【正文】 能源。20世紀(jì)80年代以來，中國政府制定了“開發(fā)與節(jié)約并重、近期把節(jié)約放在優(yōu)先地位”的方針，確立了節(jié)能在能源發(fā)展中的戰(zhàn)略地位。通過實(shí)施《中華人民共和國節(jié)約能源法》及相關(guān)法規(guī)，制定節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃，制定和實(shí)施鼓勵(lì)節(jié)能的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)稅和管理政策，制定和實(shí)施能源效率標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)識，鼓勵(lì)節(jié)能技術(shù)的研究、開發(fā)、示范與推廣，引進(jìn)和吸收先進(jìn)節(jié)能技術(shù)，建立和推行節(jié)能新機(jī)制，加強(qiáng)節(jié)能重點(diǎn)工程建設(shè)等政策和措施，有效地促進(jìn)了節(jié)能工作的開展。2006年8月，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》、《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》等，加強(qiáng)對產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，發(fā)展節(jié)能省地型建筑和綠色建筑的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策。積極推廣應(yīng)用新型墻體材料以及優(yōu)質(zhì)環(huán)保節(jié)能的絕熱隔音材料、防水材料和密封材料，提高高性能混凝土的應(yīng)用比重，延長建筑物的壽命。建筑節(jié)能。重點(diǎn)研究開發(fā)綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)，建筑節(jié)能技術(shù)與設(shè)備，供熱系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，可再生能源裝置與建筑一體化應(yīng)用技術(shù)，精致建造和綠色建筑施工技術(shù)與裝備，節(jié)能建材與綠色建材，建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，既有建筑節(jié)能改造技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能新材料、新技術(shù)、新產(chǎn)品得到研究和推廣。外墻外保溫、低溫地板輻射采暖、新型節(jié)能門窗等節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品被普遍推廣使用。灰砂磚、加氣混凝土砌塊、加氣混凝土板的應(yīng)用，使用散裝水泥，進(jìn)一步推廣預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿等措施。大力開展建筑材料節(jié)約。進(jìn)一步推廣包括節(jié)約建筑材料的“四節(jié)”（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地）建筑，積極推進(jìn)新型建筑體系，推廣應(yīng)用高性能、低材耗、可再生循環(huán)利用的建筑材料；大力推廣應(yīng)用高強(qiáng)鋼和高性能混凝土。目前中國每年竣工建筑面積約為20億m2，我國建筑用能已超過全國能源消費(fèi)總量的1/4，并將隨著人民生活水平的提高逐步增加到1/3以上。建筑能耗包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明用能源消耗。本小區(qū)主要用能為電力及燃?xì)猓饕糜诿裼谜彰?、空調(diào)通風(fēng)、家用電氣等。依據(jù)DGJ32／J112005分類，住宅建筑面積120m2以下，用電按8Kw／戶；住宅建筑面積120m2以上150m2以下，用電按12KW/戶；辦公部分按70W／m2；商業(yè)部分照明按lOOW／m2；地下室按15w／，用氣時(shí)間為全年。我國經(jīng)濟(jì)快速增長，各項(xiàng)建設(shè)取得巨大成就，但也付出了巨大的資源和環(huán)境代價(jià)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境的矛盾日趨尖銳，群眾對環(huán)境污染問題反應(yīng)強(qiáng)烈。這種狀況與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理、增長方式粗放直接相關(guān)。