戴德梁行顧問(wèn)消防培訓(xùn)手冊(cè)-資料下載頁(yè)
2025-04-14 06:55本頁(yè)面
【正文】 確保廣州國(guó)際電子大廈的消防安全，共同維護(hù)租戶的利益，根據(jù)於“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，租用單位 現(xiàn)向廣州國(guó)際電子大廈管理處簽訂本防火安全責(zé)任書(shū)，保證以此遵照?qǐng)?zhí)行下列條款：（一） 切實(shí)做好租賃物業(yè)范圍內(nèi)的各項(xiàng)防火安全工作，嚴(yán)格遵守消防規(guī)定和大廈消防安全管理制度。（二） 加強(qiáng)對(duì)本單位職員的消防安全知識(shí)教育，積極參加大廈定期組織的消防演練，使每位職員都能做到面臨火情時(shí)，會(huì)報(bào)警，懂滅火，懂疏散。（三） 經(jīng)常性地對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行安全檢查，同時(shí)主動(dòng)配合廣州國(guó)際電子大廈保安部人員的例行檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患，必須立即進(jìn)行整改，對(duì)火險(xiǎn)隱患問(wèn)題要做到不隱瞞、不推卸、不拖延。（四） 嚴(yán)禁租戶在寫(xiě)字樓層中的走廊、電梯廳、走火通道堆放任何物品，租戶須將廢物及垃圾放置于大廈指定地點(diǎn)內(nèi)。（五） 嚴(yán)禁租戶以任何形式在寫(xiě)字樓內(nèi)儲(chǔ)存或使用易燃易爆物品、氣體、燃料。（六） 使用復(fù)印機(jī)和碎紙機(jī)過(guò)程中注意防火，下班前切記關(guān)閉電源和清理碎紙，嚴(yán)禁用燈泡烘烤紙張。（七） 如果要對(duì)租用場(chǎng)地、區(qū)域進(jìn)行改建或裝修，必須嚴(yán)格遵守大廈物業(yè)管理處施工安全管理制度和消防安全管理規(guī)定，施工方案經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核后才可施工。租戶對(duì)施工期間的安全負(fù)有責(zé)任。（八） 教育本單位職工愛(ài)護(hù)廣州國(guó)際電子大廈的消防設(shè)施及消防設(shè)備，不得隨意變動(dòng)或損壞消防器材，不得隨意涂污安全標(biāo)志。（九） 嚴(yán)格煙火、火種管理，不準(zhǔn)丟煙頭、火種等，每日班前班后要指定專項(xiàng)、專人負(fù)責(zé)檢查，防止遺留煙頭、火種等。（十） 租戶必須按照規(guī)定自行配備輕便滅火器和防煙面具，并經(jīng)常進(jìn)行檢查和維護(hù)。本防火安全責(zé)任保證書(shū)確認(rèn) （先生/女士）為其租 賃單位的防火責(zé)任人，租用單位防火責(zé)任人應(yīng)明確本人的職 責(zé)，如屬本單位職員失職，違反防火安全規(guī)定而在所租用區(qū)域 發(fā)生火災(zāi)，甘愿接受處罰，直接承擔(dān)法律責(zé)任。 本責(zé)任書(shū)一式三份，租戶、廣州國(guó)際電子大廈物業(yè)管理 部和保安部各執(zhí)一份。 本防火責(zé)任保證書(shū)在廣州國(guó)際電子大廈寫(xiě)字樓租賃合同 期內(nèi)有效。租戶： 廣州國(guó)際電子大廈管理處日期： 日期：動(dòng)火安全規(guī)定凡經(jīng)批準(zhǔn)動(dòng)火的重要部位，動(dòng)火前做到“八不”，動(dòng)火中做到“四要”，動(dòng)火后做到“一清”。動(dòng)火前的“八不”： 防火、滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火。 周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。 附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火。 凡盛裝過(guò)油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火。 凡盛裝過(guò)氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動(dòng)火。 凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的車間、倉(cāng)庫(kù)和場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃、易爆危險(xiǎn)的不動(dòng)火。 在高空進(jìn)行焊接或作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動(dòng)火。 未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。動(dòng)火中的“四要”： 動(dòng)火中要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人。 現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。 