【正文】 各車種發(fā)生集中量 現(xiàn)狀各車種OD表 FRATER 計(jì)算 將來(lái)各車種OD表 交通量分配 在預(yù)測(cè)未來(lái)特征年份的交通出行OD表后，根據(jù)建立的交通量速度模型、路徑費(fèi)用模型及路網(wǎng)分配方案，將未來(lái)的區(qū)間交通量分配到項(xiàng)目所在地區(qū)的未來(lái)路網(wǎng)上，從而計(jì)算出本項(xiàng)目和其它道路上的交通量，本報(bào)告采用容量限制分配法。道路network的制作巴士交通量對(duì)巴士路線網(wǎng)進(jìn)行分配巴士路線網(wǎng) 各巴士路線交通量 (初期交通量)對(duì)車種OD表PCU換算率PCUOD表道路networkr的設(shè)定對(duì)道路network進(jìn)行多階段分配 道路network的 各link交通量 交通量分配流程將各特征年的OD表依次分配到擬訂的各方案網(wǎng)中，并考慮部分路段交通出行限制措施后，即可得到各路段交通流量。而本項(xiàng)目特征年交通流預(yù)測(cè)情況如下：建設(shè)項(xiàng)目交通流預(yù)測(cè)表 特征年道 路2007年2010年2015年2020年2025年湘江大道南段1008013416197122515729164南湖路1765422475300223831644418書院路1871323823318234061447083白沙路1082014401211602700531306城南西路1125214977220062808532558第七章 建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、建設(shè)用地規(guī)模南湖片區(qū)地處湘江東岸的長(zhǎng)沙主城核心區(qū)南部，西濱湘江、東抵書院路、北起城南西路、南至南二環(huán)線，,。其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表一序號(hào)名稱用地面積（公頃）比例（%）備注1總用地面積1002道路廣場(chǎng)、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施用地3可供開發(fā)用地其中商業(yè)、辦公公共設(shè)施用地包括商業(yè)金融、辦公等居住用地5不可開發(fā)用地包括保留用地、定點(diǎn)未建農(nóng)民安置地、南郊公園、陵園等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表二序號(hào)名稱數(shù)值備注1總建筑面積（萬(wàn)m2）其中保留建筑（萬(wàn)m2）保留用地范圍內(nèi)建筑面積新建建筑（萬(wàn)m2），中小學(xué)、2容積率3建筑密度30%4綠地率40%二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模論證道路等級(jí)南湖片棚戶區(qū)及環(huán)境整治建設(shè)工程路網(wǎng)有湘江大道南段、書院路、南湖路、白沙路及城南西路等主次干道5條及城市支路，其中湘江大道南段、書院路、南湖路是城市I級(jí)主干道，設(shè)計(jì)車速50km/h，白沙路及城南西路是城市I級(jí)次干道，設(shè)計(jì)車速40km/h 車道數(shù)的確定根據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)手冊(cè)》車速在40~50km/h時(shí)一條車道最大通行能力為1258pcu/h，再考慮交叉口折減、車道折減等情況后，2車道、4車道及6車道日通行能力分別為18113pcu/日、34415pcu/日、48906pcu/日。本項(xiàng)目遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)年限交通量基本在四~六車道城市I級(jí)主干道或次干道的標(biāo)準(zhǔn)（V=40~50km/h）的范圍內(nèi)。