不加快調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式，資源支撐不住，環(huán)境容納不下，社會承受不起，經(jīng)濟(jì)發(fā)展難以為繼。只有堅(jiān)持節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展，才能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。同時(shí)，溫室氣體排放引起全球氣候變暖，備受國際社會廣泛關(guān)注。進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)能減排工作，也是應(yīng)對全球氣候變化的迫切需要，是我們應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。能源是制約我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要因素。解決能源問題的根本出路是堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進(jìn)節(jié)能降耗，提高能源利用效率。為緩解能源約束，減輕環(huán)境壓力，保障經(jīng)濟(jì)安全，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，必須按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，使綜合能耗達(dá)到或接近世界先進(jìn)水平。我國的GDP能源強(qiáng)度是世界平均水平的3倍，第二產(chǎn)業(yè)內(nèi)的結(jié)構(gòu)調(diào)整對GDP能源強(qiáng)度影響最大。從能源消耗情況看，近10多年我國三大產(chǎn)業(yè)能源消耗比例基本保持10％：65％：25％的比例。由于我國第二產(chǎn)業(yè)能源消耗比重較大，導(dǎo)致單位GDP能源強(qiáng)度也比較高，不僅高于發(fā)達(dá)國家，也高于人均GDP與我國相近的中、低收入國家。1995年，％，2005年，％，10年僅提高了2個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)于歐洲、日本等發(fā)達(dá)國家上世紀(jì)70年代中期的水平?！吨腥A人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出了“十一五”期間單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低20％左右，主要污染物排放總量減少l0％的約束性指標(biāo)。這是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會主義和諧社會的重大舉措；是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的必然選擇；是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變增長方式的必由之路；是提高人民生活質(zhì)量，維護(hù)中華民族長遠(yuǎn)利益的必然要求。當(dāng)前，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)面臨的形勢十分嚴(yán)峻。2006年以來，全國上下加強(qiáng)了節(jié)能減排工作，國務(wù)院發(fā)布了加強(qiáng)節(jié)能工作的決定，制定了促進(jìn)節(jié)能減排的一系列政策措施，各地區(qū)、各部門相繼做出了工作部署，節(jié)能減排工作取得了積極進(jìn)展。但是，06年全國沒有實(shí)現(xiàn)年初確定的節(jié)能降耗和污染減排的目標(biāo)，加大了“十一五”后四年節(jié)能減排工作的難度。更為嚴(yán)峻的是，07年一季度，工業(yè)特別是高耗能、高污染行業(yè)增長過快，占全國工業(yè)能耗和二氧化硫排放近70％的電力、鋼鐵、有色、建材、石油加工、％。本小區(qū)主要用能為電力及燃?xì)?，主要用于民用照明、空調(diào)通風(fēng)、家用電氣等。在建筑設(shè)計(jì)和采暖設(shè)計(jì)中采用有效的技術(shù)措施，將采暖能耗從住宅通用設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上節(jié)能50％(其中建筑物約承擔(dān)30％，采暖系統(tǒng)的承擔(dān)20％)。節(jié)能目標(biāo)50％由改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，提高空調(diào)采暖設(shè)備和照明設(shè)備效率來分擔(dān)。