【正文】 計部經(jīng)理所屬部門營銷管理中心直接上級營銷管理中心經(jīng)理直接下級設計主管平行關系開發(fā)部經(jīng)理、市場部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的協(xié)助產(chǎn)品研發(fā)部及工程部經(jīng)理完成工程各階段設計工作工作職責? 負責依據(jù)公司的規(guī)章制度對本部門人員進行管理? 配合對設計單位和專業(yè)技術咨詢單位的委托 ? 協(xié)助組織規(guī)劃方案招標和評選活動? 組織初步設計、施工圖設計會審，協(xié)助工程中心組織好施工圖設計? 配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析? 根據(jù)策劃及公司內(nèi)部討論意見繪制項目方案草圖? 聯(lián)絡設計院出具設計圖，為報建工作提供各階段的設計圖紙? 在施工過程中聯(lián)絡設計方解決圖紙上發(fā)生的技術問題，辦理設計修改通知? 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責的重新分配及業(yè)務的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化? 對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制任職資格u 教育水平? 大學本科及以上u 工作經(jīng)驗? 具有五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程設計管理工作u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的領導實施能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強的協(xié)調(diào)/溝通能力? 較高的人事管理能力，能夠洞察本部門員工的困難與不足，適時進行幫助? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、設計、項目開發(fā)和相關法律知識? 熟練使用繪圖軟件u 專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：不限u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 拓展部經(jīng)理職位名稱拓展部經(jīng)理所屬部門拓展中心直接上級拓展中心副總經(jīng)理直接下級拓展主管平行關系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助拓展副總經(jīng)理協(xié)助論證公司新項目的可行性，并協(xié)助實施工作職責? 具體負責項目可行性研究? 負責收集宏觀、行業(yè)市場發(fā)展、市場競爭格局信息? 負責公司內(nèi)部信息平臺的建立工作? 負責定期進行市場調(diào)研，并形成報告? 負責對公司下達的特定項目的可行性研究? 負責組織有關部門參與公司領導的討論論證? 參與公司項目的規(guī)劃設計和方案設計? 參與重大設計方案、重大設計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案? 參與公司和規(guī)劃設計院單位的溝通協(xié)商工作? 參與審核設計方案通知書、項目設計條件、項目勘查報告等項目前期文件? 負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃? 負責落實本部門的綜合計劃? 負責對下屬人員業(yè)務指導、培訓與考核工作任職資格u 教育背景? 具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能u 工作經(jīng)驗? 五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的行業(yè)趨勢分析能力? 較強的創(chuàng)新思維能力? 較強的溝通訪談能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設知識和房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工商管理或經(jīng)濟類專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 市場部策劃主管職位名稱市場部策劃主管所屬部門市場部直接上級市場部經(jīng)理直接下級文員平行關系銷售主管、設計主管、報建主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成市場研究、策劃工作工作職責? 負責公司開發(fā)項目的全面市場調(diào)研工作，并根據(jù)市場調(diào)研情況提出產(chǎn)品定位、項目總體策劃和項目總體運作方案的建議? 參與新項目的研究論證工作，為公司提供相關決策支持和操作建議? 負責根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略與市場情況，定期提出公司項目儲備的總體原則和儲備方向的建議? 組織與指導下屬人員進行整體市場狀況研究，包含經(jīng)濟環(huán)境與政策研究、供求市場研究、客戶研究、競爭項目與競爭對手研究等方面? 負責根據(jù)市場研究情況，組織與指導下屬有關研究人員定期編寫市場報告? 負責市場研究中心全部報告的整體質(zhì)量控制，包括提綱的編輯討論、資料數(shù)據(jù)的控制、關鍵章節(jié)的控制及組織不同形式的討論與文稿形成過程的監(jiān)督? 負責市場信息系統(tǒng)流程的建立，包括信息來源、匯總、數(shù)據(jù)庫的整理與刷新、報告的形成等任職資格u 教育背景? 具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的工作經(jīng)驗? 必要的技能和素質(zhì)? 嚴謹、認真的工作作風? 較強的行業(yè)、企業(yè)分析研究能力? 縝密的邏輯思維能力? 較強的溝通訪談能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設知識和房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：中文、市場營銷或房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 市場部策劃文員職位名稱市場部策劃文員所屬部門市場部直接上級市場部策劃主管直接下級平行關系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成市場研究策劃資料準備工作工作職責? 進行市場調(diào)查策劃，提出市場調(diào)查提綱、問卷? 進行定位策劃，進行項目定位分析，提出項目定位功能、形象、規(guī)模、戶型、業(yè)態(tài)、造型、價格等建議報告? 進行營銷推廣策劃，提出廣告主題、分主題、文案創(chuàng)意和美工建議，提出活動策劃? 負責廣告制作發(fā)布、樓書制作、裝修售樓部等營銷宣傳的執(zhí)行? 收集各種房地產(chǎn)營銷策劃、規(guī)劃設計、廣告裝潢等信息資料任職資格u 教育背景? 具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能u 工作經(jīng)驗? 二年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 嚴謹、認真的工作作風? 有一定的活動能力和協(xié)調(diào)能力? 有一定邏輯思維能力? 思維活躍，富于創(chuàng)意，熟悉房產(chǎn)策劃? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設知識和房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：中文、市場營銷或房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 銷售部銷售主管職位名稱銷售部銷售主管所屬部門銷售部直接上級銷售部經(jīng)理直接下級客服人員平行關系策劃主管、設計主管、報建主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成房屋銷售、辦證等工作工作職責? 進行銷售面積的測算、登記? 接待客戶，登記來電來訪，辦理認購、預售、簽訂購房合同，收取繳款憑證，開立收據(jù)，登記銷售臺帳，歸納銷售報表? 為客戶代辦產(chǎn)權(quán)和銀行按揭? 匯總購房合同、銷售臺帳、收據(jù)、客戶繳款憑證，定期移交給財務任職資格u 教育背景? 具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的創(chuàng)新思維能力? 較強的溝通訪談能力? 必要的廣告、促銷管理能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設知識和房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：市場營銷、工商管理專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 銷售部客服人員職位名稱銷售部客服人員所屬部門銷售部直接上級銷售部銷售主管直接下級平行關系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成房屋銷售、接待等工作工作職責? 售樓現(xiàn)場接待,對客戶咨詢進行解釋，登記來電來訪，客戶回訪? 簽定認購協(xié)議，購房合同，并簽定《商品房買賣合同》? 收取交款憑證，開立收據(jù)登記銷售臺帳，并負責收取相關資料? 負責客戶資料的收集，購房尾款的催收，并建立客戶檔案,對銷售資料進行管理? 對售樓現(xiàn)場人員禮儀、服務質(zhì)量進行監(jiān)督? 售樓現(xiàn)場環(huán)境、清潔工作監(jiān)管? 配合交房手續(xù)辦理? 完成上級交代的其它工作任職資格u 教育背景? 具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能u 工作經(jīng)驗? 二年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)銷售的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強的溝通訪談能力? 勤勉踏實，辦事仔細認真? 必要的促銷基本知識? 較熟悉房地產(chǎn)建設知識和房地產(chǎn)相關法律知識u 專業(yè)知識與技能：市場營銷、房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)，二年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德35 /