建設(shè)規(guī)模南湖片棚戶區(qū)及環(huán)境整治工程道路建設(shè)匯總表道路名稱道路長(zhǎng)度(m)規(guī)劃寬度(m)道路面積(m2)湘江大道南段4000251181000南湖路(湘江大道~芙蓉中路)18914686986書院路(城南西路~南二環(huán)線)489436176184白沙路(湘江大道~書院路)296267696城南西路(湘江大道~書院路)4253015725片區(qū)12m以上支路 213096南湖港雨污合建泵站 合計(jì)11506――617787技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)有關(guān)會(huì)議精神，綜合投資、資金、用地、地方政府意見，結(jié)合交通量的預(yù)測(cè)結(jié)果，南湖片棚戶區(qū)及環(huán)境整治建設(shè)工程路網(wǎng)有湘江大道南段、書院路、南湖路、白沙路及城南西路等主次干道5條及城市支路，其中湘江大道南段、書院路、南湖路是城市I級(jí)主干道，設(shè)計(jì)車速50km/h，白沙路及城南西路是城市I級(jí)次干道，設(shè)計(jì)車速40km/h 第八章 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)一、 規(guī)劃背景長(zhǎng)沙，國(guó)家級(jí)歷史文化名城，人文歷史底蘊(yùn)濃厚，兩千余年來(lái)，城市夾湘江兩岸發(fā)展，擁有山水洲城獨(dú)特的景觀。湘江是長(zhǎng)沙的母親河，是長(zhǎng)沙的靈魂所在，是長(zhǎng)沙最瑰麗的風(fēng)景線。近年來(lái)，在市委市政府領(lǐng)導(dǎo)下，不斷加大建設(shè)投入。湘江大道、瀟湘大道等道路基礎(chǔ)設(shè)施陸續(xù)建成，湘江風(fēng)光帶已成長(zhǎng)沙的標(biāo)志性一景，并因此獲全國(guó)人居環(huán)境示范獎(jiǎng)。城市總體形象不斷提升，在全國(guó)同類城市中樹立了良好的典范，贏得了廣泛聲譽(yù)，也得到了全體市民的擁護(hù)與贊譽(yù)，建設(shè)美好長(zhǎng)沙已成大家的共同心愿。 在新的歷史機(jī)遇面前，今后幾年，將按照市委市政府的總體部署，繼續(xù)致力于濱江區(qū)域建設(shè)，城市濱水區(qū)建設(shè)將緊緊圍繞提質(zhì)改造下足功夫，充分發(fā)揮濱水區(qū)的土地資源價(jià)值。續(xù)寫湘江美麗新篇章，塑造長(zhǎng)沙新名片，構(gòu)筑城市和諧新中心，這是長(zhǎng)沙濱水區(qū)建設(shè)的總體目標(biāo)與思路。南湖片區(qū)地處湘江東岸的長(zhǎng)沙主城核心區(qū)南部，西濱湘江、東抵書院路、北起城南西路、南至南二環(huán)線，,。本片區(qū)西望岳麓、俯看湘江與桔子洲，同時(shí)南擁綠樹蔥蔥的南郊公園，北接繁華的商業(yè)核心，是長(zhǎng)沙舊城核心區(qū)少有的，既有外部景觀看點(diǎn)和內(nèi)部公園綠地、同時(shí)兼處繁華商圈的獨(dú)特區(qū)段，區(qū)位條件得天獨(dú)厚。同時(shí)本片區(qū)又是舊城棚戶集中地段。其開發(fā)建設(shè)就是要整合與呼應(yīng)岳麓山、湘江水、桔子洲的自然景觀，打造長(zhǎng)沙濱江文化景觀帶和舊城棚改的雙效示范區(qū)，是提升長(zhǎng)沙城市形象的核心工程。二、現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題土地利用現(xiàn)狀范圍內(nèi)以居住、工業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)用地為主，其中居住用地占總用地的35％左右，倉(cāng)儲(chǔ)和工業(yè)用地占總用地的42％左右，其他如公墓用地占地比例亦較大，約10％。目前，該區(qū)域內(nèi)有企事業(yè)單位113余家，其中較大的單位有火車南站、銅鋁材廠、長(zhǎng)沙礦石粉廠、市物資儲(chǔ)運(yùn)公司、長(zhǎng)沙市液化石油汽公司、市殯儀館和南郊公園等。