思拉堡溫泉小鎮(zhèn)可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-23 19:51本頁面
【導(dǎo)讀】檔商務(wù)接待與旅游度假目的地。要城市，其面積、儲量、水溫居遼寧省之首（溫泉水溫為：井℃，隨著東北老工業(yè)基地振興和遼寧省五點一線沿海經(jīng)濟帶戰(zhàn)。然而，思拉堡溫泉資源利。有效的管理和可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)整合，其開發(fā)模式及待提高與創(chuàng)新。逐年降溫，目前已變成常溫水，溫泉水已下降至基巖風(fēng)化裂隙含水層。速完成思拉堡溫泉小鎮(zhèn)的建設(shè)勢在必行。對思拉堡溫泉小鎮(zhèn)核心區(qū)組團的基礎(chǔ)。經(jīng)濟效益進行可行性研究，并提出結(jié)論意見，供有關(guān)部門決策?？茖W(xué)經(jīng)營、嚴格管理，強化游客認同感。及老年度假旅游人群；運動創(chuàng)傷及其它康復(fù)人群。據(jù)初步測算，思拉堡溫泉小鎮(zhèn)每年可接待游客10－15萬人次，思拉堡溫泉小鎮(zhèn)項目實施后將營口及蓋。遼寧省共有溫泉42處，大多分布在遼東半島。綜合考慮多個因素，思拉堡溫泉小鎮(zhèn)細分目標客戶群體應(yīng)為下列。游者，無疑是思拉堡溫泉小鎮(zhèn)吸納的主要目標。指標，除了思拉堡溫泉優(yōu)越的自然環(huán)境之外，還應(yīng)包括人文環(huán)境。
【正文】 模，嚴格控制 思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 游客數(shù)量， 控制常住人口。 有控制地開展旅游活動、生產(chǎn)建設(shè)和開 發(fā)經(jīng)營活動。 建設(shè)污水處理、垃圾收集及處理工程，保證 思拉堡溫泉小鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生。 建立環(huán)境監(jiān)測站和監(jiān)測點，加強對 思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 環(huán)境的監(jiān)控。 建立專職和兼職的消防滅火隊伍，組建植保隊伍，防治火災(zāi)。 環(huán)境保護工程設(shè)計 生態(tài)環(huán)境保護措施 在 思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時，力求做到保護好自然生態(tài)環(huán)境 ， 施工 中 采取有效的防護措施，防止破壞生態(tài)環(huán)境，利用 本 地氣候條件，種植適生樹木和植草，盡可 能利用 原有地貌景觀。同時，禁止在從事采石等改變自然地貌 。 環(huán)境保護工程效益分析 實施環(huán)境保護工程，推行 溫泉管網(wǎng)供水 ， 嚴格控制開采 ， 科學(xué)合理利用地?zé)釡厝Y源，盡可能 減少因發(fā)展旅游業(yè)給環(huán)境帶來的破壞，促進社會、經(jīng)濟和旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 第七章 項目實施進度 編制原則 本項目建設(shè)內(nèi)容為 思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 的基礎(chǔ)設(shè)施 及核心區(qū)開發(fā)等。 本項目實施進度設(shè)定在資金按計劃到位的前提下，依據(jù)各項工程所需時間編制制定。 本項目前期工作包括：立項報告編制及報批、初步設(shè)計、設(shè)備詢價、定購、工程招標、施工圖設(shè)計等。 項目施工周期以年為單位，項目實 施進度以月為單位。 工程實施進度 思拉堡溫泉小鎮(zhèn)核心組團（按類別分）共計 11 項，施工范圍較廣，施工條件各異， 擬按照建成一批投入使用一批的原則，以使 其 盡早產(chǎn)生效益。整個 核心組團 擬在 二 年內(nèi)完成 。 2020 年完成總體規(guī)劃和設(shè)計，同時完成工程土地平整、道路施工、供水供電工程及部分建筑土建工程； 2020 年完成溫泉核心服務(wù)區(qū)及核必組團其它工程。 第八章 施工期間的環(huán)境保護方案及措施 首先成立環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組 配備一定數(shù)量的環(huán)保設(shè)施和技術(shù)人員，采取一系列有效措施，嚴格控制施工污染，減少排圬，重點是保護 生態(tài)環(huán)境，減少對生態(tài)的破壞。從施工設(shè)計到施工組織和施工均對環(huán)境保護進行重點考察。施工單位嚴格按設(shè)計施工，全面完成施工任務(wù)的同時，確保達到環(huán)境保護要求。 組織所有施工人員學(xué)習(xí) 提高大家的環(huán)保意識，明確 斯拉堡溫泉小鎮(zhèn) 環(huán)保要點，使大家自 覺進行環(huán)境保護。嚴格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法令法規(guī)。 對施工噪聲污染的控制 施工中嚴格遵守《中華人民共和國噪聲標準（建筑工工場地噪聲限值） GB1252390》，采取適當?shù)拇胧┦故┕ぴ肼暱刂圃趪以肼晿藴蕵O限內(nèi)。 定期或適時維修不良設(shè)備， 以減少因松動零件震動或降低噪音部件損壞而產(chǎn)生強烈的噪聲。 專業(yè)人員隨時檢查，發(fā)現(xiàn)噪聲超標立即采取有效措施進行排除。 對粉塵污染的控制 施工中嚴格遵守《中華人民共和國空氣質(zhì)量標準GB30951996》，確保由于施工產(chǎn)生的空氣懸浮顆粒（ TSP）不超標。 在設(shè)備選型時，選擇低污染設(shè)備，對可能造成粉塵污染的設(shè)備安裝空氣污染控制系統(tǒng)與設(shè)備同步運行。 對生態(tài)環(huán)境的保護 施工排污不流入主要河道，施工廢水、生活污水必須按設(shè)計方案進行沉淀處理；為防止大氣污 染，施工機械車輛消音凈化系統(tǒng)要完好。 生活垃圾棄置在半密封的池中，定期處理，并定期對周圍噴藥消毒，以防蚊蠅滋生，病毒傳播。生活垃圾的處理必須達到設(shè)計要求。 做好碴場的防護工作，施工棄碴必須堆放在指定地點 。 施工單位應(yīng)積極與環(huán)保部門取得聯(lián)系，并按照國家法律法規(guī)以及監(jiān)理工程師的指令，制訂詳細的環(huán)境保護方案。 第九章 投 資 經(jīng)測算，思拉堡溫泉小鎮(zhèn)核心區(qū)組團總建設(shè)投資估算為 億元。資金籌措方案為自籌。 第十章 效益評價 據(jù)初步測算，思拉堡溫泉小鎮(zhèn)每年可接待游客 10－ 15 萬人次，以人均消費 300 元人民幣計算，年收入可望達到 3000－ 4500 萬元人民幣，年利潤約 1120 萬元。 第十一章 結(jié) 論 思拉堡溫泉小鎮(zhèn)集得天獨厚的自然資源優(yōu)勢、方便快捷的交通優(yōu)勢、優(yōu)質(zhì)快速的外部經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢、內(nèi)涵豐富的客戶優(yōu)勢于一體，社會、生態(tài)、經(jīng)濟效益顯著，其建設(shè)合理可行。思拉堡溫泉小鎮(zhèn)項目實施后必將使營口及蓋州市旅游投資環(huán)境邁上一個新的臺階，對招商引資產(chǎn)生重要拉動作用。
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