貴州省物業(yè)收費管理辦法-資料下載頁
2025-04-07 22:17本頁面
【正文】 取查驗物業(yè)管理企業(yè)送審材料，到現場了解情況，聽取業(yè)主委員會（末成立業(yè)主委員會的由業(yè)主代表）意見的方式，對照服務收費等級對應的服務內容進行年度審驗，并對被審驗單位作出合格，不合格的結論，對收費年度審驗不合格的，作降級、降低收費標準直至取消收費資格；對收費年度審驗基本合格的，應限期整改，整改不力的，降低收費標準。 第二十一條 物業(yè)管理單位不得擅自將物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主共有的公用配套設施、場地，設備或物業(yè)管理經營用房用于自身管理或開展經營活動，確因需要用于經營的，產生的收益，應用于物業(yè)管理服務費用開支。 第二十二條 物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目、收費標準和收費辦法應在收費地點醒目位置公布。 第二十三條 物業(yè)管理企業(yè)應當嚴格遵守國家的價格法規(guī)和政策，執(zhí)行規(guī)定的收費辦法和收費標準，努力提高服務質量，向業(yè)主提供質價相稱的服務，不得只收費不服務或多收費少服務。 第二十四條 物業(yè)管理企業(yè)已實施物業(yè)管理服務并收取了相應服務費的，其它部門和單位不得再向業(yè)主重復征收如衛(wèi)生費、治安費等其他性質和內容相同的費項。 第二十五條 末經價格主管部門批準或業(yè)主委員會同意，物業(yè)管理單位不得以任何名目向業(yè)主收取本規(guī)定第四條規(guī)定以外的其他費用。 第二十六條 業(yè)主應當依照物業(yè)管理委托合同的約定，按價格主管部門核定的收費項目和標準向物業(yè)管理單位繳納物業(yè)管理服務費，不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費的，物業(yè)管理單位有權按照物業(yè)管理委托合同的約定追償。 第二十七條 物業(yè)管理單位應當定期（一般為6個月）向業(yè)主公布物業(yè)管理服務費的收支情況，接受業(yè)主或業(yè)主管委會的監(jiān)督。 第二十八條 對違反本規(guī)定的行為，由價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》的有關規(guī)定予以處罰。 第二十九條 本規(guī)定由省價格主管部門負責解釋。 第三十條 本規(guī)定自2001年10月1日起執(zhí)行。原《貴州省城鎮(zhèn)物業(yè)管理服務收費暫行規(guī)定》（黔價經字[1998]352號）同時廢止。18
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