房地產(chǎn)中介公司規(guī)章制度-資料下載頁
2025-10-13 08:05本頁面
【導讀】度，服從上級指揮。二上下班時，必須謹記打考勤卡，不得代打。三嚴格遵守工作時間，做到不遲到，不早退。喧嘩，不得妨礙他人開展業(yè)務工作，不得擅自離開工作崗位，得將公司業(yè)務及營銷信息泄露給他人。若出現(xiàn)故障須及時向上級申報。十一客人來訪原則上應有預約，并在指定場所接待。工作人員不經(jīng)許可不得進入工作場所。員工著裝應以反映良好的精神面貌為原則。十六除在指定場所、時間外，不允許飲食、吸煙。壞，須通知總務處進行更換、修理。十九所有設備、器具等必須保持可正常安全運作狀態(tài)。條不經(jīng)批準不得隨意上網(wǎng)。第十一條未經(jīng)允許，不要使用其他部門的電腦。假條未在辦公室即時備案，公司以曠工論處、凡加班后申報的，辦公室將不予認可。第二十三條請假應于事前交辦公室，否則視為曠工處理。批準的出差證明單。人次罰款10元；當月超過三人次后，每人次罰20元；經(jīng)本人申請，勞資員核查，所領導研究批準，可嘉獎一次；月超過4次，所通報警告一次；
【正文】 交學歷證書復印件、身份證復 印件、相關證書復印件、一寸彩色照片 2張。 注：以上表格中所填資料必須屬實，如若發(fā)現(xiàn)資料不實或偽造，本公司將根據(jù)有關規(guī)定進行處理。 （二） 試用與轉正 社會聘用員工的試用與轉正，進入公司后，一般前三個月為試用期。在試用期間員工應盡快融入到公司的工作氛圍中去，充分展示才干。這是員工與公司互相了解互相適應的時期。如果在試用期內的任何時候，員工認為公司不適合，員工可以完 全自由地提出辭職。同樣地，如果員工的工作無法達到要求，公司也會終止對員工的試用。試用期滿后，員工須提出書面申請，經(jīng)所在部門和行政部審核，通過主管業(yè)務的副總審批后，員工成為公司的正式員工。在試用期間，如果員工表現(xiàn)突出，經(jīng)過行政部考核后，可縮短試用期，提前 21 轉正。 （三） 須閱讀材料 《公司規(guī)章制度》（行政部領?。?； （四） 接受培訓時間及內容 1. 新員工公司制度培訓：入職第一天，由行政部安排； 2. 專業(yè)技能培訓：由員工主管負責。 第三章 公司各部門工作職責、職能 (一 ) 行政部 行政部職責： 1. 協(xié)調并支持、配合公司各部對人力計劃、行政開支的管理工作； 2. 組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進行培訓及考核工作； 3. 組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動，增強公司凝聚力和員工歸宿感； 4. 制訂公司辦公費用總開支的計劃，并加以調控； 5. 配合支持公司對外人事、行政事務工作； 6. 做好員工到任、離職的交接工作，保證各個崗位的工作銜接正常； 7. 公司的各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行； 8. 整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式； 篇四：房產(chǎn)中介規(guī)章制度 京房地產(chǎn)規(guī)章制度 22 每天準時到公司（早上： 上班，中午 —休息時間，下午 下班） 打開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之樓盤。 打開電腦，隨時查閱公司新間公告、員工論壇等欄目，及時了解公司業(yè)務動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。 查看本區(qū)域廣告 (包括本公司和外公司 )發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤 ,增加成交量進而增加業(yè)績 (及分類廣告 ). 本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤 ,堅持拿匙看房 ,日積月累 ,區(qū)域內的所 有戶型你都會了若指掌 . 每天必須認真按質清洗十五個盤源 .清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流 ,了解真實情況 . 洗盤過程中 ,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。 下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶） 嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。 每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。 1每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。 1主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張， 23 爭取客源及盤源。 1自行輯錄五個樓盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增 1跟進以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的客戶回訪工作。 1跟進以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租） 1有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。 1自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤（簽獨家委托） 1晚上是聯(lián)絡客戶與業(yè)主最佳時間，堅持在 89點間跟客戶、業(yè)主溝通。 1業(yè)務員應多了解本市及國內房地產(chǎn)之要聞， 令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時更有內容，塑造專家形像。 談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。 2工作總結（看房總結經(jīng)驗），準備第二天工作計劃（客與業(yè)主需聯(lián)系） 2心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。 失敗業(yè)務員的日常工作 24 常遲到，開小差。 望天打卦，無所事事。 一周看房次數(shù)不過三次。 洗盤工序得過且過，毫無內容。 主動性，積極性低，不會自發(fā)性找尋業(yè)績不好的原 因。 看房就是看房，不會深入了解客戶的需要而作相應行動 陽奉陰違、只做表面功夫。 上班等下班，做業(yè)務的心態(tài)不夠強。 與分行同談天說地，但內容經(jīng)常不是圍繞業(yè)務的。 貼客程度不夠，客戶經(jīng)常跟前家地產(chǎn)成交。 1經(jīng)常抱怨無客，無盤，所以自己業(yè)績差。 1工作態(tài)度散漫，更影響其他同事工作。 1不遵從上級指令，自己有一套想法，經(jīng)常與上級對抗。 1不會自我檢討做業(yè)務的能力。 1從不提升自己的業(yè)務技巧，去適應現(xiàn)今行業(yè)的競爭。 1對所屬片區(qū)樓盤資料的熟悉情況不充分，而又不去改善 1對所屬片區(qū)樓盤的售價、租金價不清楚。 1在公司談私人電話較洗盤電話多。 1利用公司電腦玩游戲，經(jīng)常用手機玩短信息（在上 25 班時間內） 對買賣手續(xù)流程不充分了解。
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