freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

造價(jià)控制與管理ppt課件-資料下載頁

2025-01-10 23:29本頁面
  

【正文】 的要求密封、標(biāo)志。 4. 5 建設(shè)工程招標(biāo)程序 9.投標(biāo)文件的遞交 在投標(biāo)截止時(shí)間前按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)遞交至招標(biāo)人。在遞交投標(biāo)文件以后,招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后,應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證,并妥善保存投標(biāo)文件。在開標(biāo)前,任何單位和個(gè)人均不得開啟投標(biāo)文件。提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于 3個(gè)的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止后送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。 投標(biāo)截止時(shí)間之前,投標(biāo)人可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回,但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封和標(biāo)志。補(bǔ)充修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 4. 5 建設(shè)工程招標(biāo)程序 10.開標(biāo) ( 1)開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)。 開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行;開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)是在招標(biāo)文件中規(guī)定的地點(diǎn);開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)參加開標(biāo)會(huì)議。 ( 2)開標(biāo)會(huì)議。 公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)均應(yīng)舉行開標(biāo)會(huì)議,體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正和公開原則。開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人或招標(biāo)代理人組織并主持,可以邀請(qǐng)公證部門對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行公證。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)開標(biāo)會(huì)議做好簽到記錄,以證明投標(biāo)人出席開標(biāo)會(huì)議。 開標(biāo)會(huì)議開始后,應(yīng)首先當(dāng)眾宣讀無效標(biāo)和棄權(quán)標(biāo)的規(guī)定,然后核對(duì)投標(biāo)人提交的各種證件,并宣布核查結(jié)果,并請(qǐng)投標(biāo)人的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況,并予以確認(rèn)。 啟封投標(biāo)文件后,按報(bào)送投標(biāo)文件的時(shí)間先后的逆順序進(jìn)行唱標(biāo),當(dāng)眾宣讀有效投標(biāo)的投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、主要材料用量,以及招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。但提交合格 “ 撤回通知 ” 和逾期送達(dá)的投標(biāo)文件不予啟封。 招標(biāo)人應(yīng)對(duì)唱標(biāo)內(nèi)容做好記錄,并請(qǐng)投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代理人簽字確定。 5. 4. 5 建設(shè)工程招標(biāo)程序 11.評(píng)標(biāo) ( 1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建。 ? 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表,以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)為 5人以上的單數(shù),其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得而少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)設(shè)負(fù)責(zé)人的,負(fù)責(zé)人由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員推舉產(chǎn)生或者由招標(biāo)人確定,評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人與評(píng)標(biāo)委員會(huì)的其他成員有同等的表決權(quán)。 ? 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員應(yīng)當(dāng)從省級(jí)以上人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中確定。確定評(píng)標(biāo)專家,可以采取隨機(jī)抽取或者直接確定的方式。一般項(xiàng)目,可以采取隨機(jī)抽取的方式;技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目,采取隨機(jī)抽取方式確定的專家難以勝任的,可以由招標(biāo)人直接確定。 5. 4. 5 建設(shè)工程招標(biāo)程序 ( 2)評(píng)標(biāo)原則。 ? 評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施,保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。評(píng)標(biāo)是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中一個(gè)十分重要的階段,如果對(duì)評(píng)標(biāo)過程不進(jìn)行保密,則影響公正評(píng)標(biāo)的不正當(dāng)行為有可能發(fā)生。 ? 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確定,而且該名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)過程中是獨(dú)立的,任何單位和個(gè)人都不得非法干預(yù)、影響評(píng)標(biāo)過程和結(jié)果。 5. 4. 5 建設(shè)工程招標(biāo)程序 ( 3)評(píng)標(biāo)。 1)投標(biāo)文件的符合性鑒定。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性鑒定,核查投標(biāo)文件是否按照招標(biāo)文件的規(guī)定和要求編制、簽署;投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。 2)商務(wù)標(biāo)評(píng)審。 審查其投標(biāo)報(bào)價(jià)是否按招標(biāo)文件要求的計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行報(bào)價(jià),其報(bào)價(jià)是否合理,是否低于工程成本,并對(duì)按工程量清單報(bào)價(jià)的單價(jià)和合價(jià)進(jìn)行校核,看其是否有計(jì)算或累計(jì)上的錯(cuò)誤。 3)技術(shù)標(biāo)評(píng)審。 投標(biāo)人的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃安排是否合理及投標(biāo)人的施工能力和主要人員的施工經(jīng)驗(yàn)、設(shè)備狀況等情況。其內(nèi)容應(yīng)包括:施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性,施工技術(shù)管理人員和施工機(jī)械設(shè)備的配備,勞力、材料計(jì)劃、材料來源、臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施布置是否合理可行,投標(biāo)人的綜合施工技術(shù)能力、以往履約、業(yè)績和分包情況等。 4)綜合評(píng)審。 評(píng)標(biāo)應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法,對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、主要材料用量、施工方案或組織設(shè)計(jì)、以往業(yè)績、社會(huì)信譽(yù)、優(yōu)惠條件(如果有時(shí))等方面進(jìn)行評(píng)審。 5. 4. 5 建設(shè)工程招標(biāo)程序 ( 4)評(píng)標(biāo)報(bào)告。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法完成評(píng)標(biāo)后,編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告,向招標(biāo)人推選中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人;評(píng)標(biāo)報(bào)告中應(yīng)闡明評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)文件的評(píng)審和比較意見。評(píng)標(biāo)報(bào)告中應(yīng)說明:評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法;對(duì)投標(biāo)人的資格審查情況;投標(biāo)文件的符合性鑒定情況;投標(biāo)報(bào)價(jià)審核情況;對(duì)商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的評(píng)審、分析、論證及評(píng)估情況;投標(biāo)文件問題的澄清(如有時(shí));中標(biāo)候選人推薦或結(jié)果情況。 5. 4. 5 建設(shè)工程招標(biāo)程序 12.定標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書 經(jīng)過評(píng)標(biāo)后,就可確定出中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1~ 3人,并按評(píng)標(biāo)結(jié)果排列順序。 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一: ( 1)能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合標(biāo)準(zhǔn); ( 2)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低;但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。 ? 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。 ? 招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。 ? 依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起 15日內(nèi),向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。