范圍內(nèi)絕大部分工業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)效益低下，資不抵債。區(qū)域內(nèi)除冶金廳宿舍、創(chuàng)遠(yuǎn)景園、都江新城、廣廈新村、富綠新村、華麗家族和華新小區(qū)等處為新建成的小區(qū)外，其余均為棚戶區(qū)和老廠礦企業(yè)用地。南湖路以北區(qū)段建筑較為密集、拆遷量較大，南湖路以南地形起伏較大，有大片山體，公墓區(qū)、南郊公園及廣廈新村周邊成片建成區(qū)，拆遷量稍小。市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀范圍內(nèi)現(xiàn)狀道路主要有書院路（16米），湘江大道（已修至白沙路，54米），西湖路、勞動(dòng)路和南湖路，尤其是南湖路以南的道路設(shè)施僅書院路一條，道路建設(shè)嚴(yán)重滯后。其他基礎(chǔ)設(shè)施亦滯后，如給排水設(shè)施，經(jīng)常受洪澇災(zāi)害侵襲，有些地方甚至連自來(lái)水都不通?，F(xiàn)狀存在的主要問(wèn)題本區(qū)屬長(zhǎng)沙老城區(qū)，現(xiàn)狀單位極多，建設(shè)密度極大，存在的問(wèn)題也非常多，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：用地雜亂，功能組織混亂，互相滲透現(xiàn)狀大部分為居住用地，同時(shí)夾雜著倉(cāng)儲(chǔ)及工業(yè)用地，居住用地呈現(xiàn)出現(xiàn)代的高層住宅與陳舊的棚戶住宅相對(duì)而立的情形。用地結(jié)構(gòu)與片區(qū)功能不協(xié)調(diào)本片區(qū)在城市總體規(guī)劃中主要功能是一個(gè)開敞型綠色區(qū)塊，應(yīng)以居住及商業(yè)用地為主導(dǎo)。現(xiàn)狀用地與規(guī)劃功能極不相稱。中小學(xué)配套有待完善交通狀況不好片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有支路很多，但不成系統(tǒng)且大都狹窄擁堵，不能發(fā)揮交通毛細(xì)血管的作用。公共開敞空間缺乏片區(qū)中心地帶缺乏公共開敞空間以及小面積的街頭綠地。開發(fā)現(xiàn)狀由于本片區(qū)位于城市中心邊緣區(qū)，加上南郊陵園、南郊公園、火車南站等用地，周邊城市道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，使得該片區(qū)建設(shè)呈現(xiàn)零星開發(fā)為主，難以達(dá)到整體開發(fā)的效果。三、規(guī)劃范圍南湖片區(qū)地處湘江東岸的長(zhǎng)沙主城核心區(qū)南部，西濱湘江、東抵書院路、北起城南西路、南至南二環(huán)線，,。我們命名為“南湖片區(qū)”。以下又簡(jiǎn)稱“本片區(qū)”。四、區(qū)位及資源條件分析本片區(qū)為中心城區(qū)邊緣，有南郊公園及保留山體等城市生態(tài)綠地；交通狀況不好，支路很多，但經(jīng)常擁堵；市政基礎(chǔ)工程滯后，設(shè)施和配套陳舊；綠化景觀極少，缺乏公共休閑廣場(chǎng)。但具有相當(dāng)好的發(fā)展條件，體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：l 自然景觀資源豐富南郊公園位于片區(qū)南部，湘江風(fēng)光帶、橘子洲、岳麓山、湘江水映襯著片區(qū)繁華而又不失寧?kù)o的一面。l 濱江景觀豐富湘江是長(zhǎng)沙的母親河，隨著城市建設(shè)和環(huán)境水平的日益提高，城市濱水區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)顯得尤為重要。該片區(qū)臨江面有5300米長(zhǎng)，有著極佳的觀景（山、水）條件。“舉目是岳麓、南郊，俯首是湘江、橘洲”正是該片區(qū)的生動(dòng)寫照。