【正文】 水管網(wǎng)按遠期最高日最大時流量進行設計，并按最高日最大時流量加消防流量、最不利管段發(fā)生故障兩種工況進行校核，管道的敷設分期分批逐步實施。第十四章 污水工程規(guī)劃第七十一條 排水體制舊有城區(qū)近期利用現(xiàn)狀排水管渠合流排水，通過規(guī)劃建設的截污干管工程進行截排，遠期逐步實行分流制；其它區(qū)域和新建設區(qū)按分流制排水。第七十二條 污水量預測及尾水排放標準按《深圳市城市規(guī)劃標準準則》，污水量預測標準為：生活污水量同相應的用水量；工業(yè)和倉儲污水量取用水量的95%；道路廣場和公共綠地不計污水量；其它污水量取用水量的70%，由此預測2020年中部物流組團平均日污水量為60萬m3/d。第七十三條 污水處理設施規(guī)劃規(guī)劃在平湖擴建新南污水廠，處理規(guī)模為15萬m3/d；在橫崗擴建橫崗污水廠，處理規(guī)模為20萬m3/d；在布吉擴建草埔污水廠，處理規(guī)模為15萬m3/d，新建埔地嚇污水廠，處理規(guī)模為5萬m3/d，新建沙灣污水廠，處理規(guī)模為5萬m3/d。污水廠處理總規(guī)模為60萬m3/d。第七十四條 污水管網(wǎng)規(guī)劃污水管道布置在道路的西、北側(cè)，計算最小管徑采用D400。路幅寬度大于40m考慮雙側(cè)布管?，F(xiàn)有污水干管只核算其輸水能力，一般不作改動。部分低洼地區(qū)，污水難以自流時，設污水抽升泵站。 第十五章 雨水及防洪工程規(guī)劃第七十五條 雨水流量計算雨水規(guī)劃設計流量按深圳市暴雨強度公式計算，設計雨水重現(xiàn)期：一般區(qū)域采用P=1年，澇區(qū)P=3～5年，重點區(qū)域P=2～5年。第七十六條 雨水工程規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃區(qū)地形、河流分布特點及現(xiàn)有排水干渠分布情況合理劃分排水區(qū)域。加快境內(nèi)河道的疏通整治，降低雍水，提高排洪標準。建成區(qū)近期保留現(xiàn)有的排水管道，遠期逐步改線沿道路下布置成暗管渠，使排水管渠坡向、標高、排水能力滿足排水要求。雨水就近排入主干渠或直接進入水體，盡量順坡敷設管道，減少管道埋深。第七十七條 雨水管網(wǎng)布置雨水干管布置以高水高排、低水低排及就近排放為原則。干管、支管確定由河渠位置、地形和雨水流量確定。路幅寬度不大于40米時，單側(cè)布管，根據(jù)需要也可雙側(cè)布管，路幅寬度大于40米時，雙側(cè)布管。單側(cè)布管時，雨水管宜布于道路的東南側(cè)。除雨水口連接管處，雨水管最小管徑為DN600。第七十八條 防洪工程規(guī)劃防洪標準根據(jù)《防洪標準》（GB5020194）,規(guī)劃區(qū)屬于等級為Ⅲ類的中等城市，規(guī)劃區(qū)防洪標準按五十年一遇設計。洪峰流量計算公式小流域匯水面積洪峰流量的計算方法有推理公式法和地區(qū)經(jīng)驗公式法。本規(guī)劃洪峰流量的計算采用《廣東省暴雨徑流查算圖表》中推薦的小流域匯水面積推理公式。 第十六章 電力工程規(guī)劃第七十九條 電力需求預測依據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》和《深圳市電力管網(wǎng)專項網(wǎng)規(guī)劃》，結(jié)合該地區(qū)的發(fā)展規(guī)模水平，確定指針如下：，；。人均綜合用電量為8668kWh/。第八十條 變電站規(guī)劃規(guī)劃確定組團近期建設有220kV變電站三座，分別為新南變電站（4x180MVA）（位于平湖，已選址）、百門前（2X240MVA，位于布吉）交椅變電站（4x240MVA）（位于橫崗與龍崗交界處，已選址）和李郎變電站（4X240MVA）（位于布吉，已選址）；110 kV變電站6座，分別為山夏變電站（3X50MVA）（位于平湖，已選址）、水徑變電站(3X50MVA) （位于布吉，已選址）、南嶺變電站(3X50MVA)（位于布吉，未選址）、東區(qū)變電站(3X50MVA)（位于橫崗，未選址）、安良變電站(3X50MVA)（位于橫崗，已選址），大康變電站(3X50MVA)（位于橫崗，選址進行中）。至規(guī)劃期末，共規(guī)劃新建4座220KV變電站，16座110KV變電站。第八十一條 電力網(wǎng)架規(guī)劃規(guī)劃高壓走廊除部分新建線路形成高壓走廊外，較多由現(xiàn)狀走廊拓寬形成。高壓架空線路盡量選用節(jié)省占地的塔型，并采用多回路共塔，以充分利用線路走廊。實現(xiàn)市政走廊“布局合理,相互貫通”。 第八十二條 電纜溝規(guī)劃10KV線路電力信道應以電纜溝敷設方式逐步取代架空線路，電纜溝一般建在道路的東、南側(cè)。 