物業(yè)租賃管理ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-10 02:11本頁(yè)面
【正文】 賃合同；（ 2）房屋所有權(quán)證；（ 3）當(dāng)事人的合法證件；（ 4）城市人民政府規(guī)定的其他文件。 房屋租賃登記申請(qǐng)經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā) 《 房屋租賃證 》 。 制定房屋租賃管理的各項(xiàng)制度 : 房屋租賃租金管理制度房屋使用與維修管理制度房屋轉(zhuǎn)租與退租管理制度 明確房屋租賃糾紛處理的方法 房屋租賃糾紛處理方式房屋租賃不同類型糾紛的處理 衡量物業(yè)租賃經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo) 租賃房屋總量、租賃房屋結(jié)構(gòu)、房屋完好率、房屋出租率 、租金收繳率 、利稅額及其增長(zhǎng)率 、員工收入水平及增長(zhǎng)率 典 型 案 例 分 析216。 最近某物業(yè)公司接管了一棟多層辦公樓的管理工作，目前大樓的空置率較高，面對(duì)這種情況你認(rèn)為應(yīng)該如何改變現(xiàn)狀？請(qǐng)你從分析空置率高的原因入手，提出降低空置率應(yīng)采取的步驟？216。 天星寫字樓業(yè)主劉大奎先生委托管理該寫字樓的博凱物業(yè)管理公司代理寫字間的租賃業(yè)務(wù)。某日，劉大奎的弟弟劉小奎前來租賃一間辦公室。博凱經(jīng)營(yíng)部的史小姐讓劉小奎簽署租賃合同，劉小奎認(rèn)為沒有必要，二人爭(zhēng)執(zhí)不下，請(qǐng)問他們二人誰(shuí)的觀點(diǎn)正確？為什么？物業(yè)租賃合同包括哪些內(nèi)容？
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