我國房價(jià)上漲的原因及對(duì)策_(dá)__論-資料下載頁
2025-01-18 00:29本頁面
【正文】 在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，積極開發(fā)分地區(qū)、分品種、分項(xiàng)目的住房信息，并定期向社會(huì)發(fā)布，使市場主體及時(shí)了解有關(guān)信息，掌握市場走勢(shì)。要及時(shí)建立多層次的房地產(chǎn)市場預(yù)警系統(tǒng)，建立綜合的預(yù)警指標(biāo)體系，重點(diǎn)監(jiān)控土地、投資、價(jià)格、空置率、供求狀況等指標(biāo)，為房地產(chǎn)市場各主體決策提供服務(wù)。建議媒體盡量客觀地預(yù)測房價(jià)的走勢(shì)，準(zhǔn)確引導(dǎo)市民轉(zhuǎn)變住房消費(fèi)的觀念，鼓勵(lì)他們勇敢地做商品房的消費(fèi)者。 我們可以看到 樓市調(diào)控開始明顯發(fā)生作用。新政出臺(tái)近一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，北京商品住宅成交量開始銳減，據(jù)北京中原市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月上旬，北京商品房現(xiàn)房住宅成交總量僅147套，%。而非政策類的期房成交量也僅為1758套相比4月上旬同期的3722套，%。 這樣看來新政的提出的確對(duì)房地產(chǎn)投機(jī)有所控制。然而，真的是這樣嗎？對(duì)此，也是眾說紛紜啊。國土資源部等5部委的政策出來，對(duì)房價(jià)會(huì)產(chǎn)生多大的影響呢？昨日，記者采訪了多位專家和房地產(chǎn)開發(fā)商。他們認(rèn)為，能遏制房價(jià)暴漲，但影響還比較有限。美聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理卞濤認(rèn)為，此舉目的還是為了遏制房價(jià)暴漲，保持房價(jià)的穩(wěn)定，防止出現(xiàn)泡沫。他說，由于今年全國各地的“地王”頻出，哄抬地價(jià)很厲害，客觀上推動(dòng)房價(jià)上漲，此次土地提高門檻，就是讓開發(fā)商不要一窩蜂的去搶地，保持土地市場的正常和理性，起到穩(wěn)定房價(jià)的作用。清華巔峰的總經(jīng)理高新祥說，這個(gè)政策是雙刃劍，一方面，通過嚴(yán)控土地，打擊炒地，讓開發(fā)商不要都擠到土地市場，不哄抬房價(jià)，從而少產(chǎn)生地王及高地價(jià)。另一方面，開發(fā)商拿地少了，市場上供應(yīng)的房子也會(huì)少，這樣，一段時(shí)間后會(huì)刺激房價(jià)上漲。中房指數(shù)院首席分析員李國政則認(rèn)為，對(duì)房價(jià)影響有限，不會(huì)“傷筋動(dòng)骨”，信貸政策的收緊更能遏制房價(jià)的暴漲。發(fā)照片發(fā)視頻 綜合 博文 博主 音樂 視頻 播主 群組最近頂了的博主：加載中…為了您的賬號(hào)安全，請(qǐng)綁定郵箱第 5頁 /共 5頁
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1