【導(dǎo)讀】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)是目前熱點(diǎn)行業(yè)之一，在地方稅收收入中占有較大的比重。該行業(yè)具有投資金額大、經(jīng)營(yíng)周期長(zhǎng)、繳納稅種復(fù)雜，存在涉稅問(wèn)題多的特點(diǎn)。我市地稅系統(tǒng)自94年建局以來(lái),每年均對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)實(shí)施專項(xiàng)檢查,其有問(wèn)題率和查補(bǔ)稅款明顯高于其他行業(yè)。同時(shí)，通過(guò)有效的機(jī)制對(duì)行業(yè)納稅評(píng)估工作進(jìn)行規(guī)范、約束，使之制度化、科學(xué)化。本手冊(cè)內(nèi)容較為全面，分為三章和附錄。希望此手冊(cè)能成為廣大評(píng)估人員了解和掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)評(píng)估的工具。由于編者水平有限，加之時(shí)間倉(cāng)促，難免有不足之處，敬請(qǐng)指正。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！

　　

【正文】 隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)相關(guān)概念(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)是隨著城市住宅商品化的推行、工商用房建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，以及城市土地使用制度改革的深化，逐步從建筑業(yè)分離出來(lái)的新興產(chǎn)業(yè)，主要涉及房地產(chǎn)的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售、出租等環(huán)節(jié)，是房地產(chǎn)業(yè)最重要的組成部分。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)是房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的產(chǎn)物?！吨腥A人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》中明確規(guī)定，“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”是我國(guó)城市建設(shè)的基本方針，其本質(zhì)特點(diǎn)就體現(xiàn)在“綜合”和“配套”上。所謂綜合指對(duì)地下設(shè)施如給水、排水、供電、供熱、煤氣、通訊等設(shè)施進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)；配套則指對(duì)住宅、工商業(yè)用房、文教衛(wèi)生設(shè)施、園林綠化、道路交通及其他公用設(shè)施進(jìn)行配套建設(shè)，把城市作為一個(gè)有機(jī)整體開(kāi)發(fā)，保證城市的生產(chǎn)、生活、服務(wù)和文化設(shè)施的協(xié)調(diào)發(fā)展，提高城市的整體功能。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵（二）與相關(guān)行業(yè)的關(guān)系(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵與“建筑業(yè)”的關(guān)系(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵在我國(guó)三項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的劃分中，建筑業(yè)屬于物質(zhì)生產(chǎn)部門，是第二產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)帶有經(jīng)營(yíng)與服務(wù)的性質(zhì)，是第三產(chǎn)業(yè)。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵在房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)中，二者的具體關(guān)系可分為兩類：一類是合同關(guān)系（委托、招標(biāo)等），一般將從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)稱為開(kāi)發(fā)商，將從事房屋施工建設(shè)的企業(yè)稱為建筑商或承包商；第二類是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)自營(yíng)工程，將建筑業(yè)的環(huán)節(jié)納入本企業(yè)之中。對(duì)于第二類關(guān)系，值得注意的涉稅問(wèn)題有兩點(diǎn)：一是自營(yíng)工程在銷售時(shí)，其自建行為視同提供應(yīng)稅勞務(wù)按“建筑業(yè)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅；二是存在自營(yíng)工程的企業(yè)，如果有代建工程項(xiàng)目，應(yīng)按“建筑業(yè)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵與“房地產(chǎn)管理業(yè)（物業(yè)）”的關(guān)系(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵二者同屬于房地產(chǎn)業(yè)，且同屬于第三產(chǎn)業(yè)，后者是前者的延續(xù)，在銷售和盈利環(huán)節(jié)對(duì)前者的影響越來(lái)越大，同時(shí)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展，逐漸要求物業(yè)公司前期介入開(kāi)發(fā)及銷售過(guò)程，從物業(yè)管理及潛在業(yè)主的需要出發(fā)，提出建設(shè)性意見(jiàn)。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵二者的具體關(guān)系有三類：一類是合同關(guān)系（委托、招標(biāo)等），物業(yè)建成后，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成第一次聘用物業(yè)管理公司的工作，當(dāng)首屆產(chǎn)權(quán)人及使用人代表大會(huì)召開(kāi)后，選聘物業(yè)公司的工作由選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)。