【正文】 能運行管理、建筑能效標識及認證管理等十二大項。隨著這些法律法規(guī)的出臺，我國的建筑節(jié)能必將迎來新的局面?！豆步ㄖ?jié)能設計標準》GB50189—2005；《綠色建筑評價標準》GB／T50378—2006；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJl44—2004；《建筑照明設計標準》GB50034—2004；《建筑采光設計標準》GB／T50033—2001；《綠色建筑評價標準》GB／T50378—2006；《民用建筑節(jié)能設計標準》(采暖居住建筑部分)JGJ 26—95；《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176—93；《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)范》GB 50364—2005；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ 134—2001；1《建筑節(jié)能標準一水泥基復合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》DGJ32／J22—2006；1采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范6850019—2003；1民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ/T16—92；1《國務院辦公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》(國辦發(fā)[2005]33號)；1《國務院關(guān)于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知》(國發(fā)[2005]21號)；建筑節(jié)能是指在建筑物的規(guī)劃、設計、建造和使用過程中，執(zhí)行建筑節(jié)能標準和施工驗收規(guī)程，合理設計建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能，采用低能耗建筑材料，提高采暖、制冷、照明、給排水和通風系統(tǒng)的運行效率，加強建筑物用能設備的運行管理，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。建筑節(jié)能。重點研究開發(fā)綠色建筑設計技術(shù)，建筑節(jié)能技術(shù)與設備，系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)和設備，可再生能源裝置與建筑一體化應用技術(shù)，精致建造和綠色建筑施工技術(shù)與裝備，節(jié)能建材與綠色建材，建筑節(jié)能技術(shù)標準，既有建筑節(jié)能改造技術(shù)和標準。建筑節(jié)能新材料、新技術(shù)、新產(chǎn)品得到研究和推廣。外墻外保溫、低溫地板輻射采暖、新型節(jié)能門窗等節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品被普遍推廣使用?；疑按u、加氣混凝土砌塊、加氣混凝土板的應用，使用散裝水泥，進一步推廣預拌混凝土、預拌砂漿等措施。大力開展建筑材料節(jié)約。進一步推廣包括節(jié)約建筑材料的“四節(jié)”（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地）建筑，積極推進新型建筑體系，推廣應用高性能、低材耗、可再生循環(huán)利用的建筑材料；大力推廣應用高強鋼和高性能混凝土。目前中國每年竣工建筑面積約為20億m2，我國建筑用能已超過全國能源消費總量的1/4，并將隨著人民生活水平的提高逐步增加到1/3以上。建筑能耗包括建筑圍護結(jié)構(gòu)以及采暖、通風、空調(diào)和照明用能源消耗。本小區(qū)主要用能為電力及燃氣，主要用于民用照明、空調(diào)通風、家用電氣等。依據(jù)DGJ32／J112005分類，住宅建筑面積120m2以下，用電按8Kw／戶；住宅建筑面積120m2以上150m2以下，用電按12KW/戶；辦公部分按70W／m2；商業(yè)部分照明按lOOW／m2；住宅用氣量指標為30M3/套月，用氣時間為全年。我國經(jīng)濟快速增長，各項建設取得巨大成就，但也付出了巨大的資源和環(huán)境代價，經(jīng)濟發(fā)展與資源環(huán)境的矛盾日趨尖銳，群眾對環(huán)境污染問題反應強烈。