【正文】 行GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》和GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》。一般施工作業(yè)噪聲達標距離晝間約為100米，夜間約為300400米。施工期噪聲具有臨時性、階段性和不固定性等特點，隨著施工的結(jié)束，項目施工期噪聲對周圍聲環(huán)境的影響就會停止。根據(jù)類比調(diào)查，夜間施工噪聲影響范圍大約在施工現(xiàn)場200m范圍內(nèi)，晝間施工噪聲影響范圍在50m至100m左右。因此，項目基建時必須對高噪聲設(shè)備的施工進行控制，盡量減小項目施工噪聲對周圍聲環(huán)境產(chǎn)生大的污染影響。根據(jù)《****省環(huán)境保護條例》第二十五條，禁止夜間（22：00至次日6：00）和午間（12：00至14：30）在居住、文教為主的區(qū)域和居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)從事噪聲、振動超標的建筑施工等活動。本項目應(yīng)遵守以上條例規(guī)定，如因特殊情況確需在夜間和午間作業(yè)的，必須報經(jīng)當?shù)丨h(huán)境保護局批準，并予以公告。建筑施工單位應(yīng)采取如下措施以減緩施工噪聲對周圍環(huán)境的影響。 選用低聲級的建筑機械，不采用錘式打樁工藝，而改用靜壓樁或鉆孔樁工藝。 對于產(chǎn)生高聲級的機械，應(yīng)設(shè)法安裝隔聲裝置，例如建立隔聲房，以最大限度減輕高噪聲施工機械對周圍環(huán)境的影響。施工期噪聲應(yīng)嚴格按照《建筑施工場界噪聲限值》進行控制，施工工地邊界設(shè)置簡易隔聲屏障，減輕噪聲對周圍環(huán)境的影響。施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目所在地區(qū)的環(huán)境特點，合理安排高噪聲機械使用時間，減少施工噪聲影響時間。凡超過夜間噪聲標準的設(shè)備，夜間必須停止使用。以減輕噪聲對周圍環(huán)境的影響施工中應(yīng)加強對施工機械的維護保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能差而增大機械噪聲的現(xiàn)象發(fā)生。保持運輸車輛技術(shù)性能良好，部件緊固；每輛運輸車輛均需安裝完整有效的排氣消聲器；合理安排運輸線路，調(diào)度運輸時間，行車噪聲必須符合GB149579《機動車輛允許噪聲》標準；加強對施工隊伍的管理，提倡文明施工，充分利用噪聲的指向性合理布置聲源位置，使噪聲指向?qū)Π察o要求不高的地區(qū)。嚴格按照國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)要求，采取各種有效措施，把施工場地邊界噪聲控制在國家GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》的指標要求范圍內(nèi)。施工期間對環(huán)境空氣的影響主要表現(xiàn)為開挖土石、汽車運輸、裝卸等產(chǎn)生的工地道路揚塵及水泥、石灰、混凝土攪拌產(chǎn)生的揚塵，約占全部工地揚塵的86％。工地道路揚塵強度與路面有關(guān)，顆粒物濃度最低的是水泥地面，其次是堅硬的土路，再次是一般土路，濃度最高的是浮土多的土路。在塵源30m以內(nèi)顆粒物濃度均為上風向?qū)φ拯c2倍以上，其影響為道路兩側(cè)各50m的區(qū)域。本項目施工場地路面是一般土路，應(yīng)采取防止道路揚塵的有效措施。攪拌混凝土揚塵濃度與距離有關(guān)，揚塵影響范圍主要在工地圍墻外150m內(nèi)，在揚塵點下風向050m為重污染帶，50100m為較重污染帶，100200m為輕污染帶，200m以外影響甚微。攪拌棚附近揚塵十分嚴重，高達27mg/m3（標）以上，（標）故其影響分為主要在攪拌棚周圍50m內(nèi)。因此，在施工場地的設(shè)備布置中，應(yīng)當將攪拌棚布置在遠離敏感區(qū)的下風向。此外，施工車輛、打樁機、挖土機等施工車輛的燃油排放尾氣的NOX、CO、CH化合物等污染物以及生活燃料產(chǎn)生的SONOX、TSP等污染物對環(huán)境空氣也將有所影響。因此，應(yīng)定期維護施工車輛，使其正常運行，減少廢氣排放；生活燃料應(yīng)采用液化氣或電，減少燃料燃燒排放的污染物。工地揚塵是施工期最主要的環(huán)境空氣污染源，針對揚塵的來源，提出對控制揚塵污染的措施主要包括：建設(shè)工地采用封閉式施工方法，即將工地與周圍環(huán)境分隔，可在工地四周設(shè)置圍護欄，以起到隔阻工地揚塵和飛灰對周圍環(huán)境的影響。