照明設(shè)備效率節(jié)能目標(biāo)參數(shù)按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—2004確定。對圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)方面的規(guī)定值，就是在設(shè)定“基準(zhǔn)建筑”全年采暖空調(diào)和照明的能耗為100％情況下，調(diào)整圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)，以及采暖空調(diào)設(shè)備能效比等設(shè)計(jì)要素，直至按這些參數(shù)設(shè)計(jì)建筑的全年采暖空調(diào)和照明的能耗下降到50％，即定為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值。當(dāng)建筑物體形系數(shù)小于等于標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，無論是采用內(nèi)保溫還是外保溫墻體，都能實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)；當(dāng)體形系數(shù)小于標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，采用外保溫墻體能夠?qū)崿F(xiàn)上述目標(biāo)。因此，在實(shí)施時(shí)，如能根據(jù)地區(qū)氣候條件和建筑物體形系數(shù)，選擇適當(dāng)?shù)膲w構(gòu)造，則上述目標(biāo)是能夠?qū)崿F(xiàn)的。當(dāng)然，這種全年采暖空調(diào)和照明的能耗計(jì)算，只可能按照典型模式運(yùn)算，而實(shí)際情況是極為復(fù)雜的。因此，不能認(rèn)為所有建筑都在這樣的模式下運(yùn)行。采暖期有關(guān)參數(shù)及建筑物耗熱量、采暖耗煤量指標(biāo)：棗莊地區(qū)采暖期為96天，℃，／m2,。建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)是建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容之一，要對建筑的總平面布置、建筑平、立、剖面形式、太陽輻射、自然通風(fēng)等氣候參數(shù)對建筑能耗的影響進(jìn)行分析。也就是說在冬季最大限度地利用自然能來取暖，多獲得熱量和減少熱損失；夏季最大限度地減少得熱并利用自然能來降溫冷卻，以達(dá)到節(jié)能的目的。朝向選擇的原則是冬季能獲得足夠的日照并避開主導(dǎo)風(fēng)向，夏季能利用自然通風(fēng)并防止太陽輻射。然而建筑的朝向、方位以及建筑總平面設(shè)計(jì)應(yīng)考慮多方面的因素，尤其是公共建筑受到社會歷史文化、地形、城市規(guī)劃、道路、環(huán)境等條件的制約，要想使建筑物的朝向?qū)ο募痉罒帷⒍颈囟己芾硐胧怯欣щy的，因此，只能權(quán)衡各個(gè)因素之間的得失輕重，選擇出這一地區(qū)建筑的最佳朝向和較好的朝向。通過多方面的因素分析、優(yōu)化建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)，采用本地區(qū)建筑最佳朝向或適宜的朝向，盡量避免東西向日曬。建筑體形的變化直接影響建筑采暖能耗的大小。建筑體形系數(shù)越大，單位建筑面積對應(yīng)的外表面面積越大，傳熱損失就越大。但是，體形系數(shù)的確定還與建筑造型、平面布局、采光通風(fēng)等條件相關(guān)。體形系數(shù)限值規(guī)定過小，將制約建筑師的創(chuàng)造性，可能使建筑造型呆板，平面布局困難，甚至損害建筑功能。因此，如何合理地確定建筑形狀，必須考慮本地區(qū)氣候條件，冬、夏季太陽輻射強(qiáng)度、風(fēng)環(huán)境、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式等各方面的因素。應(yīng)權(quán)衡利弊，兼顧不同類型的建筑造型，盡可能地減少房間的外圍護(hù)面積，使體形不要太復(fù)雜，凹凸面不要過多，以達(dá)到節(jié)能的目的。根據(jù)國家《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，有關(guān)節(jié)能工程實(shí)施方案及其他相關(guān)政策法規(guī)要求，結(jié)合地方公共建筑和能耗特征，采取合理節(jié)能降耗具體措施，取得了一定的節(jié)能效果。（1）配電設(shè)計(jì)盡量靠近負(fù)荷較大的設(shè)備，以降低線路損耗。選用節(jié)能設(shè)備、照明燈具，減少耗電。（2）對電、動力按使用要求分小系統(tǒng)進(jìn)行智能化、自動化管理。