第十七章 通信工程規(guī)劃第八十三條 通信需求預測依據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》、《深圳市龍崗區(qū)通信工程專項規(guī)劃》和深圳市電信網(wǎng)總體發(fā)展目標，結(jié)合該地區(qū)的發(fā)展規(guī)模水平，確定指針如下：，固話普及率達到69線/百人。普及率為30線/百人。，普及率為80部/百人。有線電視用戶為28萬戶，普及率為100%。第八十四條 電信規(guī)劃規(guī)劃在物流組團范圍內(nèi)共設三個目標局,每個目標局規(guī)劃終局容量不超過30萬線,服務半徑限制在30km以內(nèi)且盡可能靠近主要用戶群，它們分別是寶嶺目標局、四聯(lián)局目標局、平湖目標局。另外，位于片區(qū)范圍內(nèi)的現(xiàn)狀電信局逐步升級為端局，隨著技術和社會的發(fā)展也可用接入網(wǎng)的形式替代。第八十五條 通信管道規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有市政道路西、北側(cè)人行道均設電信管群，管徑為114mm和60mm兩種。第八十六條 郵政系統(tǒng)規(guī)劃依據(jù)深圳市城市總體規(guī)劃，郵政中心支局按行政區(qū)設置，郵政支局按服務半徑和服務人口布點設置?！?萬的服務人口設置郵政支局，至2020年物流組團新設置郵政支局6座。第八十七條 微波通道規(guī)劃保留現(xiàn)狀微波通道：梧桐山——龍中SDH系統(tǒng)。深圳供電公司——梧桐山——龍崗。 第十八章 燃氣工程規(guī)劃第八十八條 氣源規(guī)劃中部物流組團規(guī)劃氣源以天然氣為主，液化石油氣為輔。第八十九條 天然氣中部組團一期工程主要建設項目有：中部組團一期工程第一階段建設（2004~2006年）：布吉西郊調(diào)壓站。中部組團一期工程第二階段建設（20072010年）：布吉、平湖、橫崗調(diào)壓站。中部組團布吉區(qū)域天然氣轉(zhuǎn)換工作按“《天然氣工程》”初步設計安排在2006年期間展開，其它區(qū)域安排在2010年前進行，具體轉(zhuǎn)換工作按市燃氣集團要求統(tǒng)一行動。中部組團規(guī)劃建設天然氣調(diào)壓站四座：橫崗西部：占地面積為4316平方米,高中壓調(diào)壓站計算流量為8230Nm3／h,并設搶險信息中心，液化氣灌瓶站一處，選址已落實。平湖南部：占地面積為5000平方米, 高中壓調(diào)壓站計算流量為6083m3／h并設搶險信息中心，選址已落實。布吉丹竹頭：占地面積1349m2高中壓調(diào)壓站計算流量為11639m3／h ，選址已落實。布吉西郊：占地面積4650m2高中壓調(diào)壓站計算流量為3373m3／h，并設搶險信息中心，選址已落實。依據(jù)《深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)市政詳細規(guī)劃》在布吉沙灣規(guī)劃一處氣化站，由于該選址用地已建設其它設施，并依據(jù)“《天然氣工程》”初步設計布吉沙灣氣化站可不考慮，因此本次規(guī)劃經(jīng)與規(guī)劃部門、市燃氣集團討論協(xié)商取消該處氣化站的規(guī)劃和選址。規(guī)劃建設平湖天然氣門站、分輸站各一座：平湖分輸站主要解決鈺湖電廠、寶昌電廠、金鋼電廠使用天然氣問題，其高峰進高壓管道流量為：,選址與平湖調(diào)壓站相同,占地面積為10000平方米。平湖門站、分輸站、調(diào)壓站選址總占地面積為15000平方米。鈺湖電廠設天然氣調(diào)壓站, 選址設在鈺湖電廠紅線范圍內(nèi)。第九十條 成品油管線廣東省成品油主干管線從龍崗中心組團經(jīng)中部組團橫崗、布吉區(qū)域進入深圳市區(qū)，成品油主干線主要沿廣東LNG上游管線敷設。成品油管線路已和城市規(guī)劃用地協(xié)調(diào)。第九十一條 液化石油氣儲配站規(guī)劃規(guī)劃保留平湖儲配站（占地面積78000m2，貯罐容積1120m3），搬遷布吉順威儲配站，不新建液化石油氣儲配站。依據(jù)市政詳規(guī)和市燃氣集團需求，近期在橫崗調(diào)壓站用地內(nèi)規(guī)劃灌瓶站1處，占地4508平方米，規(guī)劃供應50000戶。第九十二條 液化石油氣氣化站規(guī)劃規(guī)劃近期保留布吉現(xiàn)已建成的小區(qū)氣化站一座、瓶組氣化站6個，偏遠地區(qū)可根據(jù)開發(fā)情況興建瓶組氣化站，遠期與市政燃氣管網(wǎng)聯(lián)接。本次規(guī)劃范圍不再建設區(qū)域性液化石油氣氣化站。第九十三條 液化石油氣瓶裝供應站規(guī)劃布吉規(guī)劃八處瓶裝供應站，橫崗規(guī)劃四處瓶裝供應站，平湖規(guī)劃五處瓶裝供應站。