項(xiàng)目投資與融資ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-15 16:35本頁(yè)面
【正文】 ?改建項(xiàng)目 遷建項(xiàng)目 ?恢復(fù)項(xiàng)目 土 建 學(xué) 院 – （ 2） .按投資用途及其效果分 ? 競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目 ——投資收益較高的盈利性建設(shè)項(xiàng)目 – 如工業(yè) 、 商業(yè) 、 房地產(chǎn)業(yè) 、 金融保險(xiǎn)業(yè)等 ? 基礎(chǔ)性項(xiàng)目 ——自然壟斷性 ， 建設(shè)周期長(zhǎng)或投資額大 ，收益較低的建設(shè)項(xiàng)目 – 如農(nóng)林水利業(yè) 、 能源交通業(yè) 、 郵電通訊業(yè)等 ? 公益性項(xiàng)目 ——非盈利性和具有社會(huì)效益性的項(xiàng)目 – 如文教 、 衛(wèi)生 、 環(huán)保 、 公檢司法等 土 建 學(xué) 院 （ 3） .按投資規(guī)模分 大型項(xiàng)目 中型項(xiàng)目 小型項(xiàng)目 （三）工程項(xiàng)目的總投資 ? 總投資概念 ? 包括三部分： ? 固定資產(chǎn)的投資 ? 無(wú)形資產(chǎn)的投資 ? 流動(dòng)資金的投資 第二節(jié) 工程項(xiàng)目融資與投資的特點(diǎn) ? 項(xiàng)目導(dǎo)向 ? 有限追索 ? 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) ? 非公司負(fù)債型融資 ? 信用結(jié)構(gòu)多樣化 ? 融資成本高 ? 周期長(zhǎng)且投資額大 ? 不可逆轉(zhuǎn)性 ? 多樣性 ? 連續(xù)性和不可間斷性 ? 工程項(xiàng)目融資基本特點(diǎn)： ? 工程項(xiàng)目投資的基本特點(diǎn) 項(xiàng) 目 第三節(jié) 工程項(xiàng)目融資與投資的內(nèi)容 ? 提出階段 ? 融資可行性研究與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析階段 ? 融資合同談判階段 ? 融資的建設(shè)階段 ? 融資的運(yùn)營(yíng)階段 ? 決策階段 ? 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 ? 施工階段 ? 終結(jié)階段 ? 工程項(xiàng)目融資的內(nèi)容 ? 工程項(xiàng)目投資的內(nèi)容 廣西來(lái)賓電廠 BOT工程招標(biāo) 資金來(lái)源 權(quán)益資本 國(guó)內(nèi)銀行貸款 國(guó)外貸款 發(fā)行債劵 租賃籌資 投資主體投入企業(yè)或項(xiàng)目的資本。 債券是債務(wù)人為籌集資金而發(fā)的，承諾按期向債權(quán)人支付利息和償還本金的一種有價(jià)證劵 企業(yè)或項(xiàng)目實(shí)體需要設(shè)備時(shí)，不是通過(guò)籌資自行購(gòu)買，而是以付租金的方式向租賃公司借入設(shè)備 傳統(tǒng)的籌資方式 ? 1）權(quán)益資本 ?國(guó)家財(cái)政撥款 ?企業(yè)利潤(rùn)留存 ?發(fā)行股票籌資 ?外商直接投資 ? 2）國(guó)內(nèi)銀行貸款 ? 長(zhǎng)期貸款 短期貸款 流動(dòng)資金貸款 1）基本建設(shè)貸款 。 2）技術(shù)改造貸款 。 3）城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)企 業(yè)貸款 。 4）農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施及農(nóng)業(yè)資源開(kāi)發(fā)貸款 國(guó)外貸款 外國(guó)政府貸款 國(guó)際金融組織貸款 出口信貸 國(guó)際商業(yè)貸款 發(fā)行債券 企業(yè)債券 可轉(zhuǎn)換債 Convertible Bonds 境外債券 國(guó)際貨幣基金組織貸款 世界銀行貸款 亞洲開(kāi)發(fā)銀行貸款 出口信貸 是出口國(guó)政府對(duì)銀行貼補(bǔ)利息并提供擔(dān)保，由銀行向外貿(mào)企業(yè) 發(fā)放利率較低的貸款，支持和擴(kuò)大本國(guó)的商品出口，增強(qiáng)本國(guó)產(chǎn)品在國(guó)際上的競(jìng)爭(zhēng)能力（買方信貸 /賣方信貸） 指發(fā)行公司依據(jù)法定程度發(fā)行，在一定期間內(nèi)依據(jù)約定的條件可以轉(zhuǎn)換成股份的公司債券。 我國(guó)政府、金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)在國(guó)外向外國(guó)投資者發(fā)行的外幣債券稱為境外國(guó)際債券。 工程項(xiàng)目融資的主要模式 ? 以“設(shè)施使用協(xié)議”為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資模式 ? 以“生產(chǎn)支付”為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資模式 ? 以“杠桿租賃”為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資模式 ? BOT項(xiàng)目融資模式 ? ABS項(xiàng)目融資模式 (資產(chǎn)證券化 ) ? TOT項(xiàng)目融資模式 ? PPP（私人建設(shè) — 政府租賃 — 私人經(jīng)營(yíng)） ? BOOT（建設(shè) — 擁有 — 經(jīng)營(yíng) — 移交） ? BT（建設(shè) — 移交） 思考題 ? 工程項(xiàng)目融資（名詞解釋） ? 簡(jiǎn)述工程項(xiàng)目融資與傳統(tǒng)的融資方式的區(qū)別 ? 論述工程項(xiàng)目投資的運(yùn)作程序
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