這種狀況與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不合理、增長方式粗放直接相關(guān)。不加快調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式，資源支撐不住，環(huán)境容納不下，社會承受不起，經(jīng)濟發(fā)展難以為繼。只有堅持節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展，才能實現(xiàn)經(jīng)濟又好又快發(fā)展。同時，溫室氣體排放引起全球氣候變暖，備受國際社會廣泛關(guān)注。進一步加強節(jié)能減排工作，也是應對全球氣候變化的迫切需要，是我們應該承擔的責任。我國的GDP能源強度是世界平均水平的3倍，第二產(chǎn)業(yè)內(nèi)的結(jié)構(gòu)調(diào)整對GDP能源強度影響最大。從能源消耗情況看，近10多年我國三大產(chǎn)業(yè)能源消耗比例基本保持10％：65％：25％的比例。由于我國第二產(chǎn)業(yè)能源消耗比重較大，導致單位GDP能源強度也比較高，不僅高于發(fā)達國家，也高于人均GDP與我國相近的中、低收入國家。1995年，％，2005年，％，10年僅提高了2個百分點，相當于歐洲、日本等發(fā)達國家上世紀70年代中期的水平。本小區(qū)主要用能為電力及燃氣，主要用于民用照明、空調(diào)通風、家用電氣等。在建筑設計和采暖設計中采用有效的技術(shù)措施，將采暖能耗從住宅通用設計的基礎(chǔ)上節(jié)能50％(其中建筑物約承擔30％，采暖系統(tǒng)的承擔20％)。節(jié)能目標50％由改善圍護結(jié)構(gòu)熱工性能，提高空調(diào)采暖設備和照明設備效率來分擔。照明設備效率節(jié)能目標參數(shù)按《建筑照明設計標準》GB50034—2004確定。對圍護結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)方面的規(guī)定值，就是在設定“基準建筑”全年采暖空調(diào)和照明的能耗為100％情況下，調(diào)整圍護結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)，以及采暖空調(diào)設備能效比等設計要素，直至按這些參數(shù)設計建筑的全年采暖空調(diào)和照明的能耗下降到50％，即定為標準規(guī)定值。當建筑物體形系數(shù)小于等于標準時，無論是采用內(nèi)保溫還是外保溫墻體，都能實現(xiàn)上述目標；當體形系數(shù)小于標準時，采用外保溫墻體能夠?qū)崿F(xiàn)上述目標。因此，在實施時，如能根據(jù)地區(qū)氣候條件和建筑物體形系數(shù)，選擇適當?shù)膲w構(gòu)造，則上述目標是能夠?qū)崿F(xiàn)的。當然，這種全年采暖空調(diào)和照明的能耗計算，只可能按照典型模式運算，而實際情況是極為復雜的。因此，不能認為所有建筑都在這樣的模式下運行。建筑的規(guī)劃設計是建筑節(jié)能設計的重要內(nèi)容之一，要對建筑的總平面布置、建筑平、立、剖面形式、太陽輻射、自然通風等氣候參數(shù)對建筑能耗的影響進行分析。也就是說在冬季最大限度地利用自然能來取暖，多獲得熱量和減少熱損失；夏季最大限度地減少得熱并利用自然能來降溫冷卻，以達到節(jié)能的目的。朝向選擇的原則是冬季能獲得足夠的日照并避開主導風向，夏季能利用自然通風并防止太陽輻射。然而建筑的朝向、方位以及建筑總平面設計應考慮多方面的因素，尤其是公共建筑受到社會歷史文化、地形、城市規(guī)劃、道路、環(huán)境等條件的制約，要想使建筑物的朝向?qū)ο募痉罒?、冬季保溫都很理想是有困難的，因此，只能權(quán)衡各個因素之間的得失輕重，選擇出這一地區(qū)建筑的最佳朝向和較好的朝向。通過多方面的因素分析、優(yōu)化建筑的規(guī)劃設計，采用本地區(qū)建筑最佳朝向或適宜的朝向，盡量避免東西向日曬。建筑體形的變化直接影響建筑采暖能耗的大小。建筑體形系數(shù)越大，單位建筑面積對應的外表面面積越大，傳熱損失就越大。但是，體形系數(shù)的確定還與建筑造型、平面布局、采光通風等條件相關(guān)。體形系數(shù)限值規(guī)定過小，將制約建筑師的創(chuàng)造性，可能使建筑造型呆板，平面布局困難，甚至損害建筑功能。因此，如何合理地確定建筑形狀，必須考慮本地區(qū)氣候條件，冬、夏季太陽輻射強度、風環(huán)境、圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式等各方面的因素。