建設(shè)行政主管部門自收到書面報(bào)告之日起 5日內(nèi)未通知招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法行為的,招標(biāo)人可以向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人,均具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的,或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 5. 4. 5 建設(shè)工程招標(biāo)程序 13.簽訂合同 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證書的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。 中標(biāo)人拒絕在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交履約擔(dān)保和簽訂合同,招標(biāo)人報(bào)請(qǐng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后取消其中標(biāo)資格,并按規(guī)定沒收其保證金,并考慮與另一參加投標(biāo)的投標(biāo)人簽訂合同。 5. 4. 6 建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格 1.建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格的概念 為了規(guī)范建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)行為,維護(hù)建設(shè)工程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán)益,保證招標(biāo)投標(biāo)工作正常進(jìn)行,建設(shè)部發(fā)布了 《 建設(shè)工程施工發(fā)包和承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 ,對(duì)施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算和簽訂合同價(jià)等活動(dòng)制定了相應(yīng)的管理規(guī)定。 ( 1)施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)可以按定額計(jì)價(jià)方法或者工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)價(jià); ( 2)合同價(jià)可以采用三種方法:固定價(jià)、可調(diào)價(jià)、成本加酬金 ( 3)工程款結(jié)算,可以按照合同約定定期結(jié)算,或者按照工程形象進(jìn)度分段進(jìn)行結(jié)算。 5. 4. 6 建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格 2.工程合同價(jià)的確定 ( 1)固定價(jià)。 1)固定總價(jià)。 2)固定單價(jià) ( 2)可調(diào)價(jià)。 指合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期間內(nèi),根據(jù)合同約定辦法調(diào)整??烧{(diào)價(jià)也可分為可調(diào)總價(jià)和可調(diào)單價(jià)兩種。 1)可調(diào)總價(jià) 2)可調(diào)單價(jià) 5. 4. 6 建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格 ( 3)成本加酬金。 工程成本加酬金是指工程成本按先行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算,酬金按工程成本以通過競爭確定的費(fèi)率計(jì)算,從而確定工程價(jià)格。 1)成本加固定百分比酬金價(jià)格。該方法的計(jì)算公式如下: C= Cd(1+ P) 式中 C— 總工程價(jià)格; Cd— 實(shí)際發(fā)生的成本; P— 固定的百分比數(shù)。 這種辦法不能鼓勵(lì)承包人減低成本,對(duì)發(fā)包人不利,故很少采用。 5. 4. 6 建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格 2)成本加固定酬金價(jià)格。該方法的計(jì)算公式如下: C= Cd+ F 式中 F— 固定酬金。 即工程成本實(shí)報(bào)實(shí)銷,但酬金事先商定一個(gè)固定數(shù)目( F)。這種計(jì)價(jià)方式也不能鼓勵(lì)承包人減低成本,但承包人為了盡快取得酬金,將會(huì)關(guān)心縮短工期,為了鼓勵(lì)承包人,有的發(fā)包人在固定酬金之外,再根據(jù)工程質(zhì)量、工期和減低成本情況另加獎(jiǎng)金,以鼓勵(lì)承包人節(jié)約資金,降低造價(jià)。 5. 4. 6 建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格 3)成本加浮動(dòng)酬金價(jià)格。 這種承包方式要事先商定工程成本和酬金的預(yù)期水平(目標(biāo)成本)。如果實(shí)際成本恰好等于目標(biāo)成本,工程造價(jià)就是成本加固定酬金;如果實(shí)際成本低于目標(biāo)成本,則增加酬金;如果實(shí)際成本高于目標(biāo)成本,則減少酬金。這三種情況可用下式計(jì)算: Cd= Co時(shí), C= Cd+ F Cd< Co時(shí), C= Cd+ F+△ F1 Cd> Co時(shí), C= Cd+ F-△ F2 式中 Co— 目標(biāo)成本; △ F1,△ F2— 酬金增加部分; F— 固定酬金。 ? 采用這種方式通常還要規(guī)定,當(dāng)實(shí)際水平超支而減少酬金時(shí),以原定的固定數(shù)額為減少的最高限額,即承包人得不到任何酬金,但不必承擔(dān)賠償超支的責(zé)任。 ? 從理論上講,這種方法使發(fā)包人和承包人都不承擔(dān)太大風(fēng)險(xiǎn),又能促進(jìn)承包人關(guān)心降低成本和縮短工期;但在操作時(shí),估算預(yù)期成本有難度,要求當(dāng)事人雙方有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 5. 4. 6 建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格 4)最高限額加最大酬金價(jià)格。 