【正文】 水管網(wǎng)按遠(yuǎn)期最高日最大時(shí)流量進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按最高日最大時(shí)流量加消防流量、最不利管段發(fā)生故障兩種工況進(jìn)行校核，管道的敷設(shè)分期分批逐步實(shí)施。第十四章 污水工程規(guī)劃第七十一條 排水體制舊有城區(qū)近期利用現(xiàn)狀排水管渠合流排水，通過規(guī)劃建設(shè)的截污干管工程進(jìn)行截排，遠(yuǎn)期逐步實(shí)行分流制；其它區(qū)域和新建設(shè)區(qū)按分流制排水。第七十二條 污水量預(yù)測(cè)及尾水排放標(biāo)準(zhǔn)按《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》，污水量預(yù)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為：生活污水量同相應(yīng)的用水量；工業(yè)和倉儲(chǔ)污水量取用水量的95%；道路廣場(chǎng)和公共綠地不計(jì)污水量；其它污水量取用水量的70%，由此預(yù)測(cè)2020年中部物流組團(tuán)平均日污水量為60萬m3/d。第七十三條 污水處理設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃在平湖擴(kuò)建新南污水廠，處理規(guī)模為15萬m3/d；在橫崗擴(kuò)建橫崗污水廠，處理規(guī)模為20萬m3/d；在布吉擴(kuò)建草埔污水廠，處理規(guī)模為15萬m3/d，新建埔地嚇污水廠，處理規(guī)模為5萬m3/d，新建沙灣污水廠，處理規(guī)模為5萬m3/d。污水廠處理總規(guī)模為60萬m3/d。第七十四條 污水管網(wǎng)規(guī)劃污水管道布置在道路的西、北側(cè)，計(jì)算最小管徑采用D400。路幅寬度大于40m考慮雙側(cè)布管?，F(xiàn)有污水干管只核算其輸水能力，一般不作改動(dòng)。部分低洼地區(qū)，污水難以自流時(shí)，設(shè)污水抽升泵站。 第十五章 雨水及防洪工程規(guī)劃第七十五條 雨水流量計(jì)算雨水規(guī)劃設(shè)計(jì)流量按深圳市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，設(shè)計(jì)雨水重現(xiàn)期：一般區(qū)域采用P=1年，澇區(qū)P=3～5年，重點(diǎn)區(qū)域P=2～5年。第七十六條 雨水工程規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃區(qū)地形、河流分布特點(diǎn)及現(xiàn)有排水干渠分布情況合理劃分排水區(qū)域。加快境內(nèi)河道的疏通整治，降低雍水，提高排洪標(biāo)準(zhǔn)。建成區(qū)近期保留現(xiàn)有的排水管道，遠(yuǎn)期逐步改線沿道路下布置成暗管渠，使排水管渠坡向、標(biāo)高、排水能力滿足排水要求。雨水就近排入主干渠或直接進(jìn)入水體，盡量順坡敷設(shè)管道，減少管道埋深。第七十七條 雨水管網(wǎng)布置雨水干管布置以高水高排、低水低排及就近排放為原則。干管、支管確定由河渠位置、地形和雨水流量確定。路幅寬度不大于40米時(shí)，單側(cè)布管，根據(jù)需要也可雙側(cè)布管，路幅寬度大于40米時(shí)，雙側(cè)布管。單側(cè)布管時(shí)，雨水管宜布于道路的東南側(cè)。除雨水口連接管處，雨水管最小管徑為DN600。第七十八條 防洪工程規(guī)劃防洪標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》（GB5020194）,規(guī)劃區(qū)屬于等級(jí)為Ⅲ類的中等城市，規(guī)劃區(qū)防洪標(biāo)準(zhǔn)按五十年一遇設(shè)計(jì)。洪峰流量計(jì)算公式小流域匯水面積洪峰流量的計(jì)算方法有推理公式法和地區(qū)經(jīng)驗(yàn)公式法。本規(guī)劃洪峰流量的計(jì)算采用《廣東省暴雨徑流查算圖表》中推薦的小流域匯水面積推理公式。 第十六章 電力工程規(guī)劃第七十九條 電力需求預(yù)測(cè)依據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》和《深圳市電力管網(wǎng)專項(xiàng)網(wǎng)規(guī)劃》，結(jié)合該地區(qū)的發(fā)展規(guī)模水平，確定指針如下：，；。