(zé)? 負責(zé)申請項目選址定點和規(guī)劃紅線、申報項目建設(shè)計劃,負責(zé)辦理方案的報批手續(xù)? 負責(zé)辦理設(shè)計審批申報，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可。對《水暖施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進行審查? 監(jiān)督檢查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況? 參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目水暖施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法? 按設(shè)計要求和驗收規(guī)范與監(jiān)理一起檢查施工方施工工序及隱蔽工程結(jié)果，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)水暖工程施工不符設(shè)計要求、施工規(guī)范要求，或存在安全隱患，出現(xiàn)或可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結(jié)果，并匯報給部門經(jīng)理? 負責(zé)審查水暖工程相關(guān)各單位提出的水暖工程變更要求。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題? 認真閱讀資料，并核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求? 協(xié)助部門經(jīng)理做好開工前的準備? 審查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進行審查? 監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況? 參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目電氣施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法? 按設(shè)計要求和驗收規(guī)范與監(jiān)理一起檢查施工方施工工序及隱蔽工程結(jié)果，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)施工不符設(shè)計要求、施工規(guī)范要求，或存在安全隱患，出現(xiàn)或可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結(jié)果，并匯報給部門經(jīng)理? 負責(zé)審查電氣工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求。根據(jù)現(xiàn)場具體情況，經(jīng)請示工程部經(jīng)理及會同監(jiān)理方對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄，并作出設(shè)計變更或零星工程簽證? 負責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作? 負責(zé)協(xié)助土建工程的竣工驗收移交工作，把好工程質(zhì)量關(guān)，整理各項工程的竣工資料及交接工作? 負責(zé)作好項目設(shè)計項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理? 負責(zé)協(xié)助銷售部進行銷售面積的測算、登記任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)土建設(shè)計工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術(shù)? 對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與工程施工相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工民建結(jié)構(gòu)及相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 設(shè)計部電氣設(shè)計師職位名稱設(shè)計部電氣設(shè)計師所屬部門設(shè)計部直接上級設(shè)計部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成房屋開發(fā)階段及施工階段項目電氣設(shè)計及跟蹤管理等工作工作職責(zé)? 參與電氣工程招投標工作，配合合約預(yù)算部進行標底和投標邀請書的編制，對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑? 參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負責(zé)交底記錄整理、簽認和發(fā)放，跟蹤處理圖紙會審中提出的問題? 認真閱讀資料，并核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求? 協(xié)助部門經(jīng)理做好開工前的準備? 審查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。負責(zé)《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查意見。? 負責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 參與設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托 ? 組織規(guī)劃方案招標和評選活動? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育水平? 大學(xué)本科及以上u 工作經(jīng)驗? 具有五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程設(shè)計管理工作u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的領(lǐng)導(dǎo)實施能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強的協(xié)調(diào)/溝通能力? 較高的人事管理能力，能夠洞察本部門員工的困難與不足，適時進行幫助? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、設(shè)計、項目開發(fā)和相關(guān)法律知識? 熟練使用繪圖軟件u 專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：不限u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 設(shè)計部經(jīng)理職位名稱設(shè)計部經(jīng)理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經(jīng)理直接下級設(shè)計主管平行關(guān)系開發(fā)部經(jīng)理、市場部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助產(chǎn)品研發(fā)部及工程部經(jīng)理完成工程各階段設(shè)計工作工作職責(zé)? 負責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 配合對設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托 ? 協(xié)助組織規(guī)劃方案招標和評選活動? 組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會審，協(xié)助工程中心組織好施工圖設(shè)計? 配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析? 根據(jù)策劃及公司內(nèi)部討論意見繪制項目方案草圖? 聯(lián)絡(luò)設(shè)計院出具設(shè)計圖，為報建工作提供各階段的設(shè)計圖紙? 