【正文】 ，應(yīng)當事先取得被代理人的同意。 一、 合同管理法律基礎(chǔ) ? ② 有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止： ? (a) 被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力； ? (b) 被代理人或者代理人死亡； ? (c) 代理人喪失民事行為能力； ? (d) 指定代理的人民法院或者指定單位取消指定； ? (e) 由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。 ? 合同公證實行自愿原則 一、 合同管理法律基礎(chǔ) ? 合同公證的程序： ? 當事人提出申請 → 公證員進行審查 → 核發(fā)公證書 ? （ 2）合同的鑒證 ? 是指合同管理機關(guān)根據(jù)當事人雙方的申請，對其所簽合同進行審查，證明其 真實性與合法性， 并督促當事人認真履行的一種法律制度。 ? ② 效力不同 ：公證有法律效力，鑒證沒有。 一、 合同管理法律基礎(chǔ) ? 復(fù)習(xí)題分析（一） 二、 合同法的基本概念 ? 合同 的概念 ? 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義上的合同是指以確定權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括行政合同、勞動合同等。 二、 合同法的基本概念 ? 債權(quán)合同是指確立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合同。 ? 身份合同是指以設(shè)立、變更、終止身份關(guān)系為目的，不包含財產(chǎn)內(nèi)容或者不以財產(chǎn)內(nèi)容為主要調(diào)整對象的合同，如結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護等協(xié)議。而上述的行政合同、勞動合同分別為 《 行政法 》 、 《 勞動法 》 所規(guī)范。由格式條款組成的合同也叫格式合同。 ? （ b）對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利于提供格式條款一方的解釋。 ? 當事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。 二、 合同法的基本概念 ? 締約過失 責任 ? （ 1） 定義：締約過失是指在合同未成立的情況下，一方當事人在締約過程中的過失行為致使對方蒙受損失時，依法應(yīng)承擔的民事賠償責任。 二、 合同法的基本概念 ? （ 3）當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任： ? ① 假借訂立合同，惡意進行磋商； ? ② 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況； ? ③ 有其他違背誠實信用原則的行為。泄露或者不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。 二、 合同法的基本概念 ? ② 調(diào)解 ? 合同爭議的調(diào)解，包括社會調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解和司法調(diào)解。 ? ③ 仲裁或訴訟 ? 爭議雙方不愿通過和解或調(diào)解，或者經(jīng)過和解或調(diào)解不能解決爭議時，可以選擇由仲裁機構(gòu)進行仲裁 或 由法院進行訴訟審判方式。目的在于設(shè)立、變更、和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系； ? （ 2）合同是雙方或多方的法律行為； ? （ 3）合同是在平等互利基礎(chǔ)上進行的法律行為，是平等主體間的一種協(xié)議，是在當事人之間設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)為目的； 二、 合同法的基本概念 ? （ 4）合同是基于雙方當事人自愿的意思表示而成立的法律行為，因此合同必須是由雙方當事人協(xié)商一致才能成立。 ? 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。 ? 依法成立的合同，受法律保護。但只對變更后有效。 二、 合同法的基本概念 ? （ 2）合同一方當事人提出變更合同要求，在雙方就變更內(nèi)容協(xié)商期間，合同應(yīng)繼續(xù)有效。 ? （ 4）一方當事人要求變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議，由于該變更導(dǎo)致對方的經(jīng)濟損失應(yīng)由有過錯的一方承擔該損失。 ? （ b）合同的變更只對合同未履行部分有效，不對合同已經(jīng)履行的內(nèi)容發(fā)生效力。 ? 合同的變更本身給一方當事人造成損害的，另一方當事人也應(yīng)對此承擔賠償責任。 二、 合同法的基本概念 ? （ 1）權(quán)力轉(zhuǎn)讓 ? 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當通知債務(wù)人。 ? 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人 （接受權(quán)利轉(zhuǎn)讓的一方或者說新債權(quán)人） 取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 ? （ 2）義務(wù)轉(zhuǎn)讓 ? 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意。 二、 合同法的基本概念 ? 債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當承擔與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。 ? （ 3）權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓 ? 當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。 ? 當事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔連帶債務(wù)。 ? 一般為為下列 7種形式： ? （ 1）口頭形式 ? （ 2）書面形式 二、 合同法的基本概念 ? 書面形式是指 合同書、信件和數(shù)據(jù)電文 （包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。簽訂確認書時合同成立。 ? （ 1） 要約 ? （ a）要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 二、 合同法的基本概念 ? 具有法律效力的要約發(fā)出后，對要約人具有法律約束力。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。 二、 合同法的基本概念 ? （ e）有下列情形之一的， 要約失效 ： ? 拒絕要約的通知到達要約人； ? 要約人依法撤銷要約； ? 承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾； ? 受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。 ? 承諾應(yīng)當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。 二、 合同法的基本概念 ? 要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。 ? 受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 ? 承諾通知到達要約人時生效 。 ? （ d）承諾可以撤回。 二、 合同法的基本概念 ? （ e）承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致。 ? 有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。 二、 合同法的基本概念 ? 1 合同的效力 ? （ 1） 合同的生效 ? 依法成立的合同，自成立時生效。 ? 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 ? 當事人對合同的效力可以約定附條件。附解除條件的合同，自條件成就時失效。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。 ? 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同 ，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的， 該合同成立。 ? 合同成立與合同生效是兩個完全不同的概念。合法合同從合同成立時起即具備法律效力，而違法合同雖然已經(jīng)成立也不會產(chǎn)生法律效力。 ? ① 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效。 二、 合同法的基本概念 ? ② 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。 二、 合同法的基本概念 ? ④ 法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。 二、 合同法的基本概念 ? （ 3） 合同的權(quán)利義務(wù)終止 （完結(jié) 。 ? 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ? 合同解除分為 約定 解除和 法定 解除。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。當法律規(guī)定的解除條件具備時，當事人可以解除合同。 ? 法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。 ? 合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。 ? 當事人主張抵銷的，應(yīng)當通知對方。抵銷不得附條件或者附期限。 二、 合同法的基本概念 ? 有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物 提存 ：（ 提存 ） ? （ a）債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)； ? （ b）債權(quán)人下落不明； ? （ c）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人； ? （ d）法律規(guī)定的其他情形。 ? (b)全面履行原則等。 二、 合同法的基本概念 ? （ 2） 合同履行中不明情況的處理 ? （ a）合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 ? 價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。 ? 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。 ? 逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。 二、 合同法的基本概念 ? （ 3