安慶市北部新城中央公園項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)書-資料下載頁(yè)
2025-01-18 00:09本頁(yè)面
【正文】 用地。四、 市場(chǎng)調(diào)研主要任務(wù)和要求 目標(biāo)消費(fèi)群作為北部新城建設(shè)起步階段，正確的判斷本案建設(shè)開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)目標(biāo)消費(fèi)客源及主力消費(fèi)客源甚為關(guān)鍵。其中包括詳實(shí)的消費(fèi)客源區(qū)域、收入水平、置業(yè)需求、產(chǎn)品需求、年齡、階層等綜合要素。 單價(jià)和總價(jià)明確目標(biāo)消費(fèi)群，科學(xué)客觀分析相對(duì)應(yīng)產(chǎn)品的單價(jià)和總價(jià)（靜態(tài)），以及依據(jù)充分論據(jù)闡述隨著市場(chǎng)發(fā)展的價(jià)格走勢(shì)及價(jià)格制定策略體系(動(dòng)態(tài))。 產(chǎn)品類型針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群的消費(fèi)習(xí)慣和地域消費(fèi)特征，結(jié)合產(chǎn)品單總價(jià)的條件，以充分論據(jù)闡述產(chǎn)品的規(guī)劃類型、結(jié)構(gòu)類型、建筑風(fēng)格、環(huán)境訴求、物業(yè)要求等綜合產(chǎn)品因素。 戶型配比根據(jù)上述產(chǎn)品類型、價(jià)格、目標(biāo)消費(fèi)群的綜合因素客觀分析闡述戶型面積的綜合配比。 用地特殊要求本案應(yīng)區(qū)政府要求建設(shè)一幢準(zhǔn)五星級(jí)酒店，就該酒店的建設(shè)對(duì)整體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)利弊影響，以及酒店價(jià)值和酒店經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)綜合分析。 市場(chǎng)缺口和產(chǎn)品亮點(diǎn)通過(guò)綜合論證分析以及長(zhǎng)期的專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)找出市場(chǎng)缺口，從而突出本案將營(yíng)造的市場(chǎng)亮點(diǎn)。請(qǐng)貴公司盡快提供公司優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)介（安徽尤其是安慶代理的成功項(xiàng)目和在售項(xiàng)目）、針對(duì)本案市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)建議書、報(bào)價(jià)。 上海千人禾投資有限公司 投資發(fā)展部 田衛(wèi)華
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