dtz戴德梁行-2009年大陸住宅市場總結(jié)-資料下載頁
2025-03-23 00:26本頁面
【正文】 線城市由於庫存去化較快，去年新開工面積總量預(yù)計(jì)只有3,900萬平方米，較2008年減少17%。以2009年的總消化量以及2006年以來餘下的庫存來看，2010年市場仍將欠缺800萬平方米的供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn) 政府將加強(qiáng)樓市調(diào)控以保持市場穩(wěn)定由於2009年房地產(chǎn)市場白熱化，預(yù)計(jì)2010年中央將因應(yīng)整體市場環(huán)境不斷完善調(diào)控措施，其中最值得關(guān)注為信貸一項(xiàng)。本年1月初國務(wù)院發(fā)布的2010年「國11條」已註明二套房貸首付不得低於40%，可見政府已在年頭發(fā)出收緊信貸的訊號，預(yù)計(jì)未來政府將上調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金，7折按揭利率將嚴(yán)控在首次置業(yè)及小戶型，在2009年開發(fā)資金大大改善後，2010年對開發(fā)商的信貸也將收緊。此外，政府仍會繼續(xù)打擊捂盤、囤地行為，以加大市場供給?？傊鶕?jù)有保有壓、抑制投機(jī)性購房、鼓勵自住和改善型購房的調(diào)控大方向，2010年樓市調(diào)控政策將呈現(xiàn)更大的差異，在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)好的宏觀環(huán)境下，著力保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。完 如有查詢，請聯(lián)絡(luò)：蔣尚禮DTZ戴德梁行中國區(qū)綜合住宅服務(wù)主管電郵: @電話: +86 755 8246 1184傳真: +86 755 8246 0001廖靄儀DTZ戴德梁行北亞區(qū)企業(yè)事務(wù)部董事電郵: @電話: +852 2507 0637傳真: +852 2530 1441Notes to EditorsDTZ戴德梁行為世界頂尖的國際物業(yè)顧問公司，業(yè)務(wù)遍及43個國家148個城市，共有超過10,000名員工為跨國企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、政府、發(fā)展商及投資者提供資本市場融資以至企業(yè)顧問及分析等以客為本的房地產(chǎn)服務(wù)。DTZ戴德梁行的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍佈歐洲、中東及非洲、亞太區(qū)及美洲，以深入嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难芯考跋嚓P(guān)地區(qū)知識，為全球客戶提供專業(yè)獨(dú)到的房地產(chǎn)及商業(yè)解決方案。DTZ英國控股公司自1987年起於倫敦交易所上市。DTZ戴德梁行
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