租賃物業(yè)安全管理ppt課件-資料下載頁
2025-01-08 22:01本頁面
【正文】 訴說，并進行勸慰開導，讓她了解到合同的嚴肅性，及整治之后對經(jīng)營的諸多好處。此外，在不違背合同的前提下，公司盡可能提供租戶優(yōu)惠政策，同意延期支付租金，與物管公司溝通協(xié)調，取得車位的優(yōu)惠等。最終，獲得了租戶的諒解和好評。 例七： 2022年起，公司在每年春節(jié)前夕面向自有房產(chǎn)及市公司托管房產(chǎn)的全體租戶開展一次 “ 城投真情服務 ” 活動。 2022年，公司組織全體租戶進行了新春懇談及團拜； 2022年和 2022年，公司豐富了活動內容，將活動分為三個主題。一是 “ 賀新春 ” 。指派專人采購年貨，在春節(jié)前夕送到每位租戶手中，向租戶表達節(jié)日的問候和美好的祝愿。新穎的方式和公司視租戶如親人的真情得到租戶們的交口稱贊。二是 “ 保安全 ” 。進行節(jié)前安全隱患排查，確保安全。三是 “ 優(yōu)服務 ” 。與每位租戶進行面對面懇談，根據(jù)租戶反映的問題，能當場解決的當場解決；不能當場解決的，承諾解決期限，按期解決。 例八： 金泰商務大廈 30 308310室租戶是一家從事銀行單據(jù)傳遞的專業(yè)服務公司。因人員眾多、嘈雜，且經(jīng)常攜帶包裹、電動車電瓶等大件、重件出入大樓，對大樓環(huán)境造成了較大的影響，也增加了物業(yè)管理的難度。對此，隔壁租戶、大樓內的其他業(yè)主及物管公司向我公司反映情況，投訴該公司。對此，公司會同大樓物管，召集該公司負責人、大樓業(yè)委會代表及其他業(yè)主代表召開協(xié)調會議，制訂整改方案。方案主要包括：該公司配備專門的管理人員進行管理，物管為該公司設置專用入口及電梯等。經(jīng)過整改，大樓環(huán)境和秩序有了較大改觀。 例九： 金泰商務大廈 301室租戶為一家教育咨詢機構，主要從事課程電話銷售，人員較多，且經(jīng)常在走廊里大聲喧嘩，對整個 3樓其他單位的辦公造成了影響。公司接到投訴后，與該公司積極溝通協(xié)調，進行了幾次整改，但效果都不理想。為確保其他租戶有一個較為良好的辦公環(huán)境，公司決定提前終止與該公司的 《 房屋租賃協(xié)議 》 ，對其進行了清退。
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