第二類是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)下屬獨(dú)立核算的物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理；第三類是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼營(yíng)物業(yè)管理。對(duì)第三類關(guān)系，值得注意的涉稅問(wèn)題是：兼營(yíng)物業(yè)管理的企業(yè)，有的同時(shí)兼營(yíng)餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)其物業(yè)收入以及服務(wù)業(yè)的各項(xiàng)收入應(yīng)按相應(yīng)的稅目、稅率納稅。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)的納稅評(píng)估(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估是指稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅申報(bào)資料以及所掌握的相關(guān)涉稅信息，通過(guò)特定的程序和方法，對(duì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)一定期間內(nèi)履行納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性進(jìn)行系統(tǒng)的綜合評(píng)定，并對(duì)一般涉稅問(wèn)題進(jìn)行處理的工作過(guò)程。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵第二節(jié) 　經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵一、經(jīng)營(yíng)概況(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵截止2003年底，我市共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)3836戶，占我市地稅征管戶數(shù)374398戶的1%，2003年112月納稅總額10億元，占同期我市地方稅收總額565億元的17%，其中營(yíng)業(yè)稅納稅總額7億元，%。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵根據(jù)北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示， 2003年112月，我市商品房預(yù)售面積總計(jì)1350萬(wàn) m2，預(yù)售金額總計(jì)864億元，預(yù)售均價(jià)6398元/ m2，經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售面積總計(jì)393萬(wàn) m2，預(yù)售金額總計(jì)115億元，預(yù)售均價(jià)2917元/ m2。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵二、經(jīng)營(yíng)分類(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵根據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的層次和產(chǎn)品內(nèi)容的不同，可分為兩個(gè)層次的開(kāi)發(fā)和一個(gè)層次的開(kāi)發(fā)兩種形式。兩個(gè)層次的開(kāi)發(fā)是先將“生地”（不具備使用條件）開(kāi)發(fā)建設(shè)成“熟地”?后進(jìn)行拍賣或出租（產(chǎn)品為土地），由取得土地使用權(quán)者進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)（產(chǎn)品為房屋）；一個(gè)層次的開(kāi)發(fā)是指一次性完成土地、房屋的開(kāi)發(fā)（產(chǎn)品為房屋）。國(guó)外一般以前者為主，在我國(guó)絕大多數(shù)企業(yè)以后者為主，也有少數(shù)企業(yè)同時(shí)從事兩個(gè)層次的開(kāi)發(fā)。(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵一個(gè)層次的開(kāi)發(fā) 房屋（含土地使用權(quán)）兩個(gè)層次的開(kāi)發(fā) 第一層次 土地拍賣、招標(biāo)、協(xié)議第二層次 房屋（含土地使用權(quán)）(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵根據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所處位置和建設(shè)內(nèi)容的不同，分為新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊城改造（舊區(qū)再開(kāi)發(fā)）兩種形式，簡(jiǎn)稱為新開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)。新開(kāi)發(fā)是城市的外延和擴(kuò)展，建設(shè)衛(wèi)星城就是一種大規(guī)模的新開(kāi)發(fā)形式，再開(kāi)發(fā)則是對(duì)原有城市功能的改造和擴(kuò)充，涉及到拆遷安置改造等環(huán)節(jié)，程序更為復(fù)雜。新開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)的主要工作內(nèi)容分別是：(最新版）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估手冊(cè)（試行）》百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址: :23107290 E_mail:aq35@ 大量的管理資料下載攜潦陸攻部課蛛微隘帚違雀味腿漣帛除砸暮能遷爺赤滬顆梧拭借挪碩祁若憾傀葉苗閃脆誹定鍺唉榔膩拾拙腔查曼域患繁英本恨譬百貨性埋踢姐函堵新區(qū)開(kāi)發(fā) 征用土地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)房屋開(kāi)發(fā)舊城改造 拆遷安