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會計第07章投資性房地產(chǎn)練習(xí)題-資料下載頁

2025-03-24 06:55本頁面
  

【正文】 分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。9.【答案】BCD【解析】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值,選項A錯誤。10.【答案】ABCD三、綜合題1.【答案】轉(zhuǎn)換時該項建筑物的累計計提折舊金額=30002/10+(300030002/10)2/10=1080(萬元)轉(zhuǎn)換時該項建筑物的賬面價值=30001080=1920(萬元)2013年12月31日:借:投資性房地產(chǎn)                  3000  累計折舊                    1080 貸:固定資產(chǎn)                    3000   投資性房地產(chǎn)累計折舊              10802014年計提折舊額=19202/10=384(萬元)借:其他業(yè)務(wù)成本                   384 貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊               3842014年年末計提減值準(zhǔn)備前該項建筑物的賬面價值=1920384=1536(萬元)2014年年末計提減值準(zhǔn)備的金額=15361200=336(萬元)借:資產(chǎn)減值損失                   336 貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備               3362015年計提折舊=1200/5=240(萬元)2015年年末的賬面價值=1200240=960(萬元)借:其他業(yè)務(wù)成本                   240 貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊               240收回投資性房地產(chǎn)并出售:借:銀行存款                    1320 貸:其他業(yè)務(wù)收入                  1320借:其他業(yè)務(wù)成本                   960  投資性房地產(chǎn)累計折舊       1704(1080+384+240)  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備               336 貸:投資性房地產(chǎn)                  3000借:營業(yè)稅金及附加                  66 貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅              66借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅              66 貸:銀行存款                     662.【答案】(1)事項(1)處理不正確。理由:將投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r值模式計量,屬于會計政策變更,應(yīng)追溯調(diào)整,將計量模式變更時公允價值和賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益。更正分錄為:借:投資性房地產(chǎn)——成本              2500  投資性房地產(chǎn)累計折      80[(194020)/2010/12] 貸:投資性房地產(chǎn)                  1940   盈余公積                    64   利潤分配——未分配利潤             576借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動           100 貸:公允價值變動損益                 100(2)事項(2)處理正確。
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