貴州省物業(yè)收費管理辦法-wenkub.com
2025-04-04 22:17 本頁面
【正文】 原《貴州省城鎮(zhèn)物業(yè)管理服務收費暫行規(guī)定》（黔價經(jīng)字[1998]352號）同時廢止。 第二十七條 物業(yè)管理單位應當定期（一般為6個月）向業(yè)主公布物業(yè)管理服務費的收支情況，接受業(yè)主或業(yè)主管委會的監(jiān)督。 第二十三條 物業(yè)管理企業(yè)應當嚴格遵守國家的價格法規(guī)和政策，執(zhí)行規(guī)定的收費辦法和收費標準，努力提高服務質(zhì)量，向業(yè)主提供質(zhì)價相稱的服務，不得只收費不服務或多收費少服務。每年考核復審一次，管理服務質(zhì)量發(fā)生變化的，相應調(diào)整其收費等級。 第十九條 物業(yè)管理公共性服務費由業(yè)主入住之日起（以交鎖匙為難）按月交納。 第十六條 實行市場調(diào)節(jié)價的特約服務費，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主協(xié)商確定，并將收費項目和收費標準報當?shù)貎r格、房地產(chǎn)主管部門備案。 第十三條 非住宅（包括辦公用房、寫字樓、娛樂業(yè)、商場、娛樂服務業(yè)和別墅區(qū)）物業(yè)管理公共性服務收費標準，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會協(xié)商后按物業(yè)管理服務收費分級管理權(quán)限報價格主管部門批準后執(zhí)行。收費標準按其等級制定，甲級每月每平方米建筑面積0．60元至0．80元；乙級為0．45元至0．60元；丙級為0．35元至0．45元；丁級為0．25元至0．35元。其收費標準，根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)提供的服務項目、服務質(zhì)量、服務深度，按不同等級實行不同收費標準的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價按質(zhì)論價的考評等級定價制度。 第十條 公共性物業(yè)管理服務收費標準的構(gòu)成： 一、管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費； 二、公用設備、設施維修及保養(yǎng)費； 三、綠化管理費； 四、公共環(huán)境清潔衛(wèi)生費； 五、安全保衛(wèi)費； 六、辦公費。 第七條 貴州省物業(yè)管理企業(yè)，按照《貴州省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，應當具有經(jīng)省建設廳審定并發(fā)給的物業(yè)管理資格等級證書。縣（區(qū)）工商行政管理部門登記注冊的物業(yè)管理企業(yè)收費等級和收費標準。 一、省級價格主管部門的管理職責： （一）制定物業(yè)管理服務收費管理辦法及其它有關(guān)政策規(guī)定； （二）制定全省物業(yè)管理服務收費價格水平。 三、
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