【正文】 出入口。布置托幼園等公共用房也應(yīng)符合本條規(guī)定。對于設(shè)有公寓的多功能綜合大樓、公寓應(yīng)有單獨(dú)出入口，不得與其它功能區(qū)出入口合用。這不但便于日常使用，互不干擾，也有利于防火安全疏散。
5 室內(nèi)環(huán)境 日照、天然采光、自然通風(fēng)5．1．1 陽光是人類生存和保障人體健康的基本要素之一。在居室內(nèi)部環(huán)境中能獲得充足的日照是保證居者尤其是行動不便的老、弱、病、殘者及嬰兒身心健康的重要條件，同時也是保證居室衛(wèi)生、改善居室小氣候、提高舒適度等居住環(huán)境質(zhì)量的重要因素。因此，本條規(guī)定在不同套型的住宅中，冬天應(yīng)有一定數(shù)量的居住空間獲得日照。在具體設(shè)計中，應(yīng)盡量選擇好朝向、好的建筑平面布置以創(chuàng)造具有良好日照條件的居住空間。5． 本條對有日照要求的房間規(guī)定了日照質(zhì)與量的要求，并對不同氣候區(qū)和不同規(guī)模城市的住宅分別規(guī)定了不同的有效日照標(biāo)準(zhǔn)和最低時數(shù)，具體要求和說明詳見《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180) 中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5． 住宅建筑采光應(yīng)以采光系數(shù)最低值為標(biāo)準(zhǔn)。本條應(yīng)按國標(biāo)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在住宅方案設(shè)計階段，根據(jù)所確定窗地面積比再進(jìn)行采光系數(shù)最低值的計算。 以確保居室內(nèi)部具有良好的天然光照度。本表按Ⅲ類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗為計算標(biāo)準(zhǔn)，其它光氣候區(qū)的采光系數(shù)最低值和窗地面積比按《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行了。本條規(guī)定適用于側(cè)面采光， 其采光面積以有效采光面積為準(zhǔn)計算。，所能獲得的有效照度極小，故不計入采光面積之內(nèi)，以保證有效的天然光照度；窗洞口上沿離地面高度不宜低于2m，以避免居室窗口上沿過低而限制光照深度，影響室內(nèi)照度的均勻性和房間一定深度達(dá)到的照度要求，當(dāng)光口上有深度大于 1m以上的外廊和陽臺等遮擋物時，其有效采光面積可按采光而積的70％計算。采用水平天窗采光者，其有效采光面積將增大，采光口面積按采光標(biāo)準(zhǔn)計算。5．1．4 住宅臥室、起居室(廳)應(yīng)有良好的自然通風(fēng)。在住宅設(shè)計中應(yīng)合理布置上述房間外墻開窗位置、方向，有效組織與室外空氣直接流通的自然風(fēng)。本條文強(qiáng)調(diào)臥室、起居室 (廳)應(yīng)組織相對外墻窗間形成對流的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮Υ伴g形成流通的轉(zhuǎn)角風(fēng)。當(dāng)住宅設(shè)計條件受限制，不得已采用單朗向型住宅的情況下，應(yīng)采取戶門上方通風(fēng)窗、下方通風(fēng)百葉或機(jī)械通風(fēng)裝置等有效措施，以保證臥室、起居室(廳)內(nèi)良好的通風(fēng)條件。5．1．5 房間的通風(fēng)開口大小不等于窗戶的面積，現(xiàn)實中許多房間的窗戶采用推拉窗、固定亮子等形式，大大縮小了可開啟的通風(fēng)口面積。本條要求確實保證通風(fēng)口的面積。5．1．6 嚴(yán)寒地區(qū)住宅的窗戶密閉性要求高，并且長期關(guān)閉，不利于空氣流通，因此臥室、 起居室(廳)等應(yīng)設(shè)置可開啟的氣窗等進(jìn)行定期換氣。廚房及無直接自然通風(fēng)的衛(wèi)生間一般設(shè)置自然通風(fēng)道或通風(fēng)換氣設(shè)施。自然通風(fēng)道的位置宜設(shè)于窗戶或進(jìn)風(fēng)口相對的一面，以保證全室換氣5．2 保溫、隔熱5．2．1 住宅建筑應(yīng)采取冬季保溫和夏季隔熱防熱措施，以保證室內(nèi)的熱環(huán)境質(zhì)量。一、 在夏熱冬暖、 夏熱冬冷和溫和地區(qū)除住宅熱環(huán)境要求建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB50176)的規(guī)定外，在住宅設(shè)計中還應(yīng)注重建筑布置向陽、避風(fēng)，盡量爭取主要房間有充足的日照，以利于冬季保溫；注重建筑避免東、西曬，合理組織自然通風(fēng)，以利夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗。二、 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，應(yīng)注重建筑的行能設(shè)計，采取技術(shù)措施，將采暖能耗控制在規(guī)定的水平上，以提高能源利用效益。