采用商品混凝土漿，這樣可以大大減少水泥、黃砂、石子等建筑材料在運輸、裝卸、堆放過程中產(chǎn)生的揚塵影響，同時還可減輕水泥攪拌機的噪聲影響。 嚴格按照渣土管理有關(guān)規(guī)定，運輸車輛不得超載，被運渣土不得含水太多，造成沿途泥漿滴漏，從而影響城市道路整潔，渣土必須及時清運并按照指定的運輸線路行駛，送往指定的傾倒地點，以減少由于渣土產(chǎn)生的揚塵對環(huán)境空氣質(zhì)量的影響。運輸車輛必須根據(jù)核定的載重量裝載建筑材料或渣土，對于在運輸過程中可能產(chǎn)生揚塵的裝載物在運輸過程中應(yīng)加以覆蓋物，防止運輸過程中的飛揚和灑落。 駛離建筑工地的車輛輪胎必須經(jīng)過清洗，以避免工地泥漿帶入城市道路環(huán)境。 堅持文明施工，設(shè)置專用場地堆放建筑材料，堆放過程中要加苫布覆蓋，以防止建材揚塵。對建筑工地應(yīng)安排專人每天進行道路的清掃和文明施工的檢查。對工地周圍的道路應(yīng)保持清潔，若發(fā)生建材或泥漿灑落、帶泥車輛影響路面整潔，工程施工單位有責任及時組織人力進行清除。妥善合理地安排工地建筑材料及其它物件的運輸時間，確保周圍道路暢通。運輸路線應(yīng)避開市區(qū)道路，無法避免時要盡量避開車流量的高峰期。主要運輸?shù)缆愤M行硬化，并做好灑水降塵工作，盡可能減少車輛行駛的動力起塵。施工期間需要挖土、運輸棄土、運輸各種建筑材料（如砂石、水泥、磚、木材等），施工期固廢主要來自于土建的建筑垃圾、開挖、運輸棄土、運輸各種建筑材料（如砂石、水泥、磚、木材等）散落等，此外還包括施工人員的生活垃圾。這些垃圾若隨意傾倒和堆放會占用土地并污染周圍環(huán)境，施工垃圾的產(chǎn)生量與管理水平相關(guān)。建筑施工中產(chǎn)生大量的磚瓦、石料、水泥碎塊、木料等建筑舊料和廢棄物，施工單位應(yīng)實行標準施工、規(guī)劃運輸，送至環(huán)保指定地點處理，不要隨意傾倒建筑垃圾、制造新的“垃圾堆場”、造成水土流失。其次，施工人員的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱（筒）內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時處理。土石方開挖主要來自于地下建筑開挖土方，建設(shè)過程中應(yīng)盡量綜合利用（如綠化覆土、回填基礎(chǔ)等），提高土石方利用率，減少棄方量。經(jīng)過對項目周邊區(qū)域生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)狀調(diào)查，以及向有關(guān)部門咨詢，項目周邊未發(fā)現(xiàn)受國家及省市重點保護的文物古跡及古樹名木等以及其它需要特殊保護的目標。因此本項目對生態(tài)環(huán)境的破壞與影響主要表現(xiàn)在建設(shè)過程土地的占用對植物資源的影響和水土流失。項目施工工地區(qū)內(nèi)高處開挖的土方用于回填低處，造成大量土石方的臨時堆放和轉(zhuǎn)移，如不采取一定的措施，易引起大量水土流失。水土流失一方面造成資源的損失，另一方面泥沙排入附近水體而污染水體，或排入城市雨水管網(wǎng)而淤塞城市雨水管網(wǎng)影響其排水功能。根據(jù)項目區(qū)域開發(fā)建設(shè)特點，結(jié)合項目區(qū)域采土、運、排工藝特點和臨時堆場時空發(fā)展情況，所產(chǎn)生的水土流失類型、方式和危害程度，統(tǒng)籌部署水土保持措施。一是重點治理和面上防護相結(jié)合；二是生物措施和工程措施相結(jié)合，以工程措施為先導盡快控制水土流失；三是治理水土流失和恢復、提高土地生產(chǎn)力相結(jié)合，為今后的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。施工單位要隨時掌握降暴雨的時間和特點，以便雨前將填鋪的松土夯實。在雨季施工時，應(yīng)爭取土料隨挖、隨運、隨鋪、隨壓，以減少松散土存在?；蛘邷蕚湟欢〝?shù)量防護物如塑料、草席等遮蓋物，在暴雨未來之前將易受侵蝕的裸露地面覆蓋起來，以減少雨水直接沖刷，降低水土流失。同時做好施工場地排水工作，保持排水溝暢通無阻。工程完工后應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，拆掉臨時工棚，把臨時占用的工地恢復到原有面貌，對損壞的草坪和樹木要及時修整和補種。通過采取對占用土地實行綠化、水土保持等措施，把各種不利影響減緩到最低限度，縮短生態(tài)平衡恢復時間。