咸陽棚戶區(qū)改造建設(shè)項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-06-26 16:31本頁面
【導(dǎo)讀】章林立，交通混亂，公共設(shè)施匱乏，加上咸陽市的棚戶區(qū)環(huán)境窘迫，整體環(huán)境品質(zhì)低落，城市意識亟待規(guī)劃改善。及規(guī)模將起到重要作用。也對于合理利用土地資源、合理組織道路交。通、提高城市品味將起到促進(jìn)作用。群眾生活進(jìn)一步改善。為此，確定今年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要預(yù)期。目標(biāo)是：生產(chǎn)總值增長13%左右，全社會固定資產(chǎn)投資增長25%，長11%，農(nóng)村居民人均純收入增長12%，單位GDP能耗下降%，房建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，多數(shù)家庭住房條件有了較大改善。方面取得了初步成效。在棚戶區(qū)的這類家庭住房仍然十分困難。目前，全國還有1000多萬。戶家庭居住在各類棚戶區(qū)。城市棚戶區(qū)的房屋多數(shù)結(jié)構(gòu)簡陋，功能不。特別是國有工礦棚戶區(qū)遠(yuǎn)離城區(qū)，困難企。府支持改造的呼聲強(qiáng)烈。這些棚戶區(qū)難以通過市場開發(fā)和依靠企業(yè)實(shí)。近年來，各地區(qū)、各有關(guān)部門貫徹落實(shí)中央。決策部署，積極推進(jìn)棚戶區(qū)改造。夏季炎熱多雨，春溫高于秋溫且多干旱，秋季易有連陰雨。
【正文】 各專業(yè)協(xié)調(diào)合作，力求項目快速、優(yōu)質(zhì)建成，早日投入運(yùn)行，創(chuàng)造效益。 施工準(zhǔn)備及竣工驗(yàn)收 本項目設(shè)備采購、基建工程面向社會招標(biāo)實(shí)施。 項目實(shí)施中由專業(yè)建筑工程設(shè)計單位工程師對技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，對存在的問題及時糾正，確保建設(shè)質(zhì)量符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證項目的順利進(jìn)行。 17 第十一章 招（投）標(biāo) 招 (投 )標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》； 招 (投 )標(biāo)原則 按照國家發(fā)展計劃委員會 (20xx)第 9號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》的要求，按照公開、公平、公正的原則，擬對本項目的勘察、設(shè)計、建筑工程、設(shè)備購置、設(shè)備安裝工程、監(jiān)理等組織公開招標(biāo)，選擇相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計、建設(shè)、安裝、監(jiān)理、保證項目建設(shè)的質(zhì)量，采購符合要求的儀器設(shè)備，保證整個工程合法、有序、高效、健康地運(yùn)行，并保質(zhì)保量，按期竣工。 投標(biāo)、開標(biāo)和評標(biāo)程序 該建設(shè)項目內(nèi)容較多，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項目分項規(guī)模和建設(shè)要求，凡是需公開招標(biāo)的項 目，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序： 在該項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后一個月內(nèi)，建設(shè)方在主管部門指定的媒介上發(fā)布有關(guān)招標(biāo)公告。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出日起 30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人或者其他組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于 3個時，項目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)項目的機(jī)械設(shè)備，本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求 針對采用公開 招標(biāo)的方式項目，在招投標(biāo)過程中，為保證項目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有 要求 。 18 第十二章 投資估算和資金籌措 投資估算是建設(shè)項目可行性研究的重要組成部分，在項目建設(shè)中具有重要作用，建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價以投資估算為基礎(chǔ)，項目建設(shè)投資決策、建設(shè)資金籌措及確定貸款額、編制年度建設(shè)投資計劃均以項目可行性研究報告投資估算為依據(jù)。科學(xué)合理的投資估算是建設(shè)工程順利完成的保證。 估算依據(jù) 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； 企業(yè)提供的基礎(chǔ)資料。 19 第十四章 社會穩(wěn)定風(fēng)險分析 為促進(jìn)科學(xué)決策、民主決策、依法決策，預(yù)防和化解社會矛盾，進(jìn)行該項目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析是必要的。 編制依據(jù) 風(fēng)險調(diào)查 風(fēng)險識別 該項目的社會穩(wěn)定風(fēng)險影響因素相對較少，且在不同的建設(shè)階段，表現(xiàn)為不同的影響因素。經(jīng)分析，社會穩(wěn)定風(fēng)險影響主要因素有群眾支持問題、工程建設(shè)與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)問題、利益訴求問題和社會治安問題以及其他不可預(yù)見性問題等。 風(fēng)險估計 風(fēng)險防范和化解措施 風(fēng)險等級 對項目本身如果不認(rèn)同將嚴(yán)重影響該項目的實(shí)施，使項 目難以實(shí)施，前期工作付之東流，影響政府在人民群眾中的形象，緊張干群關(guān)系，激化社會矛盾；對環(huán)境影響分析與環(huán)保措施的不認(rèn)同，即對施工期間的噪聲防治、灰塵防治、施工車輛油污染防治、建筑及生活垃圾防治等的措施的不認(rèn)同，將會在施工期間引起阻工現(xiàn)象，影響工程進(jìn)度，難以合理的控制工程投資。 20 第十五章 綜合結(jié)論 結(jié)論 咸陽 棚戶區(qū)改造 (新 ）項目屬于新型社區(qū)建設(shè)項目，該項目符合國家城鄉(xiāng)建設(shè)產(chǎn)業(yè)政策和咸陽當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展規(guī)劃。 綜 上 ，經(jīng)過進(jìn)一步的研究分析論證， “咸陽 棚戶區(qū)改造 (新 ）項目 ”的開發(fā)是十分必要的，也是可行的。 建議 建議有關(guān)方面為本項目創(chuàng)造條件，促使其早日運(yùn)營；建設(shè)單位配備得力人選抓好本項目實(shí)施，嚴(yán)格管理，爭取早日見到效益。
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