保障性住房建設管理辦法-資料下載頁
2025-10-10 09:04本頁面
【導讀】房建設行為，根據(jù)國家有關規(guī)定，結合本省實際，制定本辦法。包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、各類棚戶區(qū)改造安置住房和限價普通商品住房。社會發(fā)展水平相適應的原則。需求的供應體系。實施情況的監(jiān)督。第七條省直各部門應當認真履行工作職責，各司其職，各負其責，通力合作，密切配合。監(jiān)察機關牽頭負責保障性住房建設的監(jiān)督檢查工作；央專項補助資金工作；國土資源部門負責安排用地，落實土地保障政策工作；環(huán)保部門負責保障性住房建設項目環(huán)境影響評價工作；其他相關部門按照職責分工做好支持配合工作。籌集保障性住房房源，合理確定保障性住房年度建設計劃。租金收入，銀行貸款，企業(yè)債券，社會捐贈等。過發(fā)行企業(yè)債券進行項目融資。嚴格按照規(guī)定的用途使用，不得截留，擠占，挪作他用。及時、足額到位。涉及的經(jīng)營服務性收費，按照下限減半計收。以按照規(guī)定申請延期繳納稅款。地，應當優(yōu)先安排用于保障性住房建設。
【正文】 監(jiān)管】 住房城鄉(xiāng)建設 主管 部門應當將保障性住房建設項目作為質量監(jiān)管重點，建立保障性住房建設質量上下聯(lián)動的層級監(jiān)管機制 ，加強對 參建單位執(zhí)行國家 和本 省有關建筑工程質量法律法規(guī) ， 技術標準、規(guī)范、規(guī)程，技術導則 情況 和 質量行為 、 質量 保證 體系 的監(jiān)督檢查，建立保障性住房建設質量投訴舉報制度，公開舉報電話。 第四十一條 【 質量 管理 】 保障性住房參建 單位 應當科學13 把握工程建設進度， 積極進行 技術革新，創(chuàng)新管理措施和工作方式，精心規(guī)劃設計，科學組織施工， 嚴格 建筑原材料和部件質量 檢測 ，嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能強制標準 。 參建施工企業(yè)應當在施工現(xiàn)場設立專職質量管理機構，配備專職質量管理人員和專職質量檢查員，健全質量管理組織，完善質量管理體系。 第四十二條 【 定期 質量 監(jiān)督 制度】 建立保障性住房定期監(jiān)督檢查制度。施工企業(yè)每 10 天應對所承擔的保障性住房項目進行一次全面質量檢查；設區(qū)市、縣（市 、區(qū) ） 級 建筑工程質量監(jiān)督管理機構每月應對所監(jiān)管的保障性住房項目進行一次全面質量普查；設區(qū)市建筑工程質量監(jiān)督管理機構每季度應對縣（市 、區(qū) ）保障性住房項目進行一次質量抽查；省級建筑工程質量監(jiān)督管理機構每半年 應對全省保障性住房項目進行一次質量督查。 第四十三條 【 質量報告制度 】 各市、縣（市）應當建立保障性住房建設 項目 質量報告制度。建設單位應當按照工程進度及時向工程項目所在地住房城鄉(xiāng)建設 主管 部門報送由 建設單位 工程質量負責人和監(jiān)理 單位 負責人簽字填報的工程質量報告。 第四十四條 【 竣工驗收 】 保障性住房 建設項目 應當 嚴格執(zhí)行 住宅 工程質量分戶驗收制度，依法辦理竣工驗收備案手續(xù) 。 未進行竣工驗收并 辦理 備案 手續(xù) 的 項目 ，不得交付使用 。 14 分散配建的保障性住房，應當和商品住房同時規(guī)劃設計、同時施工、同時竣工交付使用。 第四十五條 【質量 終身負責制 】 保障性住房工程質 量實行責任主體終身負責制， 建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人、工程項目負責人、工程技術負責人、注冊執(zhí)業(yè)人員應當按照各自職責，對所承擔的工程項目的質量終身 負責 。 保障性住房竣工驗收合格后，建設單位應當在建筑物明顯部位設置永久性 質量責任 標牌，載明 建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等工程質量責任主體的名稱，及主要負責人的姓名。 第四十六條 【 誠信體系 】 住房城鄉(xiāng)建設（房地產(chǎn)） 主管 部門應當建立健全保障性住房建設誠信體系，將保障性住房建設項目參建單位的違法違規(guī)等不良行為記入企業(yè)信用檔案，在招投標等環(huán)節(jié)予以限制；情節(jié)嚴重的， 禁止其參與保障性住房建設。 第 七 章 監(jiān)督 管理 和 考核評價 第四十七條 【 目標責任制 】 省人民政府 對 設區(qū) 城 市人民政府 保障性住房建設工作進行監(jiān)督，實行目標責任制管理和績效考核，年度考核 結果 納入政府領導班子和主要領導干部工作綜合考核評價內(nèi)容。 設區(qū) 城 市 人民政府 應當 在每年年末 向省人民政府書面 報15 告保障性住房建設工作情況。 省人民政府 按照年初 確定的 目標任務對各市進行考核，并將考核結果向全省通報。 設區(qū) 城 市人民政府 也應當 對縣（市 、區(qū) ）人民政府 實行目標責任制管理和績效考核 。 第四十八條 【約談問責】 省 、市 住房城鄉(xiāng)建設 （房地產(chǎn)） 、監(jiān)察等部門應當 建立約談問責機制，對項目資金土地不落實、政策措施不到位、建設進度緩慢的 下一級人民 政府 相關 負責人進行約談 ； 對沒有完成年度目標任務的下一級人民政府相關負責人 進行問責。 第八章 附則 第四十九條 【 實施 細則 】 市、縣 （市） 人民政府應在本辦法下發(fā) 3個月內(nèi)制定實施細則 ，并報上一級人民政府備案 。 第五十條 【 施行時間 】 本辦法自 2020 年 月 日 起施行。
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1