工程建筑施工單位應(yīng)合理安排運輸車輛使用時間，盡可能將運輸時間安排在交通低峰時，避免由于建材的運輸造成周邊道路的交通阻塞。同時在交通低峰時運輸車輛可以節(jié)約大量的運輸時間、油耗及減少車輛慢行時排放的CO、HC對環(huán)境空氣質(zhì)量的影響。工程建筑施工單位要保持周圍道路路面的平整和整潔，保證過往車輛和行人出行的安全和通暢。在施工前，施工單位應(yīng)詳細編制施工組織計劃并建立環(huán)境管理制度，要有專人負責施工期間的環(huán)境保護工作，對施工中產(chǎn)生的“三廢”應(yīng)作出相應(yīng)的防治措施及處置方法。環(huán)境管理要做到貫徹國家的環(huán)保方針、政策、法規(guī)和標準，建立以崗位責任制為中心的各項環(huán)保管理制度，做到有章可循，科學管理。本項目污水主要為項目區(qū)內(nèi)辦公人員餐飲產(chǎn)生的生活污水。本項目室外排水實行雨污分流。生活排水包括生活污水和生活廢水，室內(nèi)生活污水和生活廢水合流排出，在室外經(jīng)化糞池處理后，達到GB89781996《污水綜合排放標準》表4三級標準后，經(jīng)區(qū)域污水管排入市政污水管網(wǎng)。住宅空調(diào)設(shè)固定外機位置，空調(diào)水設(shè)管道集中排放。因此，在此前提下本項目污水排放對周圍水環(huán)境影響較小。本項目噪聲主要來自給排水、消防工程中水泵、空調(diào)噪聲等設(shè)備噪聲以及社會活動噪聲等。小型分體式空調(diào)室外機噪聲一般為60dB，一般情況下對鄰近住宅影響不會很明顯。本項目空調(diào)室外機、風機以及油煙凈化裝置等設(shè)施從美觀的角度，安裝部位和規(guī)格進行統(tǒng)一安排、統(tǒng)一設(shè)計和統(tǒng)一規(guī)格，以及考慮整體的協(xié)調(diào)性，盡量減少對周圍住戶的噪聲影響，并采取以下控制措施：，水泵底座采用隔振設(shè)施，水泵進出口設(shè)橡膠軟接頭及彈性吊支架，水泵出口設(shè)緩閉式消音止回閥。，機組放在地下室一層，利用大地本身和建筑物墻體對噪聲的吸收，減少對環(huán)境噪聲的污染；機組排煙管道上裝有消聲器，降低排氣噪聲；機組底座安裝減震墊。、空氣處理機組等設(shè)備均采用性能良好、噪聲低的設(shè)備；通風設(shè)備均設(shè)減振吊架及吊鉤；風管上所有與普通風機連接處設(shè)襯膠帆布軟管，長度150200mm，所有連接排煙風機處設(shè)不燃耐火布軟管，長度150200mm。4．空調(diào)機的安裝均設(shè)減振吊架及吊鉤；進出水管皆設(shè)橡膠軟接頭；制冷機房內(nèi)所有空調(diào)水管支架設(shè)橡膠減震墊；空調(diào)送回風管上設(shè)消聲器、消聲彎頭及消聲靜壓箱。社會活動噪聲包括沿街商業(yè)場所產(chǎn)生的噪聲及交通噪聲。對于沿街商業(yè)場所，應(yīng)遵守公共道德，盡量避免大聲喧嘩，同時避免在沿街店鋪外設(shè)音響等裝置，減少音樂噪聲，尤其在中午及晚上的休息時段。隨著交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的日益完善，交通車流量的增大、車速的提高，雖然給沿線居民帶來交通的便利，但也帶來了交通噪聲的影響。應(yīng)加強交通管理，進行交通分流，減少交通噪聲影響。對面臨交通道路一側(cè)的住房采取有效的防噪措施，盡可能減少交通噪聲對辦公的影響。同時加強項目區(qū)綠化，以提高其消聲隔音的效果。本項目區(qū)內(nèi)餐飲采用液化天然氣作為主導燃料，屬于清潔能源，燃燒廢氣污染源強很小，住宅廚房及衛(wèi)生間廢氣均采用管道集中由高層屋面排向高空，對項目所在區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。入住的飲食業(yè)單位應(yīng)裝設(shè)油煙治理設(shè)施并確保油煙治理達到GB184832001《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》后排放。柴油機廢氣利用豎井排放高空以降低對大氣的污染；柴油發(fā)電機房排煙由煙道引至屋頂高空。地面停車場廢氣直接在大氣中排放，地下車庫的汽車尾氣由車庫的排風系統(tǒng)從車庫上方排入大氣。****市風速較大，有利于廢氣與大氣的混合和迅速被稀釋，對大氣環(huán)境影響不大。本項目固體廢物主要為辦公人員產(chǎn)生的生活垃圾和公建、餐飲等產(chǎn)生的辦公餐飲垃圾。廢物中紙張、塑料、金屬、玻璃瓶類包裝廢物多，可回收利用性強，應(yīng)加強這部分固廢的分類收集工作；電池類危險固廢應(yīng)定點收集后也要送有處理資質(zhì)的單位進行處理。