在施工過程中聯(lián)絡(luò)設(shè)計方解決圖紙上發(fā)生的技術(shù)問題，辦理設(shè)計修改通知? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育水平? 大學(xué)本科及以上u 工作經(jīng)驗? 具有五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程設(shè)計管理工作u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的領(lǐng)導(dǎo)實施能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強的協(xié)調(diào)/溝通能力? 較高的人事管理能力，能夠洞察本部門員工的困難與不足，適時進行幫助? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、設(shè)計、項目開發(fā)和相關(guān)法律知識? 熟練使用繪圖軟件u 專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：不限u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 工程部經(jīng)理職位名稱工程部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直接上級工程管理中心經(jīng)理直接下級現(xiàn)場施工代表平行關(guān)系合約審算部經(jīng)理、采購部經(jīng)理、維修部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成工程技術(shù)管理相關(guān)工作工作職責(zé)? 負責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 負責(zé)技術(shù)檔案和技術(shù)資料管理? 參與公司ISO9000質(zhì)量管理；負責(zé)公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定與匯編工作? 協(xié)助人事部負責(zé)公司專業(yè)技術(shù)干部培訓(xùn)的技術(shù)要求的信息提供工作；組織工程管理中心工程技術(shù)人員的技術(shù)交流? 組織場地地勘，控制地勘方工作進度與質(zhì)量? 參與項目規(guī)劃和建筑方案設(shè)計，提出工程意見? 組織施工圖設(shè)計，控制設(shè)計進度和質(zhì)量，組織施工圖送審? 配合工程管理中心副總經(jīng)理組織招投標，擇優(yōu)選擇施工方、監(jiān)理方，簽訂施工、監(jiān)理協(xié)議? 組織設(shè)計交底、圖紙會審活動? 評審施工方施工組織計劃、監(jiān)理方監(jiān)理規(guī)劃等業(yè)務(wù)文件? 巡查工地，組織工地質(zhì)量、安全檢驗活動? 組織工地例會，協(xié)調(diào)各施工方的施工活動，控制施工進度? 組織和控制工地現(xiàn)場工程計量、簽證、材料核價、工程結(jié)算等造價活動? 處理工地現(xiàn)場發(fā)生的問題，根據(jù)實際情況確定處理措施并組織執(zhí)行? 組織工程檔案的收集整理，評審施工方提交的竣工資料? 組織工程的綜合驗收? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗? 必要的技能和素質(zhì)u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的領(lǐng)導(dǎo)實施能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強的協(xié)調(diào)/溝通能力? 較高的人事管理能力，能夠洞察項目部員工的困難與不足，適時進行幫助? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、項目開發(fā)和相關(guān)法律知識u 專業(yè)知識與技能：建筑、土建或房地產(chǎn)專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 審算部經(jīng)理職位名稱審算部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直接上級工程管理中心經(jīng)理直接下級水電預(yù)算員、土建預(yù)算員、合約管理員平行關(guān)系工程部經(jīng)理、采購部經(jīng)理、維修部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助工程管理中心副總經(jīng)理完成概預(yù)算工作及工程類合同的審核、管理工作工作職責(zé)? 負責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 管理概預(yù)算工作人員，負責(zé)完成公司開發(fā)項目的概預(yù)結(jié)算和成本控制工作? 公司開發(fā)項目的工程概算、預(yù)算和結(jié)算工作? 配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析? 負責(zé)工程主要材料的確認和成本控制工作? 協(xié)助完成公司的招標采購工作? 負責(zé)審核各類經(jīng)濟合同，并組織管理質(zhì)量評審、目標評估、進度考評? 負責(zé)組織建立合同臺帳，負責(zé)組織好公司工程類合同的傳遞、歸檔、保存工作? 在合同執(zhí)行過程中，依據(jù)各部門提交實際完成情況按程序?qū)徟麟A段付款，認真實施? 負責(zé)管理全部合同、協(xié)議、招投標文件、預(yù)算書的登記分類存檔工作? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的判斷分析能力? 較強的邏輯思維能力? 較強的溝通訪談能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工民建專業(yè)或相關(guān)專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 采購部經(jīng)理職位名稱采購部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直接上級工程管理中心經(jīng)理直接下級采供員平行關(guān)系工程部經(jīng)理、審算部經(jīng)理、維修部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助工程管理中心副總經(jīng)理完成概預(yù)算工作及工程類合同的審核、管理工作工作職責(zé)? 參與項目前期分析研究，從材料采購等方面提出意見或建議? 負責(zé)審核乙供材料價差簽證? 負責(zé)依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 負責(zé)組織公司的招標采購? 負責(zé)組織標底的編制、審核工作? 配合招標小組完成大宗工程材料和設(shè)備的采購? 主持收集整理與項目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的施工工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)提供信息支持? 負責(zé)根據(jù)項目采購計劃以及工程施工需要做好項目采購資金使用計劃? 負責(zé)根據(jù)項目工程進度對所需建筑、裝飾材料的價格進行詢價、審核，并負責(zé)對公司采購的材料進行談判工作? 負責(zé)根據(jù)工程制定的各階段施工進度和采購計劃組織好材料采購工作? 對采購進場的材料按規(guī)范進行抽驗等工作，不符合要求的須督促供貨商進行退換等? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的行業(yè)趨勢分析能力? 較強的創(chuàng)新思維能力? 較強的溝通訪談能力? 必要的物流組織采購管理能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工商管理或建筑材料專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 維修部經(jīng)理職位名稱維修部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直接上級