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建設(shè)項(xiàng)目合同管理(1)-資料下載頁(yè)

2025-01-11 09:15本頁(yè)面
  

【正文】 方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 二、 合同法的基本概念 ? ( c)賠償損失 ? 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。 ? 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 二、 合同法的基本概念 ? 約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 ? 違約當(dāng)事人在承擔(dān)給付違約金責(zé)任的同時(shí),對(duì)方仍然要求繼續(xù)履行,違約方應(yīng)繼續(xù)履行。 ? 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 二、 合同法的基本概念 ? ③ 違約責(zé)任免除的情形 ? 因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。 ? (不可抗力:是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。) ? 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。 二、 合同法的基本概念 ? 當(dāng)事人一方違約后,對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。 ? 當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者按照約定解決。 二、 合同法的基本概念 ? 復(fù)習(xí)題分析(二) 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) (一)基本概念 ? 招標(biāo) (投標(biāo) )的概念 ? 是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下 , 進(jìn)行大宗貨物的買 (賣 )、工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包 (承包 )、 服務(wù)項(xiàng)目的采購(gòu) (提供 )時(shí) , 所采用的一種交易方式 。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 招標(biāo)方式 ? ( 1) 公開(kāi)招標(biāo) ? 符合下列具體范圍并達(dá)到規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之一的水利工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。 ? (一)具體范圍 ? 關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的防洪、排澇、灌溉、水力發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水土保持、水資源保護(hù)等水利工程建設(shè)項(xiàng)目; ? 使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的水利工程建設(shè)項(xiàng)目; ? 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的水利工程建設(shè)項(xiàng)目。 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? (二)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) ? 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200萬(wàn)元人民幣以上的; ? 重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100萬(wàn)元人民幣以上的; ? 勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50萬(wàn)元人民幣以上的; ? 項(xiàng)目總投資額在 3000萬(wàn)元人民幣以上,但分標(biāo)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于本項(xiàng)第 3目規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目原則上都必須招標(biāo)。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? ( 2) 邀請(qǐng)招標(biāo) (有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo) ) ? 以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的形式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo) 。 ? 依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目中,國(guó)家重點(diǎn)水利項(xiàng)目、地方重點(diǎn)水利項(xiàng)目及全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo),但有下列情況之一的,按第十一條的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后可采用邀請(qǐng)招標(biāo): ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? (一)屬于第三條第二項(xiàng)第 4目規(guī)定的項(xiàng)目; ? (二)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜,有特殊要求或涉及專利權(quán)保護(hù),受自然資源或環(huán)境限制,新技術(shù)或技術(shù)規(guī)格事先難以確定的項(xiàng)目; ? (三)應(yīng)急度汛項(xiàng)目; ? (四)其它特殊項(xiàng)目。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? ( 3) 不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目 ? 下列項(xiàng)目可不進(jìn)行招標(biāo),但須經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)批準(zhǔn): ? (一)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的項(xiàng)目; ? (二)應(yīng)急防汛、抗旱、搶險(xiǎn)、救災(zāi)等項(xiàng)目; ? (三)項(xiàng)目中經(jīng)批準(zhǔn)使用農(nóng)民投工、投勞施工的部分(不包括該部分中勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理和重要設(shè)備、材料采購(gòu)); ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? (四)不具備招標(biāo)條件的公益性水利工程建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告; ? (五)采用特定專利技術(shù)或特有技術(shù)的; ? (六)其它特殊項(xiàng)目。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? (二)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)程序 ? 公開(kāi)招標(biāo)程序 ? (1)項(xiàng)目報(bào)建 ? 項(xiàng)目同意建設(shè) → 是否具備招標(biāo)條件 、 能否自行招標(biāo) → 提出招標(biāo)申請(qǐng) ? (2)編制招標(biāo)文件 ? 資格預(yù)審文件 、 招標(biāo)文件報(bào)批 → 資格預(yù)審?fù)ǜ?