從小區(qū)內(nèi)業(yè)主因財(cái)產(chǎn)被盜而據(jù)交物業(yè)費(fèi)看物業(yè)管理的保安義務(wù)-資料下載頁(yè)
2025-04-07 12:03本頁(yè)面
【正文】 害毗連房屋的他人利益、安全，或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主單獨(dú)或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)；拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)?。十、與其他業(yè)主使用人建立全法租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)告知并要求對(duì)方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。十一、在物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為： (1)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等?！?2)對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、染、柱、板、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建； (3)各類防盜或保安門、窗、柵等安裝超出外墻立面?！ ?4)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車場(chǎng)、自行車房（棚）等公用設(shè)施及場(chǎng)地； (5)損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公司設(shè)施； (6)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物； (7)違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有、害危險(xiǎn)物質(zhì)等； (8)踐踏、占用綠化用地；損壞、涂劃園林建筑小品； (9)在公共場(chǎng)所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn)； (10)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌； (11)隨意停放車輛； (12)聚眾喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為； (13)違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物； (14)法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為?！ ∈⑷藶樵斐晒迷O(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失?！ ∈?、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。 十四、業(yè)主使用物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂(lè)體育設(shè)施和停車場(chǎng)等應(yīng)用設(shè)施、場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。 十五、自覺維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好?！ ∈?、加強(qiáng)精神文明建設(shè)，弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)尚，互助友好，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。7 /
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