采用這種價(jià)格,首先要確定最高限額成本、報(bào)價(jià)成本和最低成本。當(dāng)實(shí)際成本沒有超過最低成本時(shí),承包人花費(fèi)的成本費(fèi)用、應(yīng)得的酬金都可以得到發(fā)包人的支付,并與發(fā)包人分享節(jié)約額;如果實(shí)際成本在最低成本和報(bào)價(jià)成本之間,承包人只可得到成本和酬金的支付;如果實(shí)際成本在報(bào)價(jià)成本和最高成本之間,只有全部成本可以得到支付;實(shí)際成本超過最高限額成本,則超過部分,發(fā)包人不予支付。這種價(jià)格有利于控制工程造價(jià),并能鼓勵(lì)承包人最大限度地降低工程成本。 5. 4. 6 建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格 3.建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格的性質(zhì) 建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格的具有以下性質(zhì): ( 1)施工發(fā)包承包價(jià)格屬于市場調(diào)節(jié)價(jià)的范疇。 (2)施工發(fā)包承包價(jià)格由承包人根據(jù)具體情況自主提出。 (3)施工發(fā)包承包價(jià)格通過招標(biāo)投標(biāo)在競爭中形成。確定施工發(fā)包承包價(jià)格應(yīng)遵循兩個(gè)原則。一個(gè)是合理低價(jià)中標(biāo);另一個(gè)是要不低于成本價(jià)。 (4)施工發(fā)包承包價(jià)格由發(fā)包人和承包人在合同中約定。 5. 4. 7 招標(biāo)標(biāo)底的編制 1.標(biāo)底的概念 ? 標(biāo)底是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程的期望價(jià)格或控制價(jià)格。 ? 在我國的招投標(biāo)活動(dòng)中,國家沒有明確規(guī)定是否必須設(shè)置標(biāo)底價(jià)格,招標(biāo)人可根據(jù)工程的實(shí)際情況自己決定是否需要編制標(biāo)底。 ? 編制標(biāo)底最主要的作用,是選擇中標(biāo)人的參考價(jià)或基準(zhǔn)價(jià),是衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的準(zhǔn)繩,是定標(biāo)的重要依據(jù)。 ? 需要指出的是,由于標(biāo)底本身還存在不少問題,隨著我國與國際慣例的進(jìn)一步接軌和工程管理體制的改革,標(biāo)底將逐步淡化,甚至取消。 標(biāo)底文件的主要內(nèi)容有: ( 1)標(biāo)底的綜合編制說明; ( 2)標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書、帶有價(jià)格的工程量清單、現(xiàn)場因素、各種施工措施的測(cè)算明細(xì)以及采用固定價(jià)格工程的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)測(cè)算明細(xì)等; ( 3)主要人工、材料、機(jī)械設(shè)備用量表; ( 4)標(biāo)底附件;如各項(xiàng)交底紀(jì)要、各種材料及設(shè)備的價(jià)格來源、現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料、編制標(biāo)底價(jià)格所依據(jù)的方案或施工組織設(shè)計(jì)等; ( 5)標(biāo)底價(jià)格編制的有關(guān)表格。 5. 4. 7 招標(biāo)標(biāo)底的編制 2.標(biāo)底的編制原則 ( 1)根據(jù)國家規(guī)定的工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件,并參照國家編制的基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,以及要素市場的價(jià)格,確定工程量和計(jì)算標(biāo)底價(jià)格。 ( 2)標(biāo)底的計(jì)價(jià)內(nèi)容、計(jì)算依據(jù)應(yīng)與與招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致。 ( 3)標(biāo)底價(jià)格價(jià)格應(yīng)充分考慮各種措施費(fèi)用,應(yīng)力求與市場的實(shí)際變化吻合,要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。 ( 4)招標(biāo)人不得因投資原因故意壓底價(jià)格。 ( 5)一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。 ( 6)標(biāo)底應(yīng)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等組成,一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算及投資包干的限額內(nèi)。 ( 7)標(biāo)底在開標(biāo)前,應(yīng)該保密,不得泄漏。 5. 4. 7 招標(biāo)標(biāo)底的編制 3.標(biāo)底的編制依據(jù) ( 1)國家的有關(guān)法律、法規(guī)以及國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)的文件和規(guī)定。 ( 2)在標(biāo)底價(jià)格計(jì)算時(shí),計(jì)算口徑和取費(fèi)內(nèi)容必須與招標(biāo)文件中有關(guān)取費(fèi)等的要求一致。 ( 3)工程設(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)說明及招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)交底,按設(shè)計(jì)圖紙確定的或招標(biāo)人提供的工程量清單等基礎(chǔ)資料。 ( 4)采用的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施等。 (
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1