咸陽棚戶區(qū)改造建設項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-06-26 16:31本頁面
【導讀】章林立，交通混亂，公共設施匱乏，加上咸陽市的棚戶區(qū)環(huán)境窘迫，整體環(huán)境品質低落，城市意識亟待規(guī)劃改善。及規(guī)模將起到重要作用。也對于合理利用土地資源、合理組織道路交。通、提高城市品味將起到促進作用。群眾生活進一步改善。為此，確定今年經濟社會發(fā)展的主要預期。目標是：生產總值增長13%左右，全社會固定資產投資增長25%，長11%，農村居民人均純收入增長12%，單位GDP能耗下降%，房建設規(guī)模不斷擴大，多數(shù)家庭住房條件有了較大改善。方面取得了初步成效。在棚戶區(qū)的這類家庭住房仍然十分困難。目前，全國還有1000多萬。戶家庭居住在各類棚戶區(qū)。城市棚戶區(qū)的房屋多數(shù)結構簡陋，功能不。特別是國有工礦棚戶區(qū)遠離城區(qū)，困難企。府支持改造的呼聲強烈。這些棚戶區(qū)難以通過市場開發(fā)和依靠企業(yè)實。近年來，各地區(qū)、各有關部門貫徹落實中央。決策部署，積極推進棚戶區(qū)改造。夏季炎熱多雨，春溫高于秋溫且多干旱，秋季易有連陰雨。
【正文】 各專業(yè)協(xié)調合作，力求項目快速、優(yōu)質建成，早日投入運行，創(chuàng)造效益。 施工準備及竣工驗收 本項目設備采購、基建工程面向社會招標實施。 項目實施中由專業(yè)建筑工程設計單位工程師對技術進行指導，對存在的問題及時糾正，確保建設質量符合國家技術標準，保證項目的順利進行。 17 第十一章 招（投）標 招 (投 )標依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》； 招 (投 )標原則 按照國家發(fā)展計劃委員會 (20xx)第 9號令《建設項目可行性研究報告增加招標內容及核準招標事項暫行規(guī)定》的要求，按照公開、公平、公正的原則，擬對本項目的勘察、設計、建筑工程、設備購置、設備安裝工程、監(jiān)理等組織公開招標，選擇相應資質的單位進行勘察、設計、建設、安裝、監(jiān)理、保證項目建設的質量，采購符合要求的儀器設備，保證整個工程合法、有序、高效、健康地運行，并保質保量，按期竣工。 投標、開標和評標程序 該建設項目內容較多，質量要求高，根據(jù)建設項目分項規(guī)模和建設要求，凡是需公開招標的項 目，在招投標過程中應遵守如下程序： 在該項目經上級部門批復同意后一個月內，建設方在主管部門指定的媒介上發(fā)布有關招標公告。 在招標文件開始發(fā)出日起 30日內，具有承擔招標項目能力的法人或者其他組織都可以投標。投標人少于 3個時，項目發(fā)包單位應當重新進行招標。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應，招標項目屬于建筑施工的，招標文件的內容還包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標項目的機械設備，本項目不接受聯(lián)合體投標。 評標委員會的人員組成和資質要求 針對采用公開 招標的方式項目，在招投標過程中，為保證項目的公開，對評標委員會的組成和資質有 要求 。 18 第十二章 投資估算和資金籌措 投資估算是建設項目可行性研究的重要組成部分，在項目建設中具有重要作用，建設項目經濟評價以投資估算為基礎，項目建設投資決策、建設資金籌措及確定貸款額、編制年度建設投資計劃均以項目可行性研究報告投資估算為依據(jù)?？茖W合理的投資估算是建設工程順利完成的保證。 估算依據(jù) 《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 企業(yè)提供的基礎資料。 19 第十四章 社會穩(wěn)定風險分析 為促進科學決策、民主決策、依法決策，預防和化解社會矛盾，進行該項目社會穩(wěn)定風險分析是必要的。 編制依據(jù) 風險調查 風險識別 該項目的社會穩(wěn)定風險影響因素相對較少，且在不同的建設階段，表現(xiàn)為不同的影響因素。經分析，社會穩(wěn)定風險影響主要因素有群眾支持問題、工程建設與當?shù)鼗A設施建設協(xié)調問題、利益訴求問題和社會治安問題以及其他不可預見性問題等。 風險估計 風險防范和化解措施 風險等級 對項目本身如果不認同將嚴重影響該項目的實施，使項 目難以實施，前期工作付之東流，影響政府在人民群眾中的形象，緊張干群關系，激化社會矛盾；對環(huán)境影響分析與環(huán)保措施的不認同，即對施工期間的噪聲防治、灰塵防治、施工車輛油污染防治、建筑及生活垃圾防治等的措施的不認同，將會在施工期間引起阻工現(xiàn)象，影響工程進度，難以合理的控制工程投資。 20 第十五章 綜合結論 結論 咸陽 棚戶區(qū)改造 (新 ）項目屬于新型社區(qū)建設項目，該項目符合國家城鄉(xiāng)建設產業(yè)政策和咸陽當?shù)爻鞘邪l(fā)展規(guī)劃。 綜 上 ，經過進一步的研究分析論證， “咸陽 棚戶區(qū)改造 (新 ）項目 ”的開發(fā)是十分必要的，也是可行的。 建議 建議有關方面為本項目創(chuàng)造條件，促使其早日運營；建設單位配備得力人選抓好本項目實施，嚴格管理，爭取早日見到效益。
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