會(huì)計(jì)第07章投資性房地產(chǎn)練習(xí)題-資料下載頁(yè)
2025-03-24 06:55本頁(yè)面
【正文】 分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。9.【答案】BCD【解析】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。10.【答案】ABCD三、綜合題1.【答案】轉(zhuǎn)換時(shí)該項(xiàng)建筑物的累計(jì)計(jì)提折舊金額=30002/10+（300030002/10）2/10=1080（萬(wàn)元）轉(zhuǎn)換時(shí)該項(xiàng)建筑物的賬面價(jià)值=30001080=1920（萬(wàn)元）2013年12月31日：借：投資性房地產(chǎn) 3000 累計(jì)折舊 1080 貸：固定資產(chǎn) 3000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 10802014年計(jì)提折舊額=19202/10=384（萬(wàn)元）借：其他業(yè)務(wù)成本 384 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 3842014年年末計(jì)提減值準(zhǔn)備前該項(xiàng)建筑物的賬面價(jià)值=1920384=1536（萬(wàn)元）2014年年末計(jì)提減值準(zhǔn)備的金額=15361200=336（萬(wàn)元）借：資產(chǎn)減值損失 336 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 3362015年計(jì)提折舊=1200/5=240（萬(wàn)元）2015年年末的賬面價(jià)值=1200240=960（萬(wàn)元）借：其他業(yè)務(wù)成本 240 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 240收回投資性房地產(chǎn)并出售：借：銀行存款 1320 貸：其他業(yè)務(wù)收入 1320借：其他業(yè)務(wù)成本 960 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 1704（1080+384+240） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 336 貸：投資性房地產(chǎn) 3000借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 66 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 66借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 66 貸：銀行存款 662.【答案】（1）事項(xiàng)（1）處理不正確。理由：將投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值模式計(jì)量，屬于會(huì)計(jì)政策變更，應(yīng)追溯調(diào)整，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益。更正分錄為：借：投資性房地產(chǎn)——成本 2500 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折 80[(194020)/2010/12] 貸：投資性房地產(chǎn) 1940 盈余公積 64 利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 576借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 100 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100（2）事項(xiàng)（2）處理正確。
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