人均綜合用電量為8668kWh/。第八十條 變電站規(guī)劃規(guī)劃確定組團(tuán)近期建設(shè)有220kV變電站三座，分別為新南變電站（4x180MVA）（位于平湖，已選址）、百門前（2X240MVA，位于布吉）交椅變電站（4x240MVA）（位于橫崗與龍崗交界處，已選址）和李郎變電站（4X240MVA）（位于布吉，已選址）；110 kV變電站6座，分別為山夏變電站（3X50MVA）（位于平湖，已選址）、水徑變電站(3X50MVA) （位于布吉，已選址）、南嶺變電站(3X50MVA)（位于布吉，未選址）、東區(qū)變電站(3X50MVA)（位于橫崗，未選址）、安良變電站(3X50MVA)（位于橫崗，已選址），大康變電站(3X50MVA)（位于橫崗，選址進(jìn)行中）。至規(guī)劃期末，共規(guī)劃新建4座220KV變電站，16座110KV變電站。第八十一條 電力網(wǎng)架規(guī)劃規(guī)劃高壓走廊除部分新建線路形成高壓走廊外，較多由現(xiàn)狀走廊拓寬形成。高壓架空線路盡量選用節(jié)省占地的塔型，并采用多回路共塔，以充分利用線路走廊。實(shí)現(xiàn)市政走廊“布局合理,相互貫通”。 第八十二條 電纜溝規(guī)劃10KV線路電力信道應(yīng)以電纜溝敷設(shè)方式逐步取代架空線路，電纜溝一般建在道路的東、南側(cè)。 第十七章 通信工程規(guī)劃第八十三條 通信需求預(yù)測(cè)依據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》、《深圳市龍崗區(qū)通信工程專項(xiàng)規(guī)劃》和深圳市電信網(wǎng)總體發(fā)展目標(biāo)，結(jié)合該地區(qū)的發(fā)展規(guī)模水平，確定指針如下：，固話普及率達(dá)到69線/百人。普及率為30線/百人。，普及率為80部/百人。有線電視用戶為28萬戶，普及率為100%。第八十四條 電信規(guī)劃規(guī)劃在物流組團(tuán)范圍內(nèi)共設(shè)三個(gè)目標(biāo)局,每個(gè)目標(biāo)局規(guī)劃終局容量不超過30萬線,服務(wù)半徑限制在30km以內(nèi)且盡可能靠近主要用戶群，它們分別是寶嶺目標(biāo)局、四聯(lián)局目標(biāo)局、平湖目標(biāo)局。另外，位于片區(qū)范圍內(nèi)的現(xiàn)狀電信局逐步升級(jí)為端局，隨著技術(shù)和社會(huì)的發(fā)展也可用接入網(wǎng)的形式替代。第八十五條 通信管道規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有市政道路西、北側(cè)人行道均設(shè)電信管群，管徑為114mm和60mm兩種。第八十六條 郵政系統(tǒng)規(guī)劃依據(jù)深圳市城市總體規(guī)劃，郵政中心支局按行政區(qū)設(shè)置，郵政支局按服務(wù)半徑和服務(wù)人口布點(diǎn)設(shè)置。～～7萬的服務(wù)人口設(shè)置郵政支局，至2020年物流組團(tuán)新設(shè)置郵政支局6座。第八十七條 微波通道規(guī)劃保留現(xiàn)狀微波通道：梧桐山——龍中SDH系統(tǒng)。深圳供電公司——梧桐山——龍崗。 第十八章 燃?xì)夤こ桃?guī)劃第八十八條 氣源規(guī)劃中部物流組團(tuán)規(guī)劃氣源以天然氣為主，液化石油氣為輔。第八十九條 天然氣中部組團(tuán)一期工程主要建設(shè)項(xiàng)目有：中部組團(tuán)一期工程第一階段建設(shè)（2004~2006年）：布吉西郊調(diào)壓站。中部組團(tuán)一期工程第二階段建設(shè)（20072010年）：布吉、平湖、橫崗調(diào)壓站。中部組團(tuán)布吉區(qū)域天然氣轉(zhuǎn)換工作按“《天然氣工程》”初步設(shè)計(jì)安排在2006年期間展開，其它區(qū)域安排在2010年前進(jìn)行，具體轉(zhuǎn)換工作按市燃?xì)饧瘓F(tuán)要求統(tǒng)一行動(dòng)。中部組團(tuán)規(guī)劃建設(shè)天然氣調(diào)壓站四座：橫崗西部：占地面積為4316平方米,高中壓調(diào)壓站計(jì)算流量為8230Nm3／h,并設(shè)搶險(xiǎn)信息中心，液化氣灌瓶站一處，選址已落實(shí)。平湖南部：占地面積為5000平方米, 高中壓調(diào)壓站計(jì)算流量為6083m3／h并設(shè)搶險(xiǎn)信息中心，選址已落實(shí)。