房地產(chǎn)公司崗位職責匯編-資料下載頁
2025-04-12 03:23本頁面
【正文】 市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。完善房屋入住所需的各種手續(xù)、證件等。參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復(fù)等手續(xù)。熟悉申請辦理“兩證一書”的程序及文件、圖紙等資料的收集準備工作，了解建筑物周圍的環(huán)境及“三通一平”的情況，按照建設(shè)供氣的要求，積極辦理好個階段的報建手續(xù)。協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做好項目的可行性研究、立項和設(shè)計評審、審查的對外聯(lián)系、接待工作及施工過程中的設(shè)計變更處理。了解所報項目的總圖設(shè)計、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求。催辦工程項目的立項、審批等落實情況。做好報建項目費用的減免工作和有關(guān)設(shè)計施工的報建協(xié)調(diào)工作。1負責聯(lián)系工程項目竣工后，規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗收簽證工作，協(xié)助工程部門組織竣工驗收，辦理物業(yè)移交手續(xù)。1負責有關(guān)報表的填寫、上報，及時向資料員移交工程報建的完成資料。1負責進行項目報批報建所需的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負責。1負責及時促進或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。1及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進展，提出合理化建議。1能夠準確的將項目所發(fā)生的款項、交款目的給予領(lǐng)導(dǎo)。在項目開啟前期階段將準確的二類費用投資報至領(lǐng)導(dǎo)，給予工資在財務(wù)支出方面最大的方便。1工程竣工后能夠完成施工備案階段的所有內(nèi)容，將竣工項目的所有能夠退還的款項，有效快速的完成，使公司的財務(wù)支出能夠最大的量化。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。繪圖員崗位名稱繪圖員所屬部門房地產(chǎn)職務(wù)等級定員直屬上司房地產(chǎn)總經(jīng)理直接下屬主要工作內(nèi)容熱愛公司，熱愛本質(zhì)工作，認真遵守公司各項規(guī)章制度、學(xué)習各項業(yè)務(wù)知識，不斷提高專業(yè)操作技能和綜合素質(zhì)。繪圖員在總經(jīng)理、工程部長的領(lǐng)導(dǎo)下，服從公司的工作安排，根據(jù)工程師所提供的資料，負責項目圖紙的繪制、修改、存檔等工作。繪圖員必須明確掌握制定項目的繪圖深度，嚴格按照不同項目的繪圖深度制圖；制圖應(yīng)符合現(xiàn)行制圖標準，圖紙的圖形、線條、圖簽要清楚，圖面布置合理、比例恰當，尺寸正確。繪圖員必須保證出圖質(zhì)量，對自己的工作負責，對所繪圖紙全面進行自校，做到正確表達設(shè)計意圖，將各專業(yè)圖紙協(xié)調(diào)一致。繪圖員必須切實了解設(shè)計有關(guān)內(nèi)容，按照領(lǐng)導(dǎo)要求進行部分設(shè)計。繪圖員必須嚴格遵守網(wǎng)上工作約定，包括文件的存取，用其他項目文件作基礎(chǔ)需先另存文件，方可進行修改。繪圖員必須嚴格執(zhí)行公司規(guī)定的繪圖流程，做圖前必須進行記錄項目、名稱、接圖日期；接圖后仔細閱讀，發(fā)現(xiàn)問題及時反映，不可擅作主張；繪圖時對標題欄、圖層、線型、字體、字高、英文、尺寸、比例等應(yīng)該有清楚的認識，不可一知半解；圖紙完成后必須認真檢查，在交于負責人前應(yīng)確保圖紙正確，尤其需要特別注意的是圖層必須準確；平面、立面、剖面（包括側(cè)立面）三者必須對得準確。確保繪圖質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)錯誤給予修正，或提出合理化建議，準確計算繪圖紙張的大小，盡量合理利用紙張。機要圖紙要嚴格做好保密工作，不得隨意泄露公司機密。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。房地產(chǎn)內(nèi)業(yè)崗位名稱房地產(chǎn)內(nèi)業(yè)所屬部門房地產(chǎn)職務(wù)等級定員直屬上司客服主管直接下屬主要工作內(nèi)容地產(chǎn)各類檔案資料的歸檔、整理，包含付款審批文件、合同審批文件、銷售各類文件、地產(chǎn)各類合同、預(yù)結(jié)算文件、房地產(chǎn)公司的紅頭文件、政府公文、各項目文件、公司制度、會議記錄、周工作計劃及總結(jié)等房地產(chǎn)公司內(nèi)部文件。房地產(chǎn)技術(shù)印鑒管理，核對蓋章部門負責人簽字，并存檔相關(guān)審批文件。房地產(chǎn)各部門辦公用品的采購申請、領(lǐng)用。會議記錄，參加房地產(chǎn)公司周例會，并對起草、發(fā)放、存檔會議紀要。房地產(chǎn)公司各項目各類合同款、進度款、洽商費用等的申復(fù)核并申請，相關(guān)申請文件的制定及審批文件的存檔。房地產(chǎn)各類合同的審批及存檔。集團公司各項通知及要求的下達及地產(chǎn)各部門事宜協(xié)調(diào)。地產(chǎn)公司相關(guān)制度文件的制定、地產(chǎn)公司相關(guān)發(fā)文及合同文件的起草，并完成簽訂房地產(chǎn)網(wǎng)簽合同。完成房地產(chǎn)其他內(nèi)勤綜合性事宜。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。銷控員崗位名稱銷控員所屬部門房地產(chǎn)職務(wù)等級定員直屬上司客服主管直接下屬主要工作內(nèi)容主要負責案場銷控工作；銷售相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、分析、匯總工作，每日提交銷售日報，每周做分析統(tǒng)計報表； 催款及交款的審核工作；傭金的核算工作；認購書簽署工作；貸款資料的收集和初審工作；與信貸對接，協(xié)助信貸跟進貸款進度；與財務(wù)、物業(yè)對接，辦理交房工作；策劃員崗位名稱策劃員所屬部門房地產(chǎn)職務(wù)等級定員直屬上司房地產(chǎn)總經(jīng)理直接下屬主要工作內(nèi)容負責營銷策劃方案的制定和實施，營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等。負責項目的宣傳資料的寫作，參與各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過程。負責營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。參與項目的設(shè)計，負責其中文字寫作。負責公司品牌形象的維護，以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。負責對宣傳項目和廣告承諾進行評審，保證對外發(fā)布信息的正確性。對電視、報紙等傳播媒體的廣告?zhèn)鞑ミM行效果評估，并作出書面報告。積極控制宣傳成本費用。協(xié)助配合公司其他部門相關(guān)業(yè)務(wù)工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。銷售內(nèi)業(yè)員崗位名稱銷售內(nèi)業(yè)員所屬部門房地產(chǎn)職務(wù)等級定員直屬上司客服主管直接下屬主要工作內(nèi)容銷售部相關(guān)文件檔案的歸檔、整理?？蛻舻暮灱s工作；和史玉娜處及時對接。客戶交款的審核工作；客戶檔案資料的分類、統(tǒng)計、分析、檢查工作。每周做好客戶情況周報表?？蛻艮k證資料的收集、整理、核對工作。做好營銷中心的日常申報工作。其他營銷中心內(nèi)勤類工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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