物業(yè)管理概述ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-09 10:11本頁(yè)面
【正文】 理法律關(guān)系的內(nèi)容是指物業(yè)管理法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。167。 舉例：物業(yè)所有權(quán)、物業(yè)使用權(quán)、物業(yè)相鄰權(quán)、繳納物業(yè)管理費(fèi)三、 物業(yè)管理法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅(一 ) 含義(二 ) 前提和條件(一 ) 含義167。 物業(yè)管理法律關(guān)系的產(chǎn)生：l 簽訂物業(yè)管理合同而形成167。 物業(yè)管理法律關(guān)系的變更：l 權(quán)利主體的改變l 權(quán)利客體的改變l 法律關(guān)系內(nèi)容的改變167。 物業(yè)管理法律關(guān)系的消滅：l 合同的終止(二 ) 前提和條件167。 前提：物業(yè)管理法律規(guī)范167。 條件：法律事實(shí)第六節(jié) 物業(yè)管理法的地位、作用與物業(yè)管理法律規(guī)范的表現(xiàn)形式167。 物業(yè)管理法的地位和作用167。 物業(yè)管理法律規(guī)范及其表現(xiàn)形式一、物業(yè)管理法的地位和作用167。 物業(yè)管理法的地位167。 物業(yè)管理法的作用(一 ) 物業(yè)管理法的地位167。 法律地位 —— 法律部門(mén) —— 法律所調(diào)整的對(duì)象 —— 法律調(diào)整的方法167。 由前面可知：物業(yè)管理法的調(diào)整對(duì)象是物業(yè)管理活動(dòng)中的行政管理關(guān)系和民事關(guān)系，因而：167。 僅從物業(yè)管理公司與業(yè)主間訂立物業(yè)管理合同 —— 民法部門(mén)(一 ) 物業(yè)管理法的地位167。 從總體來(lái)看，物業(yè)管理法側(cè)重于對(duì)物業(yè)管理行業(yè)和對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)當(dāng)事人的行政管理為主，更強(qiáng)調(diào)以國(guó)家意志干預(yù)整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)的運(yùn)行 —— 經(jīng)濟(jì)法部門(mén)(二 ) 物業(yè)管理法的作用167。 是維護(hù)物業(yè)管理市場(chǎng)秩序的需要；167。 是保障物業(yè)管理權(quán)利人合法權(quán)益的需要；167。 是促進(jìn)物業(yè)管理業(yè)健康發(fā)展的需要；167。 能促進(jìn)住宅業(yè)、房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展和房地產(chǎn)管理水平的不斷提高。二、物業(yè)管理法律規(guī)范及其表現(xiàn)形式167。 法律規(guī)范167。 物業(yè)管理法律規(guī)范的概念和特征167。 物業(yè)管理法律規(guī)范的表現(xiàn)形式(一 )法律規(guī)范? 法律規(guī)范的概念? 法律規(guī)范的基本特征? 法律規(guī)范的邏輯結(jié)構(gòu)? 法律規(guī)范邏輯結(jié)構(gòu)的表現(xiàn)形式 法律規(guī)范的概念167。 是由國(guó)家制定或認(rèn)可，反映掌握國(guó)家政權(quán)的階級(jí)的意志，具有普遍的約束力，以國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)則。167。 法律規(guī)范 與法律條文、整體性的法、規(guī)范性法律文件的關(guān)系法律規(guī)范整體的法個(gè)體 /整體規(guī)范性法律文件基本內(nèi)容還包括別的內(nèi)容 法律條文內(nèi)容 /形式 法律規(guī)范的基本特征167。 有五個(gè)基本特征。法律規(guī)范的邏輯結(jié)構(gòu)167。 適用條件 ：在什么條件下才發(fā)生效力167。 行為標(biāo)準(zhǔn) ：指明行為的方式和尺度，允許做什么、要求做什么、禁止做什么167。 法律后果 ：肯定后果、否定后果法律規(guī)范邏輯結(jié)構(gòu)的表現(xiàn)形式167。 一個(gè)法律規(guī)范的三個(gè)組成部分完整的在一個(gè)法律條文中表現(xiàn)出來(lái)167。 一個(gè)法律規(guī)范的三個(gè)組成部分在同一個(gè)法律文件的不同法律條文中表現(xiàn)出來(lái)法律規(guī)范邏輯結(jié)構(gòu)的表現(xiàn)形式167。 一個(gè)法律規(guī)范的三個(gè)組成部分在不同的法律文件的有關(guān)法律條文中表現(xiàn)出來(lái)167。 一個(gè)法律規(guī)范的適用條件和行為標(biāo)準(zhǔn)表現(xiàn)在法律條文中，但未明確分開(kāi)，而是含蓄的包括在一起。(二 )物業(yè)管理法律規(guī)范的概念和特征概念：167。 物業(yè)管理法律規(guī)范，是指由國(guó)家制定或認(rèn)可，反映掌握國(guó)家政權(quán)的階級(jí)的意志，并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，用來(lái)確定物業(yè)管理活動(dòng)中各物業(yè)管理主體的地位、權(quán)利義務(wù)、行為等的具體規(guī)則。(二 )物業(yè)管理法律規(guī)范的概念和特征特征：167。 物業(yè)管理法律規(guī)范適用于進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)的主體；167。 物業(yè)管理法律規(guī)范與技術(shù)規(guī)范交織在一起；(三 )物業(yè)管理法律規(guī)范的表現(xiàn)形式167。 憲法167。 法律167。 行政法規(guī)167。 部門(mén)規(guī)章167。 地方性法規(guī)167。 地方政府規(guī)章167。 司法解釋和國(guó)家政策作業(yè)167。 什么叫物業(yè)？167。 物業(yè)管理法律關(guān)系的構(gòu)成要素有哪些？167。 物業(yè)管理法律關(guān)系的主體有哪些，客體有哪些？167。 物業(yè)管理法的作用？167。 物業(yè)管理法律關(guān)的產(chǎn)生、變更和消滅的前提和條件是什么？167。 物業(yè)管理法律規(guī)范的表現(xiàn)形式有哪
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