其節(jié)能設(shè)計，除建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家現(xiàn)行《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》(JGJ26)的規(guī)定外，在采暖住宅建筑設(shè)計中還應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計的規(guī)定——嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)不應(yīng)設(shè)置開敞的樓梯間和冷外廊，采暖期平均室外溫度在60C以下的地區(qū)，樓梯間應(yīng)采暖，入口處應(yīng)設(shè)置門斗或采取其它防寒措施?！?包括陽臺門上部)面積不宜過大，減少窗縫隙長度，加強(qiáng)窗的密閉性。當(dāng)采用密封條密封窗的條件下，房間應(yīng)設(shè)置可調(diào)節(jié)的換氣裝置或其它換氣裝置。．2 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)住宅建筑體型設(shè)計應(yīng)簡潔，平、立面不宜出現(xiàn)過多的凸凹面。其建筑外表面積與其包圍的體積之比應(yīng)盡量減小。若體形系數(shù)大于0．30，則屋頂和外墻應(yīng)加強(qiáng)保溫，其傳熱系數(shù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。 寒冷、復(fù)熱冬暖和復(fù)熱冬冷地區(qū)的夏季炎熱，住宅建筑朝西的房間室溫很高。居住條件差，影響居住者的健康。本條規(guī)定，西向居住空間朝西或西偏南45176。和西偏北45176。范圍內(nèi)的外窗應(yīng)設(shè)遮陽板或遮陽罩固定支架等設(shè)施，其西向外墻和屋頂應(yīng)采取隔熱措施，以保證居住空間基本的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。 在我國，沒有冷暖空調(diào)的住宅逐漸增多，一些地區(qū)對此類住宅的節(jié)能設(shè)計末加以重視。本條要求設(shè)夏季降溫空調(diào)的住宅建筑，東西向或東西各偏南、偏北45176。范圍內(nèi)的外窗應(yīng)采取遮陽措施，屋頂和外墻應(yīng)加強(qiáng)保溫隔熱。 隔 聲 為保證住宅建筑室內(nèi)環(huán)境的使用功能，住宅建筑隔聲設(shè)計應(yīng)符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。其設(shè)計最低要求為———住宅建筑內(nèi)的臥室、起居室(廳)的允許噪聲級、?！≌ㄖ謶舾魤Α前宓炔糠值慕Y(jié)構(gòu)厚度、質(zhì)量應(yīng)具有良好的隔聲性能和采取隔聲措施以滿足隔聲要求?！捎么蟀濉⒋竽０宓日w性較強(qiáng)的住宅建筑．對附著于墻體和樓板的傳聲源和經(jīng)常產(chǎn)生撞擊振動的部位，如廚房操作臺、外門、設(shè)備管道等，應(yīng)采用防止結(jié)構(gòu)傳導(dǎo)的減振消聲設(shè)施。5． 當(dāng)住宅建筑在小區(qū)環(huán)境中處于沿街、鄰近機(jī)房或鍋爐房等噪聲源大的外部環(huán)境條件下，住宅建筑設(shè)計匝盡量將臥室、起居室(廳)布置在背向噪聲源的一側(cè)，以合理地布置房間，減輕噪聲源的影響。如受條件限制，只能布置在噪聲源一測時，應(yīng)采取封閉陽臺，隔門窗等處理措施，減輕噪聲源的影響。5．3．3 電梯機(jī)房設(shè)備產(chǎn)生的噪聲、電梯井道內(nèi)產(chǎn)生的振動和撞擊聲對住戶的干擾很大，在住宅設(shè)計中應(yīng)盡量避免與臥室、起居室(廳)緊貼布置，應(yīng)使這些房間遠(yuǎn)離噪聲源，不得將機(jī)房設(shè)置在居住空間之上，可布置壁柜、衛(wèi)生間等次要房間進(jìn)行隔離。在不能滿足隔聲要求的情況下必須采取有效的隔聲、減振措施。6 建筑設(shè)備 6．1 給水排水 生活用水是居民生活和提高環(huán)境質(zhì)量最基本的條件，因此，住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)給水排水系統(tǒng)。6．l．2 提出最低給水水壓的要求，是為了確保居民正常用水條件。套內(nèi)分戶水表在額定流量下的阻力損失約為10kPa，一般燃?xì)鉄崴饕笞畹挽o水壓力約為40kPa，雖然有些熱水器生產(chǎn)廠為適應(yīng)少數(shù)低水壓用戶的需要，開發(fā)出水壓力要求較低的熱水器，但住宅的給水水壓不宜因此而降低，以滿足用戶選用設(shè)備的通用性。 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GBJ15—88)規(guī)定住宅類建筑最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)靜水壓“宜為300—350kPa”、在條件許可時首先應(yīng)接此范圍設(shè)計， 但允許稍有選樣。