規(guī)劃設(shè)計時，各功能區(qū)設(shè)置固定垃圾收集箱。住宅生活垃圾由用戶自行收集后放到垃圾收集站，由清潔員定時運走。生活垃圾應(yīng)做到垃圾袋裝化、存放封閉化，做到日產(chǎn)日清。建議小區(qū)垃圾收集點設(shè)置應(yīng)與住宅保持一定距離，方便運輸，做好隔離及衛(wèi)生防護措施，及時清運。只要嚴格按照環(huán)衛(wèi)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本項目固廢對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯的影響。第八章 項目實施計劃據(jù)有關(guān)部門和項目承辦單位的要求，以及項目建設(shè)規(guī)模、功能需求、管理條件、資金到位情況，本項目建設(shè)總工期從2011年3月—2014年3月，歷時3年?？紤]到居民對住宅需求的多樣性變化的趨勢，追求性能價格比較好的住宅，從豐富小區(qū)產(chǎn)品的層次、提高建筑產(chǎn)品的競爭力考慮，在規(guī)劃上將小區(qū)劃分為三個片區(qū)，項目以高層住宅和多層住宅為主，同時還有商鋪和車庫。同時考慮到房地產(chǎn)市場變化快、風險大，分期開發(fā)既可以減輕融資壓力，所以確定為分三期進行滾動開發(fā)。2011年3月～2011年7月：項目前期工作階段，完成可研報告編制與審批、環(huán)境影響報告表編制與審批、地質(zhì)災(zāi)害評估報告編制與審批、設(shè)計方案招標、工程施工與監(jiān)理招標、施工圖設(shè)計、建設(shè)場地三通一平等工作；2011年8月~2014年3月完成全部投資建設(shè)。(1)第一期開發(fā)時間：2011年8月~2013年2月。主要開發(fā)內(nèi)容：2~10高層住宅及1樓和部分沿街商鋪，，；配電室、，、地下儲藏室約996m2，， m2。（2）第二期開發(fā)時間：~主要開發(fā)內(nèi)容：， m2， m2。（3）第三期開發(fā)時間：~主要開發(fā)內(nèi)容：，公廁60m m2。、設(shè)計、供貨、施工安裝、監(jiān)理等履行單位應(yīng)與項目法人履行必要的法律手續(xù)，合約責任按國家的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。，并在履行前通知有關(guān)各方。項目法人單位應(yīng)為履行單位開展工作創(chuàng)造有利條件，項目履行單位也應(yīng)服從項目法人單位的指揮和調(diào)度。、實施方案、監(jiān)督方案，嚴格實行項目管理責任制，執(zhí)行“三定”目標（定工程任務(wù)、定竣工期限、定質(zhì)量標準）。，實行“三專”，即項目專人負責，資金專戶使用，帳目專項設(shè)立，嚴格按項目實施進度撥款。3．項目實施實行“五統(tǒng)一”和“一公開”，即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一籌資、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一驗收。本方案僅對施工組織提出方案，下階段設(shè)計時將進行詳細、具體的施工組織設(shè)計，根據(jù)各項工程的設(shè)計圖紙和工程數(shù)量，結(jié)合工程地點、地貌、地形等，做好各項施工設(shè)計，努力創(chuàng)造良好的施工條件，保證施工質(zhì)量，科學、安全組織施工，確保工程完成，按時投入使用。項目完成后按國家有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收，并進行全面審計。1.《中華人民共和國招標投標法》，；《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》；《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標事項暫行規(guī)定的通知》，；4.《****省招標投標條例》5.《建設(shè)工程設(shè)計招標投標管理辦法》；6.《****省工程建設(shè)招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等法規(guī)，本項目工程建設(shè)采取規(guī)范的招標方式，保證項目建設(shè)質(zhì)量，提高財政資金的使用效率，從源頭上預(yù)防和治理腐敗，保證項目建設(shè)健康有序進行。依據(jù)招標投標法，項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建