發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故時(shí)，要及時(shí)撲救。 動(dòng)火人員要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范。動(dòng)火后的“一清”：動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，必須徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，然后才能離開(kāi)。消防中心職責(zé)大廈設(shè)立消防中心，隸屬保安部直接領(lǐng)導(dǎo)、負(fù)責(zé)對(duì)全大廈實(shí)施嚴(yán)格的消防監(jiān)督，在消防工作上有一定權(quán)威，它的主要任務(wù)是：1． 負(fù)責(zé)對(duì)大廈員工進(jìn)行消防培訓(xùn)，負(fù)責(zé)對(duì)大廈實(shí)施嚴(yán)格的消防監(jiān)督；2． 開(kāi)展防火宣傳教育；3． 制定各種防火安全制度，督促各部門(mén)貫徹落實(shí)防火安全措施，負(fù)責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因，并提出解決處理的意見(jiàn)，向保安經(jīng)理、物業(yè)部報(bào)告別情況；4． 負(fù)責(zé)檢查大廈各部位的防火安全情況，以及各種消防設(shè)備，滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)督促有關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改；A2—024《消防檢查整改通知單》5． 負(fù)責(zé)將每天大廈消防情況和每周大廈消防情況書(shū)面報(bào)告保安部呈物業(yè)經(jīng)理.6． 負(fù)責(zé)調(diào)配補(bǔ)充消防滅火器材,并與有關(guān)部門(mén)定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測(cè)、保養(yǎng)、維修，及時(shí)排除消防設(shè)備故障；7． 負(fù)責(zé)24小時(shí)監(jiān)視消防主機(jī)，發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)及其他問(wèn)題時(shí)，要向保安經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理報(bào)告，并提出處理方法；8． 負(fù)責(zé)制定重點(diǎn)部位的滅火作戰(zhàn)方案，并負(fù)責(zé)組織演練；9． 負(fù)責(zé)大廈動(dòng)火部位的安全監(jiān)督；10． 負(fù)責(zé)大廈施工人員施工期間消防安全。 附圖（一）廣州國(guó)際電子大廈管理處火 災(zāi) 處 理 工 作 流 程 圖120管理處各部門(mén)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保安部進(jìn)行相關(guān) 的善后及記錄工作物業(yè)部保安部疏導(dǎo)人員人員報(bào)到參加滅火參加滅火工程部行政部火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)119管理處、物業(yè)部巡樓人員 大廈消防中心監(jiān)控消防中心及管理處總經(jīng)理 視情況 視情況 立即通知 廣州國(guó)際電子大廈滅火現(xiàn)場(chǎng)指揮部組織機(jī)構(gòu)表 附圖(二)滅火指揮部總經(jīng)理工程部經(jīng)理保安部主管物業(yè)部經(jīng)理滅火組滅火組疏導(dǎo)組助理保安主任工程部主任 物業(yè)部主任工程部人事部 財(cái)務(wù)部物業(yè)部助理保安部 廣州國(guó)際電子大廈滅火現(xiàn)場(chǎng)指揮組織人員（附表）l 工程部（二級(jí)防火責(zé)人：陳智樺）第一滅火組組員：呂志杰 張迎慶 鄧智學(xué) 管志雄 廖明森 譚建成 第二滅火組組員：吳云發(fā) 林顯彥 莫賢初 黎伙慶 聶小兵 林永堅(jiān)第三物資疏導(dǎo)組組員：張志輝、古賽東 成繼萬(wàn) 張永杰 許少根l 保安部（二級(jí)防火責(zé)人：鐘杰偵）第一滅火組組員：李小春 馬榮洲 蘇仕波 李如向 錢(qián)奧飛 陸耀峰 柳太平 周杰聰 歐叢偉 唐 真第二滅火組組員：梁幫強(qiáng) 何耀民 陳永明 魏爭(zhēng)強(qiáng) 黃 勝 黃革毅 王湘華 樊 博 李宏樂(lè) 盤(pán)戰(zhàn)元 張志榮 牟奇勝 何恩友 曾勝兵 徐德陽(yáng)第三警戒組組員： 劉承志 徐志明 鄭小金 葉敏添 喬博義 陳慶華 黃建武 曾偉東 徐 濤 劉貴新 李雙全 唐昭坤 劉新選 鄭小金 高 贊l 物業(yè)部（二級(jí)防火責(zé)人：周碩文） 第一疏導(dǎo)組組員：吳國(guó)全 王 翼 劉小玉 劉漢華 第二疏導(dǎo)組組員：朱惠芬 黃果萍 劉 靜 陳德生 麥麗英l 人事/行政部（二級(jí)防火責(zé)人：陸嘉輝）第一疏導(dǎo)組組員：張慶華 招惠加 錢(qián)月云 39
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1