物業(yè)安全管理ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-18 08:09本頁(yè)面
【正文】 承擔(dān)。 （ A）管理項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人 （ B）安保部經(jīng)理 （ C）客服部經(jīng)理 （ D）安保部消防主管 正確答案： A P104 （ 4）對(duì)滅火器進(jìn)行檢查時(shí)，要查看滅火器壓力表指針是否在綠色區(qū)域，如果在（ ）區(qū)域，要檢查原因，并送到專業(yè)公司重新灌裝。 （ A）綠色 （ B）紅色 （ C）白色 （ D）黑色 正確答案： B P110 （ 5）物業(yè)管理區(qū)域停車場(chǎng)（庫(kù)）實(shí)行（ ）值班制度和定期巡查制度。 （ A） 8小時(shí) （ B） 16小時(shí) （ C）夜班 （ D） 24小時(shí)值班 正確答案： D P113 （ 6）居住區(qū)內(nèi)建筑物外墻面與人行道邊緣的距離不應(yīng)小于（ ）米。 （ A） （ B） （ C） （ D） 3 正確答案： B P116 多選題 （ 1）安全保衛(wèi)服務(wù)的基本原則是（ ）。 （ A）堅(jiān)持 “ 預(yù)防為主，防治結(jié)合 ” （ B）堅(jiān)持管理第一 （ C）堅(jiān)持 “ 用戶第一，服務(wù)至上 ” （ D）堅(jiān)持安全管理工作硬件與軟件一 起抓 正確答案： A C D P99 （ 2）高層建筑消防的特點(diǎn)是（ ）。 （ A）火線因素多 （ B）火勢(shì)蔓延慢 （ C）救火難度大 （ D）疏散困難大 正確答案： A C D P111 （ 3）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場(chǎng)（庫(kù)）管理規(guī)劃中，除了規(guī)劃停車場(chǎng)（庫(kù)）的車位、嚴(yán)格實(shí)行停車場(chǎng)（庫(kù)）管理制度外，還應(yīng)（ ）。 （ A）設(shè)置指示標(biāo)志 （ B）配備安全防范設(shè)備 （ C）設(shè)立洗車中心 （ D）保持停車場(chǎng)庫(kù)的明亮 正確答案： A B D P113 操作技能題（案例題） 某公寓業(yè)主洪女士下班回家，打開(kāi)自家房門(mén)后，發(fā)現(xiàn)小保姆倒在血泊之中。洪女士立即向公寓物業(yè)管理處報(bào)警。物業(yè)管理處保安人員接到洪女士報(bào)警后，應(yīng)如何處理此事？試分析物業(yè)管理公司對(duì)此事是否負(fù)有責(zé)任 。 答案要點(diǎn)： P97 應(yīng)如下處理此事： （ 1）安保部經(jīng)理趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 （ 2）及時(shí)上報(bào)上級(jí)、公安機(jī)關(guān)。 （ 3）無(wú)法確認(rèn)當(dāng)事者是否死亡，迅速通知急救中心。 （ 4）尋找記錄和收集證人、遺言等線索。 （ 5）向到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的公安人員匯報(bào)事件發(fā)生情況，配合公安人員處理調(diào)查。 （ 6）做好善后工作。根據(jù)公安機(jī)關(guān)的要求，決定是否繼續(xù)保護(hù)、清理現(xiàn)場(chǎng)。 （ 7） 安保部經(jīng)理將事件處置經(jīng)過(guò)和情況，以報(bào)告形式報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。 物業(yè)管理公司對(duì)此事是否負(fù)有責(zé)任應(yīng)做具體分析。 如果物業(yè)管理公司沒(méi)有完全履行物業(yè)服務(wù)合同，導(dǎo)致該事件的發(fā)生，則物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。否則，物業(yè)管理公司不應(yīng)負(fù)責(zé)任。
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