隨著湘江水上樞紐工程的開發(fā)建設(shè)（根據(jù)相關(guān)資料，湘江橋壩樞紐水位控制在31米左右），濱江水景將更加美麗動(dòng)人。五、城市定位與價(jià)值分析長(zhǎng)沙城市的定位長(zhǎng)沙是長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市，作為擁有三千年歷史的文化名城，素有“屈賈之鄉(xiāng)，楚漢名城”之稱，是國(guó)家歷史文化名城。重塑“歷史文化名城”，創(chuàng)新“優(yōu)秀旅游城市”，提升“城市品位”，打造“文化長(zhǎng)沙”，邁向“現(xiàn)代國(guó)際都市”行列，應(yīng)該是長(zhǎng)沙城市發(fā)展的方向?！堕L(zhǎng)沙城市總體規(guī)劃（20032020）》指出：根據(jù)長(zhǎng)沙山，水、洲、城融為一體的特點(diǎn)，堅(jiān)持“顯山、露水、見秀”的原則，突出長(zhǎng)沙的城市特色和個(gè)性，確立“一江兩岸、西文東市、六橋三環(huán)、山水洲城”的格局；確定了高新技術(shù)和優(yōu)秀文化帶動(dòng)的方針，明確了長(zhǎng)沙科教、商貿(mào)、文化、信息四個(gè)中心的功能定位，制定了“東引西拓、優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)、環(huán)境先導(dǎo)、城市提升”四大發(fā)展戰(zhàn)略，提出了把長(zhǎng)沙建成繁榮、開放、文明、秀美的現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市的奮斗目標(biāo)。長(zhǎng)沙在規(guī)劃中確定了“一主兩次四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)?！笆晃濉币?guī)劃，提出了長(zhǎng)沙要建設(shè)成為“繁榮發(fā)達(dá)、文明和諧、適宜人居的區(qū)域性現(xiàn)代化中心城市”的發(fā)展目標(biāo)。長(zhǎng)沙市城市發(fā)展趨勢(shì)從歷史和城市品牌解放來(lái)看，長(zhǎng)沙城市經(jīng)歷了和即將經(jīng)歷以下幾個(gè)階段：歷史名城品牌——普通二級(jí)城市品牌——中部重要城市品牌——中國(guó)著名城市品牌——國(guó)際化都市品牌本片區(qū)在長(zhǎng)沙整個(gè)城市中的地位與價(jià)值湘江是長(zhǎng)沙城市的生命之源，湘江風(fēng)光帶和本片區(qū)則是長(zhǎng)沙的生命線和文化搖籃，故“南湖片區(qū)”是長(zhǎng)沙城市中心邊緣區(qū)的重要代表；本片區(qū)融入了“山水洲城”的特征，“南湖片區(qū)”是長(zhǎng)沙城市個(gè)性和氣質(zhì)的縮影；規(guī)劃和建設(shè)好“南湖片區(qū)”，是提升整個(gè)長(zhǎng)沙的城市品位和城市形象的重要舉措；規(guī)劃與建設(shè)好“南湖片區(qū)”，更能優(yōu)化長(zhǎng)沙中心城區(qū)的投資環(huán)境、創(chuàng)業(yè)環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、商務(wù)環(huán)境、居住環(huán)境、文化環(huán)境、旅游環(huán)境，并帶來(lái)持續(xù)發(fā)展的良性效應(yīng)；“南湖片區(qū)”是一項(xiàng)民生民計(jì)工程、文脈升華工程、濱江景觀工程、舊城改造工程、城市名片工程、政府形象工程。六、相關(guān)規(guī)劃要求《長(zhǎng)沙城市總體規(guī)劃20032020》對(duì)本片區(qū)的規(guī)劃要求《長(zhǎng)沙城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃》對(duì)本片區(qū)的規(guī)劃要求幾片控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本片區(qū)的規(guī)劃要求其他相關(guān)規(guī)劃對(duì)本片區(qū)的規(guī)劃要求七、“南湖片區(qū)”概念總體思想立足21世紀(jì)，創(chuàng)造人與自然和諧發(fā)展的空間。