布吉丹竹頭：占地面積1349m2高中壓調(diào)壓站計(jì)算流量為11639m3／h ，選址已落實(shí)。布吉西郊：占地面積4650m2高中壓調(diào)壓站計(jì)算流量為3373m3／h，并設(shè)搶險(xiǎn)信息中心，選址已落實(shí)。依據(jù)《深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)市政詳細(xì)規(guī)劃》在布吉沙灣規(guī)劃一處氣化站，由于該選址用地已建設(shè)其它設(shè)施，并依據(jù)“《天然氣工程》”初步設(shè)計(jì)布吉沙灣氣化站可不考慮，因此本次規(guī)劃經(jīng)與規(guī)劃部門、市燃?xì)饧瘓F(tuán)討論協(xié)商取消該處氣化站的規(guī)劃和選址。規(guī)劃建設(shè)平湖天然氣門站、分輸站各一座：平湖分輸站主要解決鈺湖電廠、寶昌電廠、金鋼電廠使用天然氣問題，其高峰進(jìn)高壓管道流量為：,選址與平湖調(diào)壓站相同,占地面積為10000平方米。平湖門站、分輸站、調(diào)壓站選址總占地面積為15000平方米。鈺湖電廠設(shè)天然氣調(diào)壓站, 選址設(shè)在鈺湖電廠紅線范圍內(nèi)。第九十條 成品油管線廣東省成品油主干管線從龍崗中心組團(tuán)經(jīng)中部組團(tuán)橫崗、布吉區(qū)域進(jìn)入深圳市區(qū)，成品油主干線主要沿廣東LNG上游管線敷設(shè)。成品油管線路已和城市規(guī)劃用地協(xié)調(diào)。第九十一條 液化石油氣儲(chǔ)配站規(guī)劃規(guī)劃保留平湖儲(chǔ)配站（占地面積78000m2，貯罐容積1120m3），搬遷布吉順威儲(chǔ)配站，不新建液化石油氣儲(chǔ)配站。依據(jù)市政詳規(guī)和市燃?xì)饧瘓F(tuán)需求，近期在橫崗調(diào)壓站用地內(nèi)規(guī)劃灌瓶站1處，占地4508平方米，規(guī)劃供應(yīng)50000戶。第九十二條 液化石油氣氣化站規(guī)劃規(guī)劃近期保留布吉現(xiàn)已建成的小區(qū)氣化站一座、瓶組氣化站6個(gè)，偏遠(yuǎn)地區(qū)可根據(jù)開發(fā)情況興建瓶組氣化站，遠(yuǎn)期與市政燃?xì)夤芫W(wǎng)聯(lián)接。本次規(guī)劃范圍不再建設(shè)區(qū)域性液化石油氣氣化站。第九十三條 液化石油氣瓶裝供應(yīng)站規(guī)劃布吉規(guī)劃八處瓶裝供應(yīng)站，橫崗規(guī)劃四處瓶裝供應(yīng)站，平湖規(guī)劃五處瓶裝供應(yīng)站。第九十四條 汽車加氣站規(guī)劃布吉規(guī)劃三處汽車加氣站、橫崗規(guī)劃三處汽車加氣站、平湖規(guī)劃二處汽車加氣站。第九十五條 輸配工程管網(wǎng)壓力級(jí)制以液化石油氣為氣源的燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)計(jì)為中壓A級(jí)（實(shí)際運(yùn)行采用中壓B級(jí)）一級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)。以天然氣為氣源的城市燃?xì)夤芫W(wǎng)采用高壓輸氣、中壓配氣的高——中壓兩級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)。高壓管網(wǎng)起點(diǎn)壓力（門站出站壓力），中壓干管起點(diǎn)壓力（高中壓調(diào)壓站出口壓力），中壓干管末點(diǎn)壓力（小區(qū)中壓管網(wǎng)起點(diǎn)壓力）。 第十九章 規(guī)劃實(shí)施對(duì)策第九十六條 本規(guī)劃屬分區(qū)規(guī)劃編制層次，由深圳市城市規(guī)劃的主管部門和市規(guī)劃主管部門的派出機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組團(tuán)規(guī)劃的編制、實(shí)施和管理。第九十七條 組團(tuán)規(guī)劃應(yīng)征求區(qū)人民政府和市有關(guān)部門的意見，由市規(guī)劃委員會(huì)審議后，報(bào)市政府審批。第九十八條 建立“兩線三區(qū)”的分區(qū)管理機(jī)制“兩線”是指基本生態(tài)控制線和規(guī)劃建設(shè)控制線。“三區(qū)”是指基本生態(tài)控制區(qū)、限制區(qū)和規(guī)劃建設(shè)區(qū)。