（3）建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)盡量滿足通風(fēng)、采光要求，合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設(shè)備和燈具的裝機(jī)容量。（4）加強(qiáng)自來水管網(wǎng)的管理，及時(shí)排除泄漏現(xiàn)象，采用感應(yīng)式出水閥裝置及節(jié)水型設(shè)備。（5）本項(xiàng)目建筑內(nèi)大小便器均配備自動控制節(jié)能型沖洗裝置，節(jié)約沖洗水用量。 節(jié)能研究（1）建筑節(jié)能：1）建筑總平面的布置和設(shè)計(jì)，宜利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。2）采用合理的平面布局，減少外表面積，一般要求體系系數(shù)≤，當(dāng)層數(shù)達(dá)到6層，單元數(shù)達(dá)到4個(gè)以上，中高層和高層住宅建筑更容易做到。但是，由于近年來要求住宅建筑多樣化和房間盡量多爭取對外窗口等原因，建筑物的體形變得復(fù)雜，平、立面出現(xiàn)過多的凹凸面。當(dāng)體形系數(shù)≤，?k/W(熱惰性D=)。3）推廣應(yīng)用節(jié)能型的建筑材料、用能系統(tǒng)及其相應(yīng)的施工工藝和技術(shù)，戶外窗采用中空玻璃，型材選用節(jié)能斷熱型材，窗選用塑鋼單框中空(6+12+6)，窗的氣密性為GB7107規(guī)定的III級。；4）屋面采用保溫隔熱處理，保溫材料用增水珍珠巖保溫，保溫層平均厚度6cm，?k/w；體形系數(shù)≤，?k/W。5）建筑選材上，外墻和頂板采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墻保溫系統(tǒng)和RE2型砂漿復(fù)合保溫系統(tǒng)，外墻選用墻體采用混凝土砌塊，內(nèi)墻選用加氣混凝土砌塊，以減少建筑重量及用料。非承重墻采用加氣混凝土砌塊砌筑，不得使用粘土磚。6）建筑在12層以下的統(tǒng)一設(shè)計(jì)太陽能熱水系統(tǒng)。（2）電氣節(jié)能節(jié)電途徑：1）降低變壓器損耗。2）降低輸配電線路損耗。3）采用高效節(jié)能、高功率因素電氣設(shè)備4）配電線路優(yōu)化。5）供配電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。6）提高用電設(shè)備平均符合與最大負(fù)荷的比例。7）提高系統(tǒng)的功率因素。節(jié)電措施和效果：1）根據(jù)設(shè)備容量合理選擇變壓器容量；選擇S11低損耗全密封電力變壓器變壓器；加強(qiáng)管理不容許變壓器長期空載運(yùn)行。2）根據(jù)用電性質(zhì)，變配電所的位置盡量靠近負(fù)荷中心，縮短供電半徑；合理選擇線路的導(dǎo)線截面。3） 采用削峰填谷的節(jié)電降損；平衡三相負(fù)荷，采用人工補(bǔ)償功率因素。削峰填谷的主要作用是合理利用國家的電力資源，充分利用發(fā)、供電設(shè)備的能力，提高發(fā)、供電部門的經(jīng)濟(jì)效益，它也是緩和電力供需矛盾，實(shí)現(xiàn)均衡用電的重要手段之一。同時(shí)能減少電力線路、電力變壓器等供電設(shè)備的有功損耗和無功損耗，具有節(jié)電的作用。低壓電網(wǎng)如果在運(yùn)行中三相負(fù)荷不平衡，會在線路、變壓器上增加損耗，三相不平衡負(fù)荷電流越大，損耗增加就越大。GB／T3485—1998《評價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》中規(guī)定：企業(yè)單項(xiàng)用電設(shè)備應(yīng)均勻接在三相網(wǎng)絡(luò)上，降低三相不平衡度，供電網(wǎng)絡(luò)電壓不平衡度應(yīng)小于2％。提高功率因素可減少線路損耗，在小區(qū)有功功率一定的情況下，功率因素越低，功率損耗越大，提高功率因素即可降低功率損耗，到達(dá)節(jié)電目的。提高功率因素可減少變壓器的銅損。變壓器的損耗主要有鐵損和銅損。提高變壓器二次側(cè)的功率因素，可使總負(fù)荷電流減少，從而減少銅損。提高功率因素可減少線路及變壓器的電壓損失。由于提高了功率因素，減少了無功電流，因而減少了線路及變壓器的電流，從而減小了電壓降。4）合理的安排和調(diào)整工藝流程，改善電氣設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，使電能得到充分利用。電機(jī)損耗分為負(fù)載損耗和空載損耗，當(dāng)輸入功率減少后，雖然總的損耗也在減少，但減少的速度較少。因此，電動機(jī)的效率隨負(fù)荷減少而降低，特別是負(fù)載系數(shù)低于50％以后，電機(jī)效率下降更快，因而合理的安排和調(diào)整工藝流程，改善電氣設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，使電能得到充分利用，使用電設(shè)備在合理的負(fù)載下運(yùn)行，以達(dá)到節(jié)電的目的。