物業(yè)管理品質(zhì)檢查ppt課件-資料下載頁
2025-01-10 02:11本頁面
【正文】 銹死現(xiàn)象， 操作要靈活、可靠； 2． 3 檢查各個消防栓柜內(nèi)外的完好性，玻璃完好，箱柜 門鎖完好，封條粘貼應(yīng)完好； 2． 4 檢查消防井內(nèi)不應(yīng)有雜物，井外（上）井蓋應(yīng)完好 無破損，絕對不能壓蓋消防井及占堵道路； 2． 5 檢查各個消防設(shè)備、設(shè)施以及各種視覺標(biāo)牌是否完 好，不應(yīng)有損壞、脫落、字跡不清等現(xiàn)象； 2． 6 樓道內(nèi)的消防栓前不應(yīng)有堵塞、占道現(xiàn)象，不能有 隨意使用消防水的現(xiàn)象。423． 疏散系統(tǒng) 3． 1 檢查消防安全疏散示意（圖）標(biāo)志是否齊全完好，不 應(yīng)有損壞、脫落等現(xiàn)象； 3． 2 疏散的防火樓梯、安全通道出口是否暢通，嚴(yán)禁有占 用和堵塞的現(xiàn)象； 3． 3 檢查安全通道門、防火門是否有被封死、打不開等現(xiàn) 象； 3． 4 應(yīng)急電源系統(tǒng)及應(yīng)急照明，應(yīng)經(jīng)常保持處于良好狀態(tài)， 要確保供電不能間斷； 3． 5 各個安全出口指示燈應(yīng)始終處于長明狀態(tài)，要定期測 試（檢測電池）和維修保養(yǎng)； 3． 6 各個安全疏散出口通往安全地帶要有足夠的安全場地。43 4． 滅火系統(tǒng) 4． 1 消防栓、消防器材（滅火器）是否完好、配件齊 全； 4． 2 滅火器有無定期測試，補充更換； 4． 3 消防設(shè)施配置是否合理。445． 報警系統(tǒng) 5． 1 消防按鈕有無定期測試，是否靈敏；5． 2 火災(zāi)探測器有無定期保養(yǎng)；5． 3 模擬盤有無定期巡視，是否完好；5． 4 報警器、主機（新舊的）控制柜是否定期保養(yǎng)。 456． 通訊系統(tǒng) 6． 1 報警電話有無占用現(xiàn)象；6． 2 警鈴報警是否靈活可靠。 467． 其它7． 1 易燃易爆危險品的貯存，使用是否符合安全要求，貯 存容器、管道有無定期測試、有無跑、冒、 滴、漏現(xiàn) 象； 7． 2 在要害部門對煙頭、遺留火種是否注意和處理好； 7． 3 倉庫內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫 房內(nèi)燈泡規(guī)定 60W 以下，燈距、堆距、堆放 高度、 通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求； 7． 4 電氣設(shè)備運行是否正常，有無超負(fù)荷運行，電線、電 纜的絕緣有無老化，受潮、漏電、短路等， 電動機有 無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無亂拉電線情況； 7． 5 使用多種可燃、易燃油類是否符合安全操作要求，以 及殘油、廢氣的處理情況； 7． 6 危險場所動火是否按規(guī)定辦手續(xù)，焊工操作是否達(dá)到 “八不 ”“四要 ”“一清 ”要求； 477． 6． 1“八不 ” 7． 6． 1． 1 防火、滅火設(shè)施不落實不動火； 7． 6． 1． 2 周圍的易燃雜物未清除不動火； 7． 6． 1． 3 附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施 不動火； 7． 6． 1． 4 凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng) 洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動火；7． 6． 1． 5 凡盛裝過氣體受熱澎漲有爆炸危險的容器和管 道不動火；7． 6． 1． 6 凡儲存有易燃、易爆物品的倉庫和場所，未經(jīng) 排作易燃易爆危險的不動火；7． 6． 1． 7 在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時，下面的可燃物 品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動火； 7． 6． 1． 8 未有配備相應(yīng)的滅火器材不動火；487． 6． 2“四要 ” 7． 6． 2． 1 動火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人；7． 6． 2． 2 現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動 火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時要立即停止動火；7． 6． 2． 3 發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故時，要及時補救；7． 6． 2． 4 動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程；7． 6． 3 動火后 “一清 ” ：動火人員和現(xiàn)場工作負(fù)責(zé)人 在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種才能離開現(xiàn)場；7． 7 使用有毒有害物品的場所是否有防毒的安全措施；7． 8 消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況，各部門的消防器 材有無管好，用好和到期換藥，保證完整好用；7． 9 保安員對出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對攜帶易爆 危險品的人員是否把關(guān)等。謝謝大家！
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