合富輝煌-戰(zhàn)略發(fā)展中心-20xx年重慶圣地天倫項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告94p(nxpowerlite)-資料下載頁(yè)
2025-03-22 05:03本頁(yè)面
【正文】 價(jià)值就會(huì)被認(rèn)定比該物業(yè)用于居家的價(jià)值要高。 融合商務(wù)物業(yè)和別墅物業(yè)精華的 OV商務(wù)別墅，可能成為辦公商務(wù)物業(yè)之最高境界的物業(yè)形態(tài)。 國(guó)際潮流 價(jià)值提升 境界升華 OV商務(wù)別墅大有前景！ OV商務(wù)辦公 豪華接待廳，彰顯尊崇與品味 豪華接待廳，彰顯尊崇與品味 足夠商務(wù)辦公的車位配置 別墅生活 OV別墅均為復(fù)式結(jié)構(gòu)， 一般設(shè)置 48個(gè)房間， 23個(gè)廳 每一間均配有獨(dú)立的洗手間、 彩電、寬帶上網(wǎng)等設(shè)施 品質(zhì)休閑 產(chǎn)權(quán)式酒店 意境展示 除了外形的打造以外，產(chǎn)權(quán)式酒店的 裝修格調(diào)強(qiáng)調(diào)多樣化、風(fēng)情化 室內(nèi)裝修迥異的各種特色酒店 新型別墅社區(qū) 小戶型組合產(chǎn)品的經(jīng)典之作 院景獨(dú)棟洋房 樓層： 2層 結(jié)構(gòu)： 5房 1廳 4衛(wèi) 4露天浴 面積：建筑 ㎡ 占地 392㎡ /399㎡ 湖景獨(dú)棟洋房 樓 層： 3層 戶型結(jié)構(gòu)： 4房 3廳 6衛(wèi) 面 積：建筑面積 ㎡ ，地下室面積 ㎡ 情侶獨(dú)棟洋房 樓 層： 1層 戶型結(jié)構(gòu)： 1套間 面 積：建筑 ㎡ 別墅形態(tài)建議 可組合式別墅 ?別墅物業(yè)面積較大，總價(jià)高； ?在本項(xiàng)目等度假風(fēng)景區(qū)， 別墅多為度假第二居所， 需求面 積相對(duì)較小，支付總價(jià)相對(duì)降低 ?客戶對(duì)別墅建筑形態(tài)非常青睞， 別墅是豪宅，是深訪的象征； ?別墅形態(tài)的物業(yè)能夠提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值； ?別墅等高端建筑形態(tài)， 是一個(gè)項(xiàng)目成熟化發(fā)展階段的主力 項(xiàng)目地塊山巒起伏，郁郁蔥蔥，其建筑風(fēng)格的選擇首先應(yīng)該考慮與山體、與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。 四季顏色差異： ?春、夏兩季由于植被生長(zhǎng)，地塊主要呈現(xiàn)為 綠色 ； ?秋季植被泛黃、地塊喀斯特地貌呈現(xiàn)出 黃色 ； ?冬季由于降雪，地塊主要呈現(xiàn)為 白色 ； 項(xiàng)目建筑風(fēng)格的選擇需要與 綠色 、 黃色 、 白色 相搭配，鑲嵌于山林之中。 別墅風(fēng)格建議 風(fēng)格 主要特征 品牌識(shí)別 競(jìng)爭(zhēng)者異性 項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升 設(shè)計(jì)表現(xiàn)程度 歐陸風(fēng)格 主要以粘貼古羅馬建筑藝術(shù)符號(hào)為特點(diǎn)，具有強(qiáng)烈 的藝術(shù)效果 較易 一般 中 較易表現(xiàn) 北美風(fēng)格 是一種混合風(fēng)格，集當(dāng)今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國(guó)人自由、活潑、善于創(chuàng)新等等一些人文元素 易 好 大 易表現(xiàn) 現(xiàn)代簡(jiǎn)約 體現(xiàn)時(shí)代特征為主，簡(jiǎn)潔明快、實(shí)用大方，講求功 能至上，形式服從功能 較易 一般 中 易表現(xiàn) 中式風(fēng)格 追求項(xiàng)目具有完美的居住條件與生活環(huán)境和豐富的 社會(huì)文化內(nèi)涵。輕快、清新、典雅 易 好 中 較易表現(xiàn) 其他風(fēng)格 很難從外觀上下定義 不易 不好 小 最易表現(xiàn) 北美鄉(xiāng)村風(fēng)情別墅 園林景觀 圖騰 尊貴的標(biāo)識(shí) 回家的指引 心靈的圖騰 道路，也應(yīng)該是一道風(fēng)景 。 親愛的 villa。 享受，收獲的季節(jié) 。 在家，吸天地之靈氣 。 夕陽(yáng)西下，回家的路 。 A B 休閑娛樂 中央配套區(qū) 主入口 開發(fā)分期 戰(zhàn)局 篇 一期開發(fā) 開發(fā)區(qū)域： 休閑娛樂區(qū) A+中央配套區(qū) B 開發(fā)時(shí)間： 20222022 開發(fā)定位： 純休閑 +純商務(wù) 開發(fā)性質(zhì)： 集中開發(fā)、配套齊全 預(yù)期成效： 盡可能聚籠人氣，造興旺之勢(shì) 核心項(xiàng)目： 休閑娛樂設(shè)施 /餐飲 /風(fēng)情商業(yè)街 /會(huì)議中心/酒店 A B 休閑娛樂 中央配套區(qū) C D 企業(yè)會(huì)所 產(chǎn)權(quán)式酒店 主入口 戰(zhàn)局 篇 二期開發(fā) 開發(fā)區(qū)域： 企業(yè)會(huì)所 C+產(chǎn)權(quán)式酒店 D 開發(fā)時(shí)間： 20222022 開發(fā)定位： 休閑度假 +產(chǎn)權(quán)式酒店 開發(fā)性質(zhì)： 集中與逐步開發(fā)并進(jìn) 預(yù)期成效： 利用人氣，順勢(shì)推出企業(yè)會(huì)所和面向投資客戶的產(chǎn)權(quán)式酒店，進(jìn)一步促進(jìn)休閑旅游發(fā)展 核心項(xiàng)目： 企業(yè)會(huì)所、產(chǎn)權(quán)式酒店 A B C D 企業(yè)會(huì)所 休閑娛樂 中央配套區(qū) 產(chǎn)權(quán)式酒店 E 新型別墅社區(qū) 主入口 戰(zhàn)局 篇 三期開發(fā) 開發(fā)區(qū)域： 新型別墅社區(qū) E 開發(fā)時(shí)間： 20222022 開發(fā)定位： 高檔別墅住宅 開發(fā)性質(zhì)： 分層次開發(fā)、沿湖由東向西規(guī)?；鸩酵七M(jìn) 預(yù)期成效： 打造生態(tài)康體生活環(huán)境、塑造別樣別墅生活、營(yíng)造高檔生活品質(zhì)的氛圍 核心項(xiàng)目： 別墅
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