在具體工程中常遇略有超過的情況，例如十八層普通住宅人員常一~五層由城市自來水直接供水，六~十八層由高位水箱供水，如層高為280m，十八層配水點(diǎn)靜水壓如為5m，則六層配水點(diǎn)靜水壓為5十(122．8)＝，雖不采取豎向分區(qū)，實踐效果也還可行。根據(jù)給水配件的一般質(zhì)量狀況及住宅的維修條件，住宅給水壓力又不宜過高，經(jīng)多方征求意見，認(rèn)為如取《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》——類建筑和二類建筑分界的十八層， 作為不應(yīng)超過的上限較為有利，故限定為“大于400kPa時，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施”。 但在條件許可時，仍應(yīng)以300—350kPa為宜。 住宅設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施，以滿足居住者洗浴的需要，是提高生活水平的必要措施， 也是居住者的普遍要求。由于熱源狀況和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件不盡相同，可采用多種熱水加熱方式和供應(yīng)系統(tǒng)，如：集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)、單戶燃?xì)鉄崴?、太陽能熱水器和電熱水器等。?dāng)無條件采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)時，應(yīng)預(yù)留安裝其它熱水供應(yīng)設(shè)施的條件。6．1．5 住戶分別設(shè)置水表和采用節(jié)水性能良好的衛(wèi)生器具和配件，是節(jié)約水資源的重要措施。管道、閥門和配件采用銅質(zhì)等不易銹蝕的材料，方可保證檢修時能及時可靠關(guān)閉。 住宅的污水排水橫管設(shè)于本層套內(nèi)，便于檢修和疏通，可避免影響下層住戶，做法有：提高衛(wèi)生間地面，或衛(wèi)生間地面樓板下沉，但都存在一定問題。難于實施而必須敷于下一層套內(nèi)空間時，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，使排水管道發(fā)生堵塞時，能在本層內(nèi)疏通，而不需影響下層住戶，例如可采用能代替浴缸存水彎、并可在本層清掏的多通道地漏等。此外，有些地區(qū)在有些季節(jié)會出現(xiàn)管道外壁結(jié)露滴水，應(yīng)采取防止的措施。6．1．7 本條除規(guī)定了必須設(shè)置地漏的部位外，還針對污水管內(nèi)臭味外溢的常見現(xiàn)象，強(qiáng)調(diào)了對地漏的性能要求。6．1．3 本條所指“垃圾間”， 包括4．3．1條規(guī)定每層設(shè)置的“封閉的垃圾收集空間”， 和4．3．2條規(guī)定的垃圾道底部設(shè)邀的“封閉的垃圾間”。為改善環(huán)境衛(wèi)生條件，需提供沖洗保潔的條件。6．1．9 低于室外地面的衛(wèi)生間器具和地漏的排水管，不與上部排水管合并而設(shè)置集水坑，用污水泵單獨(dú)排出，是為了確保當(dāng)室外排水管道滿流或發(fā)生堵塞時不造成倒灌。 采 暖6． “集中采暖”系指熱源和散熱設(shè)備分別設(shè)置，由熱源通過管道向各個房間或各個建筑物供給熱量的采暖方式。以城市熱網(wǎng)、區(qū)域供熱廠、小區(qū)鍋爐房或單幢建筑物鍋爐房以及單元燃?xì)鉅t為熱源的采暖方式，從節(jié)能、采暖質(zhì)量、環(huán)保、消防安全和住宅的衛(wèi)生條件等方面看，都應(yīng)是采暖方式的主體。某些地區(qū)雖具備燃油或燃用天然氣設(shè)置采暖方式的條件，但除低層住宅以外， 按套自成系統(tǒng)的可能性較小。住宅采用散熱器或地板輻射采暖，以熱水作為采暖熱媒，從節(jié)能、溫度均勻、衛(wèi)生和安全等方面，均較為合理。6．2．2 本條主要參照國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GBJ19—87)的原則規(guī)定。考慮到居住者夜間衣著較少，衛(wèi)生間采用了與臥室相同的標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高、設(shè)置集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的有洗浴器的衛(wèi)生間，宜按浴室標(biāo)準(zhǔn)25℃設(shè)計。6．2．3 集中采暖系統(tǒng)節(jié)能的出路，在于按戶進(jìn)行用熱量計量和收費(fèi)，但目前全面實施有較大的難度，需要通過試點(diǎn)，解決幾個層次的問題，取得成效后才能全面推廣。在此之前，除了改善建筑保溫之外，建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)