工程經(jīng)濟與管理ppt課件-資料下載頁
2025-01-10 02:38本頁面
【正文】 日期t 結(jié)算：竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28天，承包方提交結(jié)算報告 → 28天不支付，可催要并從 29天起計息 → 行使 28天的留置權(quán) → 與發(fā)包人協(xié)議拍賣→ 向法院申請拍賣 → 優(yōu)先受償t 保修期從竣工驗收合格起算 一旦發(fā)生結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，期滿后，由發(fā)包人組織驗收。現(xiàn)在不扣保修金 第十二章 建設(shè)工程承包合同管理九、其他安全施工：乙方提出安全防護措施 → 工程師批準 → 發(fā)包方承擔費用，安全事故責任由原因方承擔地下障礙物與文物：工期順延、發(fā)包方承擔由此發(fā)生的保護措施費用專利技術(shù)的使用原則上誰提出誰申請誰付費合理化建議須經(jīng)工程師批準，費用或收益的分擔或分享由雙方協(xié)商工程分包：應(yīng)征得業(yè)主的同意，控制分包的基本原則是主體施工任務(wù)不允許分包，分包不能解除承包商的任何義務(wù)不能轉(zhuǎn)包 ：將全部工程包給其他施工單位提取回扣將工程主要部分或群體工程中半數(shù)以上的單位工程包給其他承包方 分包再分包 第十二章 建設(shè)工程承包合同管理不可抗力：事件發(fā)生后，乙方每隔 7天匯報一次受害情況，并在災(zāi)害發(fā)生后的 14天內(nèi)，向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告。天災(zāi)人禍，各負其責，具體如下：（ 1）工程本身受損 發(fā)包人（ 2）人員傷亡 所屬單位負責（ 3）承包方機械設(shè)備損壞及停工的損失 承包方（ 4）現(xiàn)場的清理修復(fù)費用 發(fā)包方（ 5）經(jīng)工程師批準現(xiàn)場管理、保衛(wèi)人員的費用 發(fā)包方（ 6）工期順延保險：發(fā)包人辦理保險時，承包人只要獲得工期順延，發(fā)包人應(yīng)辦理保險延期的手續(xù)，否則由承包人自己辦理 the end
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