保障性住房建設(shè)管理辦法-資料下載頁
2025-10-10 09:04本頁面
【導(dǎo)讀】房建設(shè)行為，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、各類棚戶區(qū)改造安置住房和限價普通商品住房。社會發(fā)展水平相適應(yīng)的原則。需求的供應(yīng)體系。實(shí)施情況的監(jiān)督。第七條省直各部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行工作職責(zé)，各司其職，各負(fù)其責(zé)，通力合作，密切配合。監(jiān)察機(jī)關(guān)牽頭負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)的監(jiān)督檢查工作；央專項(xiàng)補(bǔ)助資金工作；國土資源部門負(fù)責(zé)安排用地，落實(shí)土地保障政策工作；環(huán)保部門負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價工作；其他相關(guān)部門按照職責(zé)分工做好支持配合工作?；I集保障性住房房源，合理確定保障性住房年度建設(shè)計劃。租金收入，銀行貸款，企業(yè)債券，社會捐贈等。過發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行項(xiàng)目融資。嚴(yán)格按照規(guī)定的用途使用，不得截留，擠占，挪作他用。及時、足額到位。涉及的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，按照下限減半計收。以按照規(guī)定申請延期繳納稅款。地，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排用于保障性住房建設(shè)。
【正文】 監(jiān)管】 住房城鄉(xiāng)建設(shè) 主管 部門應(yīng)當(dāng)將保障性住房建設(shè)項(xiàng)目作為質(zhì)量監(jiān)管重點(diǎn)，建立保障性住房建設(shè)質(zhì)量上下聯(lián)動的層級監(jiān)管機(jī)制 ，加強(qiáng)對 參建單位執(zhí)行國家 和本 省有關(guān)建筑工程質(zhì)量法律法規(guī) ， 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，技術(shù)導(dǎo)則 情況 和 質(zhì)量行為 、 質(zhì)量 保證 體系 的監(jiān)督檢查，建立保障性住房建設(shè)質(zhì)量投訴舉報制度，公開舉報電話。 第四十一條 【 質(zhì)量 管理 】 保障性住房參建 單位 應(yīng)當(dāng)科學(xué)13 把握工程建設(shè)進(jìn)度， 積極進(jìn)行 技術(shù)革新，創(chuàng)新管理措施和工作方式，精心規(guī)劃設(shè)計，科學(xué)組織施工， 嚴(yán)格 建筑原材料和部件質(zhì)量 檢測 ，嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn) 。 參建施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立專職質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量管理人員和專職質(zhì)量檢查員，健全質(zhì)量管理組織，完善質(zhì)量管理體系。 第四十二條 【 定期 質(zhì)量 監(jiān)督 制度】 建立保障性住房定期監(jiān)督檢查制度。施工企業(yè)每 10 天應(yīng)對所承擔(dān)的保障性住房項(xiàng)目進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查；設(shè)區(qū)市、縣（市 、區(qū) ） 級 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)每月應(yīng)對所監(jiān)管的保障性住房項(xiàng)目進(jìn)行一次全面質(zhì)量普查；設(shè)區(qū)市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)每季度應(yīng)對縣（市 、區(qū) ）保障性住房項(xiàng)目進(jìn)行一次質(zhì)量抽查；省級建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)每半年 應(yīng)對全省保障性住房項(xiàng)目進(jìn)行一次質(zhì)量督查。 第四十三條 【 質(zhì)量報告制度 】 各市、縣（市）應(yīng)當(dāng)建立保障性住房建設(shè) 項(xiàng)目 質(zhì)量報告制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照工程進(jìn)度及時向工程項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè) 主管 部門報送由 建設(shè)單位 工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人和監(jiān)理 單位 負(fù)責(zé)人簽字填報的工程質(zhì)量報告。 第四十四條 【 竣工驗(yàn)收 】 保障性住房 建設(shè)項(xiàng)目 應(yīng)當(dāng) 嚴(yán)格執(zhí)行 住宅 工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，依法辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù) 。 未進(jìn)行竣工驗(yàn)收并 辦理 備案 手續(xù) 的 項(xiàng)目 ，不得交付使用 。 14 分散配建的保障性住房，應(yīng)當(dāng)和商品住房同時規(guī)劃設(shè)計、同時施工、同時竣工交付使用。 第四十五條 【質(zhì)量 終身負(fù)責(zé)制 】 保障性住房工程質(zhì) 量實(shí)行責(zé)任主體終身負(fù)責(zé)制， 建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人、工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，對所承擔(dān)的工程項(xiàng)目的質(zhì)量終身 負(fù)責(zé) 。 保障性住房竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑物明顯部位設(shè)置永久性 質(zhì)量責(zé)任 標(biāo)牌，載明 建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱，及主要負(fù)責(zé)人的姓名。 第四十六條 【 誠信體系 】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)） 主管 部門應(yīng)當(dāng)建立健全保障性住房建設(shè)誠信體系，將保障性住房建設(shè)項(xiàng)目參建單位的違法違規(guī)等不良行為記入企業(yè)信用檔案，在招投標(biāo)等環(huán)節(jié)予以限制；情節(jié)嚴(yán)重的， 禁止其參與保障性住房建設(shè)。 第 七 章 監(jiān)督 管理 和 考核評價 第四十七條 【 目標(biāo)責(zé)任制 】 省人民政府 對 設(shè)區(qū) 城 市人民政府 保障性住房建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理和績效考核，年度考核 結(jié)果 納入政府領(lǐng)導(dǎo)班子和主要領(lǐng)導(dǎo)干部工作綜合考核評價內(nèi)容。 設(shè)區(qū) 城 市 人民政府 應(yīng)當(dāng) 在每年年末 向省人民政府書面 報15 告保障性住房建設(shè)工作情況。 省人民政府 按照年初 確定的 目標(biāo)任務(wù)對各市進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果向全省通報。 設(shè)區(qū) 城 市人民政府 也應(yīng)當(dāng) 對縣（市 、區(qū) ）人民政府 實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理和績效考核 。 第四十八條 【約談問責(zé)】 省 、市 住房城鄉(xiāng)建設(shè) （房地產(chǎn)） 、監(jiān)察等部門應(yīng)當(dāng) 建立約談問責(zé)機(jī)制，對項(xiàng)目資金土地不落實(shí)、政策措施不到位、建設(shè)進(jìn)度緩慢的 下一級人民 政府 相關(guān) 負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談 ； 對沒有完成年度目標(biāo)任務(wù)的下一級人民政府相關(guān)負(fù)責(zé)人 進(jìn)行問責(zé)。 第八章 附則 第四十九條 【 實(shí)施 細(xì)則 】 市、縣 （市） 人民政府應(yīng)在本辦法下發(fā) 3個月內(nèi)制定實(shí)施細(xì)則 ，并報上一級人民政府備案 。 第五十條 【 施行時間 】 本辦法自 2020 年 月 日 起施行。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1