貴州省物業(yè)收費(fèi)管理辦法(參考版)
2025-04-10 22:17本頁(yè)面
【正文】 18 。 第三十條 本規(guī)定自2001年10月1日起執(zhí)行。 第二十八條 對(duì)違反本規(guī)定的行為，由價(jià)格主管部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。 第二十六條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)依照物業(yè)管理委托合同的約定，按價(jià)格主管部門(mén)核定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理單位繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)管理單位有權(quán)按照物業(yè)管理委托合同的約定追償。 第二十四條 物業(yè)管理企業(yè)已實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)并收取了相應(yīng)服務(wù)費(fèi)的，其它部門(mén)和單位不得再向業(yè)主重復(fù)征收如衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等其他性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)項(xiàng)。 第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)辦法應(yīng)在收費(fèi)地點(diǎn)醒目位置公布。 年度審驗(yàn)采取查驗(yàn)物業(yè)管理企業(yè)送審材料，到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，聽(tīng)取業(yè)主委員會(huì)（末成立業(yè)主委員會(huì)的由業(yè)主代表）意見(jiàn)的方式，對(duì)照服務(wù)收費(fèi)等級(jí)對(duì)應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行年度審驗(yàn)，并對(duì)被審驗(yàn)單位作出合格，不合格的結(jié)論，對(duì)收費(fèi)年度審驗(yàn)不合格的，作降級(jí)、降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直至取消收費(fèi)資格；對(duì)收費(fèi)年度審驗(yàn)基本合格的，應(yīng)限期整改，整改不力的，降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 第二十條 物業(yè)管理單位收費(fèi)實(shí)行年度審驗(yàn)制度。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位自用房或末售出房屋的物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位或包銷商支付。充分聽(tīng)取廣大業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)的意見(jiàn)，切實(shí)維護(hù)物業(yè)管理企業(yè)和廣大業(yè)主的合法權(quán)益。 第十七條 物業(yè)管理企業(yè)在申報(bào)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)時(shí)（臨時(shí)標(biāo)準(zhǔn)除外），應(yīng)按照本辦法第六條的規(guī)定向價(jià)格主管部門(mén)提供以下資料： 一、工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》； 二、物業(yè)管理行政主管部門(mén)核發(fā)的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》； 三、物業(yè)管理委托合同； 四、小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等方面的資料； 五、申請(qǐng)制定物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)等級(jí)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面報(bào)告。 第十五條 停車(chē)場(chǎng)（頂）管理服務(wù)費(fèi)，按照《貴州省物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)（機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦
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