房地產(chǎn)研究協(xié)會(huì)-踩盤(pán)培訓(xùn)-資料下載頁(yè)
2025-02-21 21:39本頁(yè)面
【正文】 能太多， 看好價(jià)格、樓層、戶型、面積以后，立刻要求去看房，要對(duì)房子更感興趣一些才行，在看房的路上以及看房的過(guò)程中穿插問(wèn)一些其他的問(wèn)題，當(dāng)然不要問(wèn)的太專業(yè)，要引導(dǎo)置業(yè)顧問(wèn)講。 網(wǎng)上收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料，網(wǎng)上有的就不要再問(wèn)了， 目的要明確。 進(jìn)入售樓部首先問(wèn)價(jià)格 ，“聽(tīng)說(shuō)這里有房子賣(mài)哦，怎么賣(mài)法啊？大概多少錢(qián)一平方??？”占地、建面、容積等這些專業(yè)術(shù)語(yǔ)就不要問(wèn)了。 普通住宅個(gè)人覺(jué)得和穿著關(guān)系不大，當(dāng)然最好是穿的好一點(diǎn)，但不要穿行政裝。 最關(guān)鍵的還是心態(tài)和技巧， 別墅就另當(dāng)別論了 . 通過(guò)幾個(gè)回合的“較量” —— 經(jīng)驗(yàn)二： 通過(guò)幾個(gè)回合的“較量” —— 經(jīng)驗(yàn)三： 直接說(shuō)明身份，來(lái)進(jìn)行“取經(jīng)學(xué)習(xí)”。 在去之前先了解項(xiàng)目周邊情況，編造自己是附近居民， 然后想好自己的問(wèn)題，與銷(xiāo)售員進(jìn)行詢問(wèn)，如果銷(xiāo)售員認(rèn)為你的年齡較小，你可以說(shuō)是家里人上班忙，先替家里人來(lái)詢問(wèn)項(xiàng)目情況。 和真正購(gòu)房者“搭伴”， 發(fā)揮自己的“聽(tīng)、看、記”的能力，獲取信息。這里是要先博得購(gòu)房者的信任 。“耳聽(tīng)四路，眼觀八方” 我們來(lái)看看。加入房研后， 可能住的豪宅風(fēng)格 ~ 德國(guó)建筑風(fēng)格 英式建筑風(fēng)格 法式建筑風(fēng)格 意大利建筑風(fēng)格 地中海建筑風(fēng)格 新古典主義建筑 北美建筑風(fēng)格 新中式建筑風(fēng)格 現(xiàn)代主義建筑
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