工程建設(shè)項(xiàng)目管理基礎(chǔ)-資料下載頁
2025-01-10 08:50本頁面
【正文】 定； （ 4） 協(xié)助甲方洽談和簽訂工程可行性研究報告階段的專項(xiàng)評估報告合同并監(jiān)督實(shí)施； （ 5） 協(xié)助甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)和工程可行性研究的審批工作 。 設(shè)計(jì)階段 (含初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì) )的管理 （ 1） 設(shè)計(jì)進(jìn)度的跟蹤檢查； （ 2） 協(xié)助甲方提出工程設(shè)計(jì)要求 ， 起草并協(xié)助簽訂勘察設(shè)計(jì)合同； （ 3） 組織初步設(shè)計(jì)評審 , 協(xié)助辦理初步設(shè)計(jì)報批手續(xù)；（ 4） 配合政府有關(guān)部門審查設(shè)計(jì)概算； （ 5） 檢查政府各項(xiàng)審批意見的執(zhí)行情況和勘察設(shè)計(jì)審查情況 。 施工階段的管理 （ 1） 檢查工程質(zhì)量保證體系 、 安全保證體系的運(yùn)行情況和廉政協(xié)議的執(zhí)行情況 ， 督促監(jiān)理 、 承包商建立并執(zhí)行質(zhì)量管理 、 安全文明施工管理 、 廉政建設(shè)等規(guī)章制度和措施； （ 2） 督促檢查項(xiàng)目管理 、 施工 、 監(jiān)理單位的組織機(jī)構(gòu)完善情況； （ 3） 審查監(jiān)理上報的重要工序或關(guān)鍵部位的施工技術(shù)方案； （ 4） 按規(guī)定審核監(jiān)理上報的已完成并通過質(zhì)檢驗(yàn)收 、 資料齊全的工程計(jì)量文件 ， 建立工程計(jì)量臺賬和建設(shè)資金支付臺賬； （ 5） 建立管理工作月報制度 ， 逐月檢查進(jìn)度計(jì)劃完成情況 ， 按期進(jìn)行工程計(jì)量；以 《 項(xiàng)目管理月報 》 的形式向甲方書面報告工程進(jìn)度 、 工程款支付 、 資金使用計(jì)劃 、 質(zhì)量 、 安全 、 廉政等各項(xiàng)工作情況； （ 6） 負(fù)責(zé)審核監(jiān)理上報的工程變更 ， 完善工程量清單的單價變更或項(xiàng)目增減的報批手續(xù) ， 處理工程索賠； （ 7） 參與工程 （ 中間 ） 交工驗(yàn)收 ， 督促監(jiān)理 、 承包商及時整理施工中的質(zhì)量記錄和驗(yàn)收及質(zhì)檢簽證資料； （ 8） 做好臺風(fēng) 、 暴雨等預(yù)報工作 ， 防患于未然 ， 并負(fù)責(zé)與保險公司協(xié)調(diào)賠償事宜 （ 如果有 ） ； （ 9） 對工程設(shè)計(jì) 、 變更等提出合理化建議； （ 10） 協(xié)調(diào)好項(xiàng)目內(nèi)部各參建單位之間的關(guān)系 ， 營造一個好的內(nèi)部環(huán)境； （ 11） 組織大橋通車前的荷載試驗(yàn)和交工驗(yàn)收檢查工作 。 缺陷責(zé)任期的管理 （ 1） 督促監(jiān)理 、 承包商檢查工程缺陷并判別缺陷責(zé)任 ，進(jìn)行缺陷修復(fù)； （ 2） 督促承包商完成剩余工程施工； （ 3） 督促監(jiān)理 、 承包商編制竣工文件和工程結(jié)算； （ 4） 組織工程竣工驗(yàn)收； （ 5） 配合審計(jì)部門開展審計(jì)工作 ， 組織項(xiàng)目后評估； （ 6） 向甲方提交項(xiàng)目管理咨詢總結(jié)報告 。 其他管理 （ 1） 協(xié)助甲方配合審計(jì) 、 監(jiān)察等部門對工程建設(shè)過程的跟蹤審計(jì)與監(jiān)督； （ 2） 組織施工中的各種協(xié)調(diào)或?qū)ｎ}研究會議 ， 但不承擔(dān)會務(wù)等相關(guān)費(fèi)用； （ 3） 其他與工程建設(shè)有關(guān)的管理工作內(nèi)容 。 政府對工程建設(shè)項(xiàng)目的管理 政府對工程建設(shè)項(xiàng)目的管理是政府 為了履行社會管理的職能 ，以有關(guān)的 法律 為依據(jù) ， 由有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)來執(zhí)行的 強(qiáng)制性監(jiān)督與管理 。 意義： ?保證工程建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃的要求 ， 維護(hù)工程建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境 ?最合理地利用國土資源及保護(hù)其他資源 ， 維護(hù)生態(tài)平衡 ?保證工程建設(shè)項(xiàng)目遵守有關(guān)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 政府對工程建設(shè)項(xiàng)目管理的主要工作內(nèi)容 1） 建設(shè)用地管理； 2） 建設(shè)規(guī)劃管理； 3） 環(huán)境保護(hù)管理； 4） 建筑防火管理； 5） 建筑防災(zāi) （ 防震 ， 防洪等 ） 管理； 6） 有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 、 技術(shù)規(guī)范遵照情況的審核； 7） 建設(shè)程序管理； 8） 施工中的安全 、 衛(wèi)生管理； 9） 建成后的使用許可管理 。 按工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的階段來劃分 ， 其主要工作內(nèi)容有： 建設(shè)前期的監(jiān)督與管理 指在工程建設(shè)項(xiàng)目決策階段所進(jìn)行的監(jiān)督與管理 建設(shè)中期的監(jiān)督與管理 指在取得建設(shè)用地許可證后 ， 工作轉(zhuǎn)入工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備階段所進(jìn)行的監(jiān)督與管理 建設(shè)后期的監(jiān)督與管理 指在取得建設(shè)許可證后 ， 工作進(jìn)入施工階段所進(jìn)行的監(jiān)督與管理 ， ①審查工程建設(shè)項(xiàng)目是否符合在本地區(qū)興建； ②確定工程建設(shè)項(xiàng)目的具體位置，用地面積的范圍； ③發(fā)放建設(shè)用地許可證。 其主要工作按階段分為開工、中間定期、非定期以及竣工檢查等。 ① 審查工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是否符合有關(guān)建設(shè)用地 、 城市規(guī)劃的要求； ② 審查工程建設(shè)項(xiàng)目是否符合建筑技術(shù)性法規(guī) 、 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； ③ 發(fā)給建設(shè)許可證 。 承包商對工程承包項(xiàng)目的管理 建立工程承包項(xiàng)目管理的組織 編制工程承包項(xiàng)目管理計(jì)劃 進(jìn)行工程承包項(xiàng)目的目標(biāo)控制 對施工項(xiàng)目的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理 工程承包項(xiàng)目的合同管理 工程承包項(xiàng)目的信息管理
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1