、 招標(biāo)通告發(fā)布 ? (3)投標(biāo)者資格預(yù)審 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? (4)發(fā)放招標(biāo)文件 (郵寄收到后應(yīng)以書(shū)面確認(rèn) ) ? (5)接收招標(biāo)文件 ? 勘察現(xiàn)場(chǎng) → 招標(biāo)預(yù)備會(huì) → 編制標(biāo)底 、 送審 → 接收招標(biāo)文件 ? (6)開(kāi)標(biāo) 、 評(píng)標(biāo) 、 定標(biāo) ? (7)合同簽訂 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 邀請(qǐng)招標(biāo)程序 ? (1)項(xiàng)目報(bào)建 ? 項(xiàng)目同意建設(shè) → 是否具備招標(biāo)條件 、 能否自行招標(biāo) → 提出招標(biāo)申請(qǐng) ? (2)編制招標(biāo)文件 ? 招標(biāo)文件報(bào)批 → 招標(biāo)通告發(fā)布 ? (3)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) ? (4)發(fā)放招標(biāo)文件 (郵寄的收到后應(yīng)以書(shū)面確認(rèn) ) ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? (5)接收招標(biāo)文件 ? 勘察現(xiàn)場(chǎng) → 招標(biāo)預(yù)備會(huì) → 編制標(biāo)底 、 送審 → 接收招標(biāo)文件 ? (6)開(kāi)標(biāo) 、 評(píng)標(biāo) 、 定標(biāo) ? (7)合同簽訂 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 《 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定 》 ? 2022年 7月 5日 ? 國(guó)家計(jì)委 、 經(jīng)貿(mào)委 、 建設(shè)部 、 鐵道部 、 交通部 、 信息產(chǎn)業(yè)部 、 水利部令第 12號(hào)發(fā)布 ? 一、評(píng)標(biāo)委員會(huì) ? 由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建 , 開(kāi)標(biāo)前確定 , 成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密 。 ? 5人以上單數(shù) , 其中技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì)方面專家不少于 2/3。 ? 職責(zé):評(píng)標(biāo) 、 推薦中標(biāo)候選人 , 直接確定中標(biāo)人 。 ? 專家條件: 8年專業(yè)工作 , 高職 , 熟悉法律 、 法規(guī) , 實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) , 公正 。 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 二、評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)備與初步評(píng)審 ? 1. 委員會(huì)應(yīng)熟悉 ? (1)目標(biāo) ? (2)項(xiàng)目的范圍和性質(zhì) ? (3)主要技術(shù)要求 、 標(biāo)準(zhǔn)和商務(wù)條款 ? (4)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方法、評(píng)標(biāo)過(guò)程中考慮的相關(guān)因素。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 2. 委員會(huì)可以要求投標(biāo)人 ? (1)含義不明確 、 同類問(wèn)題表述不一致 、 明顯錯(cuò)誤書(shū)面澄清 。 ? (2)報(bào)價(jià)明顯低于標(biāo)底 , 可能低于成本 , 低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià) , 要澄清并提供證明材料 , 否則 ,作為廢標(biāo)處理 。 ? (3)數(shù)字錯(cuò)誤糾正。 ? 3.初步評(píng)審 ? 全部列出投標(biāo)偏差: 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? (1)重大偏差 ? ① 沒(méi)按要求提供擔(dān)?;蛘咚峁?dān)保有瑕庇; ? ② 投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章; ? ③ 投標(biāo)文件載明的完成日期超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限; ? ④ 明顯不符合技術(shù)規(guī)格 、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求; ? ⑤ 貨物包裝方式 、 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求; ? ⑥ 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件; ? ⑦ 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求 。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? (2)細(xì)微偏差 ? 個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況 , 補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果 , 細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性 。 ? 委員會(huì)書(shū)面要求評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。不補(bǔ)正,在詳細(xì)評(píng)審時(shí)可以將細(xì)微偏差作不利于該投標(biāo)人的量化。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 三、詳細(xì)評(píng)審 ? 評(píng)標(biāo)方法 ? ( 1) 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法; ? ( 2) 綜合評(píng)估法; ? ( 3) 法律法規(guī)規(guī)定的其他方法 。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 四、推薦中標(biāo)候選人與定標(biāo) ? 1. 評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30個(gè)工作日前完成 , 完不成 , 通知有關(guān)投標(biāo)單位順延 。 ? 2. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后 , 應(yīng)向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告 。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 3. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)限定有一至三人 , 并標(biāo)明排列順序 。 ? 4.使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目,應(yīng)排名第一的為中標(biāo)人,不能簽合同 (放棄中標(biāo)、不可抗力不能履行合同、應(yīng)提高履約保證金而未能提交 ),第二名,第三名。 ? 三、 工程項(xiàng)目招投標(biāo) ? 五、定標(biāo)與簽訂合同 ? 通知中標(biāo)人 (中標(biāo)通知書(shū) ), 同時(shí)通知未中標(biāo)人 , 并與中標(biāo)人在 30個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同 。 ? ? 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 ? 招投標(biāo)管理規(guī)定
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