第九十四條 汽車加氣站規(guī)劃布吉規(guī)劃三處汽車加氣站、橫崗規(guī)劃三處汽車加氣站、平湖規(guī)劃二處汽車加氣站。第九十五條 輸配工程管網(wǎng)壓力級制以液化石油氣為氣源的燃氣管網(wǎng)設計為中壓A級（實際運行采用中壓B級）一級管網(wǎng)系統(tǒng)。以天然氣為氣源的城市燃氣管網(wǎng)采用高壓輸氣、中壓配氣的高——中壓兩級管網(wǎng)系統(tǒng)。高壓管網(wǎng)起點壓力（門站出站壓力），中壓干管起點壓力（高中壓調(diào)壓站出口壓力），中壓干管末點壓力（小區(qū)中壓管網(wǎng)起點壓力）。 第十九章 規(guī)劃實施對策第九十六條 本規(guī)劃屬分區(qū)規(guī)劃編制層次，由深圳市城市規(guī)劃的主管部門和市規(guī)劃主管部門的派出機構(gòu)負責組團規(guī)劃的編制、實施和管理。第九十七條 組團規(guī)劃應征求區(qū)人民政府和市有關部門的意見，由市規(guī)劃委員會審議后，報市政府審批。第九十八條 建立“兩線三區(qū)”的分區(qū)管理機制“兩線”是指基本生態(tài)控制線和規(guī)劃建設控制線。“三區(qū)”是指基本生態(tài)控制區(qū)、限制區(qū)和規(guī)劃建設區(qū)?；旧鷳B(tài)控制線是為了保障城市基本生態(tài)安全，維護生態(tài)系統(tǒng)的科學性、完整性和連續(xù)性，防止城市建設無序蔓延，在尊重城市自然生態(tài)系統(tǒng)和合理環(huán)境承載力的前提下，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結(jié)合深圳實際情況劃定的生態(tài)保護范圍界線。規(guī)劃建設控制線是規(guī)劃期內(nèi)城市建設活動的控制線?；旧鷳B(tài)控制區(qū)是指基本生態(tài)控制線所圍合的地域范圍。規(guī)劃建設區(qū)是指規(guī)劃建設控制線所圍合的地域范圍。限制區(qū)是指基本生態(tài)控制線與規(guī)劃建設控制線之間的地域范圍?；旧鷳B(tài)控制線及基本生態(tài)控制區(qū)的規(guī)劃建設管理，應按《深圳市基本生態(tài)控制線管理規(guī)定》中的有關規(guī)定執(zhí)行。規(guī)劃建設控制線與限制區(qū)的規(guī)劃建設管理，具體措施另行規(guī)定。規(guī)劃建設區(qū)的規(guī)劃管理按照現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。第九十九條 對組團規(guī)劃做重大調(diào)整的，須報經(jīng)原審批機關審批。本組團重大調(diào)整內(nèi)容主要包括：對組團功能定位、用地布局和發(fā)展方向做重大調(diào)整；對組團基本生態(tài)控制線做出調(diào)整；在基本生態(tài)控制線內(nèi)安排建設項目（大型市政設施除外）；在組團確定的限制區(qū)內(nèi)安排非省、市重點建設項目；對組團范圍內(nèi)的高速公路、快速路和城市主干道的功能、線位等做重大調(diào)整，影響組團結(jié)構(gòu)和交通組織；其它影響組團功能、公共配套設施、市政配套設施規(guī)模和標準，以及影響城市環(huán)境質(zhì)量的重大調(diào)整內(nèi)容。第一百條 組團規(guī)劃所確定的土地用途是對未來土地使用的控制與引導，現(xiàn)狀合法的土地用途與規(guī)劃規(guī)定用途不符的，原則上可繼續(xù)保持其原有的使用功能；一旦這類土地要求進行改造與重建時，必須與規(guī)劃規(guī)定的用途相符。第一百零一條 組團內(nèi)所有建設項目應在本規(guī)劃的指導下，按照《深圳市城市規(guī)劃條例》確定的建設項目“一書兩證”管理要求執(zhí)行管理。第一百零二條 舊區(qū)改建應以完善該區(qū)的市政、公用設施為主要目標，優(yōu)先安排該區(qū)域內(nèi)需配套公共設施項目，提高居民生活質(zhì)量。下層次規(guī)劃編制中，在符合國家規(guī)范的前提下，可以對本規(guī)劃配置的公共設施做部分調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容僅限用地位置和用地規(guī)模。第一百零三條 加強規(guī)劃管理，對公益性及非贏利性公共設施予以優(yōu)先安排。對沒有按規(guī)定配套，要強制其權屬部門按管理要求補充配套。第一百零四條 對組團內(nèi)的違法建筑依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定》和其它相關法律法規(guī)，依法按照程序查處。20 / 20