充分整合濱江景觀資源和自然資源，用“經(jīng)營(yíng)城市”理念和“國(guó)際化”思維，走經(jīng)營(yíng)城市之路，塑造城市品牌和城市名片形象。本片區(qū)概念規(guī)劃重點(diǎn)考慮好幾個(gè)要素：社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、可操作性。八、“南湖片區(qū)”總體定位思路總體定位：長(zhǎng)沙中心城區(qū)美麗的城市公園。本片區(qū)總體定位應(yīng)該把握長(zhǎng)沙“山水洲城”最美麗的自然資源。在規(guī)劃和開發(fā)時(shí)，要迎合與呼應(yīng)岳麓山、湘江水、桔子洲的自然景觀資源，打造一片具有相當(dāng)規(guī)模并能形成巨大綜合效益的“中心城區(qū)美麗的城市公園”，成為長(zhǎng)沙首席濱江文化景觀帶和舊城改造的雙效示范區(qū)。打造湘江河畔耀眼的明珠，代表長(zhǎng)沙城市品牌的名片。九、“南湖片區(qū)”片區(qū)指導(dǎo)思想與設(shè)計(jì)原則指導(dǎo)思想：堅(jiān)持“長(zhǎng)沙中心城區(qū)美麗的城市公園”的總體定位思想，充分挖掘和表現(xiàn)本片區(qū)的“生態(tài)”價(jià)值。”設(shè)計(jì)原則：從政府的角度，建設(shè)和利用湘江大道及風(fēng)光帶，改造和開發(fā)長(zhǎng)沙老城區(qū)，提升長(zhǎng)沙城市品位和城市形象，創(chuàng)造持續(xù)的稅收和財(cái)政增長(zhǎng)，為城市整體面貌的改善和形象提升作貢獻(xiàn)。從投資和使用者的角度，為投資者帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，改善和提升整個(gè)長(zhǎng)沙的人居質(zhì)案、營(yíng)造和諧文明的現(xiàn)代都市城區(qū)。從城市規(guī)劃設(shè)計(jì)角度，注重各立面的處理，豐富城市景觀，構(gòu)筑優(yōu)美的城市天際線，推動(dòng)長(zhǎng)沙城市和居住質(zhì)素的發(fā)展。堅(jiān)持做到“四性四化，：歸屬性、標(biāo)志性、延續(xù)性、可變性；主題化、配套化、多樣化、本土化。十、“南湖片區(qū)”片區(qū)設(shè)計(jì)表現(xiàn)奏響湘江本片區(qū)結(jié)構(gòu)構(gòu)想湘江、橘子洲迤邐纏綿，暢響千古。“南湖片區(qū)”以商務(wù)商業(yè)、公園和住宅為主旋律，在城市的最高點(diǎn)以無(wú)可比擬的力度和氣魄，爆發(fā)出人文、歷史、生態(tài)、自然、中心、標(biāo)志、藝術(shù)等震撼的高強(qiáng)音！“山”、“水’、“洲”、與本片區(qū)“城”的呼應(yīng)和引入湘江在身邊蜿蜒，麓山在隔岸相望，橘子洲與“南湖片區(qū)”依依相伴，盡展她的溫柔嫵媚?！澳虾瑓^(qū)”以新的規(guī)劃理念和建筑格局引山納水，傲然的氣度和挺拔的身姿將在這未來(lái)的焦點(diǎn)散發(fā)出永恒炫耀的光芒。豎起湘江空間主題與組團(tuán)構(gòu)想“南湖片區(qū)”的全新空間組團(tuán)規(guī)劃理念，讓每一個(gè)組團(tuán)盡情分享湘江的魅力，點(diǎn)式高層建筑錯(cuò)落分布在不同的組團(tuán)，讓湘江的美景向上流淌，在每個(gè)向上的視野里散發(fā)無(wú)窮魅力。本片區(qū)與長(zhǎng)沙城市的天際線與城市風(fēng)廊建筑群體組合的技巧，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的建筑藝術(shù)，中外建筑風(fēng)格異彩紛呈，讓“南湖片區(qū)”的線條伴隨普湘江的水波流動(dòng)，建筑的光影在山水間起伏跌宕；在橘子洲的煙雨里朦朧。先進(jìn)的建筑風(fēng)向?qū)?