莆田項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)計(jì)劃書-資料下載頁
2025-01-19 06:31本頁面
【正文】 政策：在2011年10月1日之前入場的商家給予3個(gè)月免租期在2011年10月1日之后入場的商家，面積（建筑面積㎡）在50㎡以內(nèi)免租期1個(gè)月。廣告位優(yōu)惠可根據(jù)商家經(jīng)營規(guī)模及品牌適當(dāng)為其提供12個(gè)廣告位（視品牌情況），指定使用位置并免費(fèi)使用期限為2個(gè)月，到期后可對其廣告位優(yōu)先租賃使用，在正常對外收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上給予優(yōu)惠。在后期的宣傳上，我項(xiàng)目可為商家做出推廣計(jì)劃，并結(jié)合整個(gè)項(xiàng)目一并對外造勢宣傳，為商家進(jìn)行品牌推廣。第十部分 招商工作時(shí)間計(jì)劃（待定）第十一部分 配套建設(shè)計(jì)劃1． 中心廣場設(shè)置遮陽傘、休閑長椅、保安值班臺；2． 休閑廣場建媽祖雕像，噴泉草坪并設(shè)祭祀臺 “媽祖文化”主題廣場3． 購物中心建筑需有大型中庭建設(shè)廣告規(guī)劃，第一步，自主開發(fā)燈桿羅馬旗、標(biāo)識廣告，招商現(xiàn)場氛圍布置第二步，與廣告公司合作全面開發(fā)第十二部分：招商費(fèi)用預(yù)算招商總體費(fèi)用包括人員開銷、廣告制作（包括印務(wù)）、媒體購買、管理費(fèi)用等項(xiàng)，總費(fèi)用預(yù)計(jì)在350400萬之間，其中廣告費(fèi)用是最大的一項(xiàng)支出，而廣告費(fèi)用必須根據(jù)實(shí)際運(yùn)作情況進(jìn)行調(diào)整。如招商非常順利，則廣告投入將會進(jìn)行靈活調(diào)整削減。項(xiàng)目 費(fèi)用預(yù)算（萬元） 備注廣告制作 30 印務(wù)、創(chuàng)意、膠片、沙盤、3D、展具、戶外、流動。媒體購買 200 電視、電臺、平面、戶外、流動辦公用品 15 車輛、演示用具、移動辦公人員管理 80 薪水、提成獎勵(lì)、培訓(xùn)差旅 20 交通、住宿、招待外埠費(fèi)用 20 場地、日常費(fèi)用電話費(fèi)用 5 電話、傳真、網(wǎng)絡(luò)DM費(fèi)用 5 郵寄、夾報(bào)、散發(fā)公關(guān)活動 20 發(fā)布會、聯(lián)誼、合計(jì) 395 總7頁第7頁
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