應權(quán)衡利弊，兼顧不同類型的建筑造型，盡可能地減少房間的外圍護面積，使體形不要太復雜，凹凸面不要過多，以達到節(jié)能的目的。根據(jù)國家《公共建筑節(jié)能設計標準》，有關(guān)節(jié)能工程實施方案及其他相關(guān)政策法規(guī)要求，結(jié)合地方公共建筑和能耗特征，采取合理節(jié)能降耗具體措施，取得了一定的節(jié)能效果。（1）配電設計盡量靠近負荷較大的設備，以降低線路損耗。選用節(jié)能設備、照明燈具，減少耗電。（2）對電、動力按使用要求分小系統(tǒng)進行智能化、自動化管理。（3）建筑物設計應盡量滿足通風、采光要求，合理配置設備和燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設備和燈具的裝機容量。（4）加強自來水管網(wǎng)的管理，及時排除泄漏現(xiàn)象，采用感應式出水閥裝置及節(jié)水型設備。（5）本項目建筑內(nèi)大小便器均配備自動控制節(jié)能型沖洗裝置，節(jié)約沖洗水用量。 節(jié)能研究（1）建筑節(jié)能：1）建筑總平面的布置和設計，宜利用冬季日照并避開冬季主導風向，利用夏季自然通風。2）采用合理的平面布局，減少外表面積，一般要求體系系數(shù)≤，當層數(shù)達到6層，單元數(shù)達到4個以上，中高層和高層住宅建筑更容易做到。但是，由于近年來要求住宅建筑多樣化和房間盡量多爭取對外窗口等原因，建筑物的體形變得復雜，平、立面出現(xiàn)過多的凹凸面。當體形系數(shù)≤，?k/W(熱惰性D=)。3）推廣應用節(jié)能型的建筑材料、用能系統(tǒng)及其相應的施工工藝和技術(shù)，戶外窗采用中空玻璃，型材選用節(jié)能斷熱型材，窗選用塑鋼單框中空(6+12+6)，窗的氣密性為GB7107規(guī)定的III級。；4）屋面采用保溫隔熱處理，保溫材料用增水珍珠巖保溫，保溫層平均厚度6cm，?k/w；體形系數(shù)≤，?k/W。5）建筑選材上，外墻和頂板采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墻保溫系統(tǒng)和RE2型砂漿復合保溫系統(tǒng)，外墻選用墻體采用混凝土砌塊，內(nèi)墻選用加氣混凝土砌塊，以減少建筑重量及用料。非承重墻采用加氣混凝土砌塊砌筑，不得使用粘土磚。6）建筑在12層以下的統(tǒng)一設計太陽能熱水系統(tǒng)。（2）電氣節(jié)能節(jié)電措施和效果：1）根據(jù)設備容量合理選擇變壓器容量；選擇S11低損耗全密封電力變壓器變壓器；加強管理不容許變壓器長期空載運行。2）根據(jù)用電性質(zhì)，變配電所的位置盡量靠近負荷中心，縮短供電半徑；合理選擇線路的導線截面。3） 采用削峰填谷的節(jié)電降損；平衡三相負荷，采用人工補償功率因素。4）合理的安排和調(diào)整工藝流程，改善電氣設備運行狀態(tài)，使電能得到充分利用。5）根據(jù)容量，合理選擇用電設備，選擇節(jié)能高效產(chǎn)品。6）照明設計光源選用熒光燈（采用電子整流器），選用高效節(jié)能型的燈具和小容量的氣體放電燈，燈具控制方式采用相對集中、分散控制相結(jié)合。室外照明燈具采用時間、光照相結(jié)合方式控制，以利于節(jié)約能源。7）電表集中設置，供電局計費到戶。插座回路設置漏電保護。屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射，對屋頂可采用架空屋面，淺色屋面，種植屋面等。對屋面進行綠色覆蓋，既可遮陽，又能隔熱，而且通過光合作用，可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量，也起到美化環(huán)境作用。因此植物覆蓋法是空調(diào)節(jié)能的較好的方法。還有設計通風屋面、蓄水屋面等節(jié)能措施。在公共設施中推廣高效節(jié)能照明系統(tǒng)。盡量充分利用自然光，采用高效照明光源及燈具。公共樓梯安裝人體感應照明燈。本項目的電力系統(tǒng)在設計、布置時力求減少線損，節(jié)約電能。1）采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及其配件；2）住宅部分大便器采用節(jié)水型沖洗水箱；3）商業(yè)用房內(nèi)公共衛(wèi)生間洗臉盆采用感應水嘴，大小便器均采用感應式?jīng)_洗閥；4）實行計量收費，不同使用性質(zhì)的分別設置水表計量，每戶在室外樓梯間或電梯前室的公共部位設置水表；5）消防栓、室外澆灑及室外水景用水均分別設置水表計量。