基本生態(tài)控制線是為了保障城市基本生態(tài)安全，維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)的科學(xué)性、完整性和連續(xù)性，防止城市建設(shè)無序蔓延，在尊重城市自然生態(tài)系統(tǒng)和合理環(huán)境承載力的前提下，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合深圳實(shí)際情況劃定的生態(tài)保護(hù)范圍界線。規(guī)劃建設(shè)控制線是規(guī)劃期內(nèi)城市建設(shè)活動(dòng)的控制線?；旧鷳B(tài)控制區(qū)是指基本生態(tài)控制線所圍合的地域范圍。規(guī)劃建設(shè)區(qū)是指規(guī)劃建設(shè)控制線所圍合的地域范圍。限制區(qū)是指基本生態(tài)控制線與規(guī)劃建設(shè)控制線之間的地域范圍?；旧鷳B(tài)控制線及基本生態(tài)控制區(qū)的規(guī)劃建設(shè)管理，應(yīng)按《深圳市基本生態(tài)控制線管理規(guī)定》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。規(guī)劃建設(shè)控制線與限制區(qū)的規(guī)劃建設(shè)管理，具體措施另行規(guī)定。規(guī)劃建設(shè)區(qū)的規(guī)劃管理按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九十九條 對(duì)組團(tuán)規(guī)劃做重大調(diào)整的，須報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)審批。本組團(tuán)重大調(diào)整內(nèi)容主要包括：對(duì)組團(tuán)功能定位、用地布局和發(fā)展方向做重大調(diào)整；對(duì)組團(tuán)基本生態(tài)控制線做出調(diào)整；在基本生態(tài)控制線內(nèi)安排建設(shè)項(xiàng)目（大型市政設(shè)施除外）；在組團(tuán)確定的限制區(qū)內(nèi)安排非省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目；對(duì)組團(tuán)范圍內(nèi)的高速公路、快速路和城市主干道的功能、線位等做重大調(diào)整，影響組團(tuán)結(jié)構(gòu)和交通組織；其它影響組團(tuán)功能、公共配套設(shè)施、市政配套設(shè)施規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，以及影響城市環(huán)境質(zhì)量的重大調(diào)整內(nèi)容。第一百條 組團(tuán)規(guī)劃所確定的土地用途是對(duì)未來土地使用的控制與引導(dǎo)，現(xiàn)狀合法的土地用途與規(guī)劃規(guī)定用途不符的，原則上可繼續(xù)保持其原有的使用功能；一旦這類土地要求進(jìn)行改造與重建時(shí)，必須與規(guī)劃規(guī)定的用途相符。第一百零一條 組團(tuán)內(nèi)所有建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在本規(guī)劃的指導(dǎo)下，按照《深圳市城市規(guī)劃條例》確定的建設(shè)項(xiàng)目“一書兩證”管理要求執(zhí)行管理。第一百零二條 舊區(qū)改建應(yīng)以完善該區(qū)的市政、公用設(shè)施為主要目標(biāo)，優(yōu)先安排該區(qū)域內(nèi)需配套公共設(shè)施項(xiàng)目，提高居民生活質(zhì)量。下層次規(guī)劃編制中，在符合國家規(guī)范的前提下，可以對(duì)本規(guī)劃配置的公共設(shè)施做部分調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容僅限用地位置和用地規(guī)模。第一百零三條 加強(qiáng)規(guī)劃管理，對(duì)公益性及非贏利性公共設(shè)施予以優(yōu)先安排。對(duì)沒有按規(guī)定配套，要強(qiáng)制其權(quán)屬部門按管理要求補(bǔ)充配套。第一百零四條 對(duì)組團(tuán)內(nèi)的違法建筑依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定》和其它相關(guān)法律法規(guī)，依法按照程序查處。20 / 20