5）根據(jù)容量，合理選擇用電設(shè)備，選擇節(jié)能高效產(chǎn)品。通風(fēng)和給排水設(shè)計(jì)的風(fēng)機(jī)及泵類要求合理，使風(fēng)機(jī)及泵類的額定流量和壓力盡量接近工藝要求和流量壓力，從而使設(shè)備運(yùn)行時(shí)的工況經(jīng)常保持在高效區(qū)。所選電機(jī)容量比水泵適當(dāng)大些，在工程設(shè)計(jì)時(shí)把最高效率點(diǎn)設(shè)在額定功率的70％～100％之間，從節(jié)能上，80％的滿載時(shí)電機(jī)的運(yùn)行效率效果最佳。6）照明設(shè)計(jì)光源選用熒光燈（采用電子整流器），選用高效節(jié)能型的燈具和小容量的氣體放電燈，燈具控制方式采用相對集中、分散控制相結(jié)合。室外照明燈具采用時(shí)間、光照相結(jié)合方式控制，以利于節(jié)約能源。7）電表集中設(shè)置，供電局計(jì)費(fèi)到戶。插座回路設(shè)置漏電保護(hù)。按標(biāo)準(zhǔn)上述要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，由于改善了圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，提高了空調(diào)采暖設(shè)備和照明設(shè)備效率，圍護(hù)結(jié)構(gòu)分擔(dān)節(jié)能率約25％～13％；空調(diào)采暖系統(tǒng)分擔(dān)節(jié)能率約20％～16％；照明設(shè)備分擔(dān)節(jié)能率約7％～18％?？傮w節(jié)能率可達(dá)到50％。屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射，對屋頂可采用架空屋面，淺色屋面，種植屋面等。對屋面進(jìn)行綠色覆蓋，既可遮陽，又能隔熱，而且通過光合作用，可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量，也起到美化環(huán)境作用。因此植物覆蓋法是空調(diào)節(jié)能的較好的方法。還有設(shè)計(jì)通風(fēng)屋面、蓄水屋面等節(jié)能措施。在公共設(shè)施中推廣高效節(jié)能照明系統(tǒng)。盡量充分利用自然光，采用高效照明光源及燈具。公共樓梯安裝人體感應(yīng)照明燈。本項(xiàng)目的電力系統(tǒng)在設(shè)計(jì)、布置時(shí)力求減少線損，節(jié)約電能。1）采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及其配件；2）住宅部分大便器采用節(jié)水型沖洗水箱；3）商業(yè)用房內(nèi)公共衛(wèi)生間洗臉盆采用感應(yīng)水嘴，大小便器均采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥；4）實(shí)行計(jì)量收費(fèi)，不同使用性質(zhì)的分別設(shè)置水表計(jì)量，每戶在室外樓梯間或電梯前室的公共部位設(shè)置水表；5）消防栓、室外澆灑及室外水景用水均分別設(shè)置水表計(jì)量。消防水源利用地下室消防水池；6）水池、水箱在溢流水位處設(shè)置自動控制報(bào)警裝置；7）水泵設(shè)置帶高效區(qū)，供水系統(tǒng)采用恒壓變頻調(diào)速控制，豎向分區(qū)供水。利用市政水壓供至3層，盡量利用市政管網(wǎng)供水壓力直接供水。供水設(shè)備均選用節(jié)能產(chǎn)品。第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目選址于薛城區(qū)陶莊鎮(zhèn)店韓路東側(cè)，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)景秀麗，交通便利，地理位置優(yōu)越，周圍資源條件齊全。場址土地權(quán)屬類別及占地面積根據(jù)棗莊市國土資源局開發(fā)區(qū)分局初步審核，該地塊土地利用現(xiàn)狀為規(guī)劃居住用地。建設(shè)單位已取得土地使用權(quán)證。土地用途為居住用地，土地使用年限：70年?？傆玫孛娣e72000平方米?，F(xiàn)有場址利用情況該項(xiàng)目所在地有部分舊式棚戶區(qū)，現(xiàn)拆除正在進(jìn)行，所有住戶進(jìn)本上，已達(dá)成拆遷協(xié)議，拆遷工作由政府辦理。 場址條件地形、地貌條件基地范圍內(nèi)地勢整體平坦。地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估情況棗莊市地質(zhì)構(gòu)造以走向近