消防水源利用地下室消防水池；6）水池、水箱在溢流水位處設置自動控制報警裝置；7）水泵設置帶高效區(qū)，供水系統(tǒng)采用恒壓變頻調(diào)速控制，豎向分區(qū)供水。利用市政水壓供至3層，盡量利用市政管網(wǎng)供水壓力直接供水。供水設備均選用節(jié)能產(chǎn)品。第七章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析地點與地理位置本項目選址于某市西興鎮(zhèn)、白衣鎮(zhèn)、云臺鎮(zhèn)，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，風景秀麗，交通便利，地理位置優(yōu)越，周圍資源條件齊全。場址土地權(quán)屬類別及占地面積根據(jù)某市國土資源局開發(fā)區(qū)分局初步審核，該地塊土地利用現(xiàn)狀為規(guī)劃居住用地。建設單位已取得土地使用權(quán)證。土地用途為居住用地，土地使用年限：70年?，F(xiàn)有場址利用情況該項目所在地有部分舊式棚戶區(qū)，現(xiàn)拆除正在進行，所有住戶基本上，已達成拆遷協(xié)議，拆遷工作由政府辦理。 場址條件地形、地貌條件基地范圍內(nèi)地勢整體平坦。地質(zhì)災害危險性評估情況根據(jù)GB183062001《中國地震參數(shù)區(qū)劃圖》，（地震烈度Ⅵ度），經(jīng)查閱《某市志》可知，該地區(qū)不易發(fā)生地震。周邊建筑物與環(huán)境條件擬建項目周邊學校、菜場、衛(wèi)生院齊全，且周圍都有主要干道，交通便利，購物方便，居住環(huán)境條件良好。城市規(guī)劃或區(qū)域規(guī)劃要求根據(jù)《某市城市總體規(guī)劃（2008年－2020年）》，該項目符合某市的規(guī)劃要求，也符合湖北省的規(guī)劃要求。社會環(huán)境條件在《某市城市總體規(guī)劃（2008年－2020年）》和《湖北省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》相繼出臺的情況，在這樣的社會環(huán)境條件下，對該項目的順利實施賦予了積極的意義。征地拆遷條件該項目所在地有部分舊式棚戶區(qū)，正在拆遷，已達成拆遷協(xié)議，拆遷工作由政府辦理。本項目關(guān)系到原有建筑物拆遷的經(jīng)濟補償問題，至項目開工之前，原有建筑拆遷的安置補助、青苗、附著物補償費用由某市人民政府合理安排，妥善解決，目前補償費已到位。上述條件為保證項目的順利實施提供開工條件。第八章 環(huán)境和生態(tài)影響分析某市位于湖北省東北部，米倉山南麓，北緯31176。16’31176。52’，東經(jīng)106176。15’107176。34’。東接萬源、宣漢，南抵隨州、渠市，西鄰營山、儀隴，北連通江、巴中；與達鄂火車站相距100公里，與隨州河市機場相距110公里。，東西寬69公里。市地自古以來就是達市通往通江、南江、巴州三區(qū)市的咽喉。地處兩江之口的江口鎮(zhèn)，素有“鄂北重鎮(zhèn)”之稱。某市屬湖北盆地中亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，℃，除北部低山區(qū)外，都能穩(wěn)定通過在0℃以上。市境降水，主源于太平洋暖氣流夾帶的大量水汽，在大巴山的阻滯和抬升作用下形成地形雨；年降水夏多，冬少，常出現(xiàn)冬春偏旱，夏秋偏澇現(xiàn)象。市境內(nèi)年平均日照時數(shù)1366小時，多年平均蒸發(fā)量為1112毫米，全年霧多，風速小，雨量充沛，空氣濕潤。市境內(nèi)屬渠江水系。河流總長度747公里，流域面積50平方公里以上河流21條，其中100平方公里以上的主河流11條。河流在洪水期猛漲猛降，落差大，水能蘊藏量豐富。其中巴河，源于南江市玉泉鄉(xiāng)分水嶺，從巴州區(qū)復興鄉(xiāng)進入市境澌岸鄉(xiāng)木連溪，經(jīng)雷山、蘭草、白衣等地至元石鄉(xiāng)的黃梅溪出境，入達市江陵鄉(xiāng)。流域面積17666平方公里。通河，源于陜西省漢中市廣家店鄉(xiāng)長梁，從通江市愛國鄉(xiāng)入境，進入澌灘鄉(xiāng)，經(jīng)云臺、元山、江口鎮(zhèn)等匯入巴河，流域面積8958平方公里。這是一塊綠色寶地，是一塊尚待開發(fā)的處女地，地表水、地下水均沒受到污染。、地貌某市全境地質(zhì)屬湖北東部地臺區(qū)，市境內(nèi)地質(zhì)構(gòu)造介于大巴山弧形構(gòu)造、鄂東新華夏系構(gòu)造和儀隴、巴中、某蓮花狀構(gòu)造復合交接部位。市境地貌屬湖北盆地外圍山地區(qū)，大巴山山地。山脈呈西北至東南走向，略呈向西南方向凸出的弧形，山頂有平坦頂面，最低海拔35