房地產(chǎn)估價公司估價質(zhì)量管理制度-資料下載頁
2025-04-07 21:36本頁面
【正文】 計算過程和計算公式錯誤、選取參數(shù)錯誤和報告內(nèi)容缺少等質(zhì)量問題。 2. 估價報告質(zhì)量問題的定期公布制度 公司每季度不定期對各業(yè)務(wù)部門的估價報告質(zhì)量進行檢查，對把關(guān)不嚴、出現(xiàn)質(zhì)量問題的部門，視具體情況在本公司范圍內(nèi)予以公布，并給相關(guān)責(zé)任人以相應(yīng)處罰；對質(zhì)量管理到位、技術(shù)操作規(guī)范、審核工作嚴謹?shù)牟块T，對相關(guān)人員將予以表彰。五、估價報告的臺帳建立和歸檔備案制度 1. 評估報告的臺帳建立 要建立格式和內(nèi)容一致的估價報告微機登記臺帳和書面登記臺帳，摘錄各份估價報告的項目名稱、委托人、評估項目、項目規(guī)模、估價時點、估價結(jié)果等事項，其欄目要與房地產(chǎn)估價機構(gòu)信用檔案中的“估價項目基本情況”內(nèi)容保持一致，以減少上報信用檔案的工作量。 估價報告的臺帳建立，應(yīng)自接受委托時開始逐項登記。2. 估價報告的歸檔備案估價報告交付后，應(yīng)及時歸檔備案，并采用微機存檔和書面存檔兩種方式。 1)微機存檔的估價報告，應(yīng)包括以下內(nèi)容： a)《房地產(chǎn)估價結(jié)果報告》； b)《房地產(chǎn)估價技術(shù)報告》； c)現(xiàn)場勘察數(shù)碼照片。 2)書面存檔的估價報告，下列資料必須完善： a)《房地產(chǎn)估價委托書》； b)《房地產(chǎn)估價報告》（必須附有技術(shù)報告）： c)《房地產(chǎn)估價現(xiàn)場勘察表》； d)《房地產(chǎn)估價收費通知單》存根聯(lián)； e)房地產(chǎn)估價《業(yè)務(wù)流程單》； f) 委托人提供的相關(guān)權(quán)證資料等附件。
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